Как разделить имущество при наличии квартиры, машины и долей детям - прогнозы для 2 собственников, купивших квартиру с маткапиталом в ипотеку.
199₽ VIP
1 комнатная квартира 2 собственника, квартира куплена в ипотеку с маткапиталом, есть обязательство о выделении долей детям, машина, прогнозы при разделе имущества, спасибо.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 02.07.2021)
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено
Смотрите квартира будет разделена согласно долей, а вот машина либо продается и сумму дохода делится по полам либо один из супругов выплачивает половину рыночной стоимости другому (компенсирует)Спросить
В силу со.34 СК РФ это общее имущество.
По 1/2 делится.
Так как МК был, то ещё дольки пропорционально МК детям будут.
Авто одному, другому компенсацию.
Вот всё.
Спросить
Совместное имущество подлежит разделу в равных частях между супругами как через нотариальное соглашение, так и через суд.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
- см. ст. 34, 38 СК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Какие прогнозы? В данной квартире на основании статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция) вы должны выделить доли себе, отцу детей и детям. После выделения долей дальнейшее перераспределение долей при разделе имущества стст 38-39 СК РФ не производится. То есть квартира, разделенная на доли при маткапитале не будет подлежать еще раз разделу
Что касается машины, то одному из супругов отойдет машина. Этот супруг будет обязан выплатить второму супругу половину стоимости машины.
Кому отойдет машина вы должны определить соглашением о разделе имущества. Если не получится заключить соглашение о разделе имущества - вопрос решается в суде.
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Давайте по порядку.
1. Смотря когда была куплена. Если в период брака, то есть обязанность также выделить долю супругу. А в общем случае так вообще доля, оформленная на одного из супругов, является общим совместно нажитым имуществом согласно ст.34 Семейного кодекса РФ. Т.к. такое имущество может быть поделено согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ.
2. Что касается использования мат. капитала, то в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Согласно пункту 15.1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862), действующих на основании п.5 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":
Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев
3. Если авто было приобретено в период брака, то также может быть поделено: одному достанется авто, а другому денежный эквивалент при разделе имущества. Так что вопрос о разделе может разрешить суд, если супруги не договорятся это сделать через нотариальное соглашение либо брачный договор (ст.40-44 Семейного кодекса РФ).
Спросить
Начинаем бракоразводный процесс. С деттми вопрос решен. По имуществу спор. Есть квартира куплена в ипотеку п 2017 г. Ипотека оформлена на мужа собственность совместная пока без выделения долей. В ипотеку вложен материнский капиталл и написано обязательство о выделении долей детям после снятия обременения. В данное время супруг по договоренности не платит алименты а оплачивает оговоренную сумму в счет ипотеки недастоющую часть я переводу ему на счёт. Есть ли вероятность при разделе мне и детям лишиться жилплощади? Ипотеку поатим только 3 года. Общий срок 20 лет. Возможно ли как то урегулировать вопрос по спорному имуществу путем договора? Или судебный раздел это лучщий вариант?
Квартира куплена в ипотеку, в последствии родились 2 и 3 ребенок в семье и часть ипотеки была погашена мат. капиталом с оформлением нотариального обязательства о выделении долей на несовершеннолетних. Остался ипотечный долг 2 200 000 р. Хотим купить дом 160 кв.м. с использованием ипотечных средств Сбербанка. Дом нашли, оформили новое нотариальное обязательство на выделение долей детям, Можем ли мы продать квартиру после погашения ипотечного долга без выделения долей, не нарушим ли закон?
Хотим погасить ипотеку маткапиталом, подскажите, когда делать нотариальное обязательство на выделение долей детям? До подачи заявления в банк или после? Спасибо.
Закрываем ипотеку-обязательства о выделении долей детям. Возможно ли продать эту квартиру и купить другую, без выделения долей и опеки? Спасибо.
Квартира была куплена в ипотеку, ипотека гасилась МСК, есть обязательство по выделению долей... Могу ли я сейчас (до исполнение обязательства) продать эту квартиру и купить другую сразу на всех членов семьи. Будет ли считаться новая покупка как исполнение обязательства? Спасибо.
Квартира взята в ипотеку, был использован материнский капитал, написанно обязательство о выделении долей. Муж единственный собственник, по договору ипотеки. Сейчас возможности платить ипотеку у него нет. Скажите, пожалуйста, можно ли нотариально разделить имущество (квартиру), где будет прописано, что квартира остается мне и я, а не он, буду нести обязательство по выделению долей в квартире, а он получает компенсацию. Нужно ли для этого согласие банка?
У нас квартира куплена в ипотеку с использованием средств материнского капитала в качестве первоначального взноса. Ипотека на 15 лет, платим всего год. Сейчас появилась необходимость продать эту квартиру, чтобы переехать в другой город. Какие необходимо собрать документы, чтобы осуществить сделку? Квартиру, купленную в кредит у нас готовы купить, но что делать, если есть обязательство о выделении долей детям после погашения ипотеки? Возможна ли продажа с обязательством выделить доли детям в новой квартире? Спасибо.
Здравтсвуйте, у меня умер муж. Хочу подать документы для вступления в наследство. Квартира куплена в браке в ипотеку. Оформлена на него. Он собственник. Но он подписывал обязательство о выделении долей мне и двум детям после выплаты ипотеки. Как теперь быть с обязательством. Как теперь его выполнить и как вступать в наследство. Спасибо.
Квартира была куплена в ипотеку с использованием сертификата на улучшение жилищных условий, в то время был только сын на которого мы написали обязательство о выделении доли при погашении. В 2015 родилась дочь, вложили в квартиру сертификат за ребёнка. Тоже написали обязательство. В 2016 с супругой развелись (живём вместе). Ипотеку погасили. Нужно ли нам делать соглашение на раздел квартиры, если квартира по 1/2 между супругами, для выделения долей детям?
