Моя сестра на 4 месяце беременности, она снимает квартиру по условному договору без всяких бумаг (у знакомых). Расписку с хозяина за оплату аренды тоже не берет. Только соседи могут в случае чего подтвердить ее проживание там. Хозяин сейчас требует освободить кв. в течении двух дней, или он закроет квартиру и та даже вещи свои забрать не сможет (как он сказал). Но за два дня найти другую квартиру нереально. Какие права сестра имеет в этой ситуации? И действительно ли он может сам диктовать сроки выезда или есть законные сроки для переезда из съемной квартиры? Огромное спасибо.

В случае если договора не заключалось, то собственник квартиры имеет полное право требовать её освобождения.

«Сестра на 4 месяце беременности лишена прав на съемную квартиру

Жилье вопреки договоренности - могут ли выселить без договора?

Мы снимаем комнату в 2-ух комнатной квартире у квартирантки по устной договоренности. Квартирантка в свою очередь снимает целиком всю квартиру у хозяина (скорее всего тоже без договора). Она представила нас хозяину, как родственников. Он не в курсе, что мы ей платим. Платим мы вовремя. Теперь она дала нам срок в месяц и выгоняет. Сейчас зима и у нас 1.5 годовалый ребенок. Найти жилье сейчас будет тяжело. Если не сможет выгнать она, сможет ли хозяин, если она его попросит? Без договора у нас нет никаких шансов остаться жить там хотя бы до весны?

Читать ответы (3)

Как делится квартира после смерти хозяина среди его наследников и сожительницы?

У хозяина квартиры 4 детей взрослых и у каждого свои семьи. Прописаны в этой квартире и их дети. Еще и сожительница хозяина, хотя у нее есть своя квартира и она там не живет. В этой самой квартире живут сам хозяин и младший сын со своей семьей. Это жена и двое детей несовершеннолетних. После смерти хозяина как делят квартиру? В каких долях? Сажительница хозяина квартиры имеет оттуда долю? Если они не зарегистрированы.

Читать ответы (1)

Законные формы проживания в России - собственность, социальный найм и ордер

В России существует два вида законного проживания в квартирах: на праве собственника или по договору социального найма (если квартира принадлежит местной администрации). Есть ли еще какие законные долгосрочные формы проживания (кроме договора аренды, т.к. он никаких прав на это жилье не предполагает и хозяин квартиры в любой момент может этот договор расторгнуть)? Считается ли долгосрочное проживание законным просто по ордеру, без заключения договора социального найма, и в каких случаях выдается этот ордер?

Читать ответы (3)

Как защитить свои права в случае смены собственника и требования выселения из арендованной квартиры

Такой вопрос, снимаем с подругой квартиру по договору на срок 11 месяцев, но сейчас меняется собственник (у хозяина при разводе жена отсудила квартиру) и требует что бы мы съехали в течении месяца, в квартире мы прожили 2 месяца из 11. Имеет ли она право расторгнуть договор и выселить нас или же мы можем спакойно жить до конца договора аренды?

Читать ответы (1)

Важность заключения договора аренды при съеме квартиры - можно ли безвозвратно потерять оплаченные средства?

Мы снимаем квартиру, договор не состовляли, только взяли такую вот расписку: "Я Ф.И.О. данные паспорта, по доверенности №___ от числа__ __, даю расписку в том что получила денежные средства в сумме __, за аренду квартиры с __ __ по __ __, находящуюся по адресу. Ниже Ф.И.О. роспись и дата, хозяина квартиры, моя, и двух свидетелей. Могут ли нас при такой расписке попросить освободить помещение, без возвращения остаточной суммы? Заранее огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос в следующем: хотим сделать регистрацию по месту жительства, хозяин не против, но платить налоги не хочет (оно и понятно).

Мы снимаем жилье без договора аренды или найма. Всё на словах, в том числе и длительный срок (более 5-ти лет). Квартиру сняли в "бомжовом" состоянии (есть фото и видео на всякий случай), но задёшево и с условием, что если мы хотим отремонтировать квартиру, то своими силами и за свой счет. Хозяину мы доверяем. Вопрос в следующем: хотим сделать регистрацию по месту жительства, хозяин не против, но платить налоги не хочет (оно и понятно). Как сделать так, чтобы всем было хорошо? Чтобы и срок проживания был зафиксирован (ведь хороший ремонт в квартире мы уже сделали), и налоги не платить, а хозяин квартиры за жилье не переживал? Почитала темы по поводу договора пользования, вроде бы все подходит, но хозяина беспокоит пункт выселения из квартиры только через суд. Как лучше оформить наше проживание в квартире? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как вернуть свои вещи из приватизированной квартиры, когда договор съема еще действует?

Сняли с дочкой по договору квартиру. Квартира у собственника на тот момент была не приватезированна. Оплачивали. По обстоятельствам уехали домой, все вещи, бытов. Техн. мебель осталась там, приобретали сами. Главный квартиросъёмщик мама, маме делают операцию и оплата за квартиру задерживается за несколько месяцев +к/у тоже. Спустя 3 месяца узнаём от знакомых что хозяин приватизировал квартиру, сменил замок и впустил квартирантов, не уведомив нас в письменном виде о расторжении договора указав тем самым сроки оплаты долга и об освобождении квартиры. Что делать? Вещи как мы поняли они выкинули но долг требуют. Сможем ли мы попасть в квартиру ведь договор считаеться действующим, чтобы забрать свои вещи.

Читать ответы (1)

Возмещение ущерба после затопа - как найти съемщика и обязать хозяина квартиры платить?

Меня затопил сосед сверху. Мужщина квартиру снимает, вину признает, но говорит что ущерб оплатит только через месяц. Хозяин квартиры после затопа высиляет его через неделю. Сам хозяин квартиры отказывается платить, мол потоп произошел по причине съемщика (так оно и есть). Где искать съемщика через неделю я не знаю! Как мне быть! Акт повреждений есть. Сможет ли суд обязать хозяина квартиры возьместить ущерб и на основании чего?

Читать ответы (2)

Права и обязанности при долге за квартиру гражданского мужа - возможность хозяина требовать долг с партнера

У меня такой вопрос. Мой гражданский муж снимал квартиру. Договор аренды был оформлен на него. Но за последние 5 месяцев у него образовался долг за квартиру. Сейчас мой гражданский муж сидит в СИЗО. А в квартире остались мои личные вещи и мебель. А хозяин квартиры требует долг с меня и хочет чтобы я написала расписку о возмещении долга. Подскажите. Имеет ли хозяин квартиры такое право? Должна ли я возмещать долг за гражданского мужа? И могу ли я забрать свои вещи не возмещая долга? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как поступить, если хозяин квартиры выселяет из-за просроченной оплаты в съемной квартире?

У меня к Вам такой вопрос я живу съемной квартире сняла квартиру на год есть договор оплачиваю ежемесячно 15 т.р. срок оплаты за аренду 12 число каждого месяца, но с финансовыми затруднениями я просрочила оплату за январь месяц и хозяин квартиры выселяет меня за несвоевременную оплату. Срок договора 12 июля 2017 г. я просила хозяина подождать до 10 февраля и сразу оплатить за следующий месяц. Как мне поступить в данном случае? Посоветуйте, пожалуйста, спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

«Сестра на 4 месяце беременности лишена прав на съемную квартиру - что можно сделать в данной ситуации?»