Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продается квартира застройщика, но на основании чего продавец владеет ею?

13.04.2022, 17:51
• г. Ростов-на-Дону

Продается квартира подрядчиком застройщика, т.к. с ним расплатились квартирой. Дом сдается через 2.5 месяца.

Что имеем на руках: 1) пустой эскроу счет; 2) договор дду.

Продавец хочет задаток, и вопрос в том, на основании чего может быть договор задатка, если это делать сейчас.

Продавец говорит о том, что он продаёт нам не переуступку права требования, а саму квартиру.

На мой взгляд это странно, поскольку квартира еще не сдана, и фактически нет свидетельства о регистрации права собственности, следовательно на основании чего продавец владент продаваемой квартирой?! Нет его.

А переуступка невозможна из-за пустого эскроу, который застройщик обязуется пополнить только после старта продаж.

Читать ответы (1)
Свидетельство о регистрации права собственности
Свидетельство регистрации права собственности
Свидетельство о регистрации собственности
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России