У меня умерла бабушка. Я прописан в ее 1-комнатной квартире, но не являюсь собственником. Не знаю, есть ли завещаие и на кого оно, но по закону имеются наследники 1 очереди.
У меня вопрос такой. Если наследники вступят в свои права, как будет делиться квартира и куда денут меня? Могут ли меня куда-нибудь принудительно переселить?
Уважаемый Илья.
Если завещание отсутствует, к нгаследованию по закону буду призваны наследники 1-ой очереди: супруг, дети, родители наследодателя (Вашей бабушки), наследующие имущество в равных долях, а также лица, имеющие право на обязательную долю наследства (ст. 1149 ГК РФ).
Вы можете быть призваны к наследованию по закону в порядке представления (п. 2 ст. 1142 ГК РФ).
Вне зависимости от того, является ли данное имущество завещанным, или же оно будет наследоваться по закону, Вы сохраните за собой право пользования жилым помещением (квартирой) и проживания в ней, смена собственника(ов) квартиры не повлияет на Ваш статус, члена семьи собственника жилого помещения (ст. 292 ГК РФ).
Выселить Вас смогут лишь при наличии законных на то оснований (ст. 98 ЖК РСФСР) только в судебном порядке.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
Наследование будет происходить согласно воле наследодателя, выраженной в завещании, однако закон предусматривает право на обязательную долю в наследстве для иных наследников.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
В любом случае вы сохраните свое право проживания и пользования квартирой.
С уважением,
Спросить
