Продавец квартиры за капитальный ремонт судится с покупателем - есть ли шансы на возврат мебели?
По кап ремонту при продаже квар был долг. Покупстель об этои знал. Договор подписал. Трпррь подал на меня в суд в качестве регресса. Хочу вернуть мебель если суд вынесет решение не в мою пользу. Ответ хочу получить до 7 часов утра по Москве 21.04.2022 г.
Суд вынесет решение в Вашу пользу. Поэтому мебель можете не возвращать. Мебель Вы можете вернуть, если в договоре купли-продажи она не указана. Ст.454 ГК РФ.
Спросить
Вы истребуете мебель из чужого незаконного владения в порядке ст.304 ГК РФ,в иске излагаете почему она там осталась, указываете что Ответчик ее вам не отдает, прилагаете к иску доказательства того, что она была, что осталась у Ответчика (ст.56 ГПК РФ) и подаете в суд, но это не может быть встречным иском, это предмет другого спора.
СпроситьЧтоб вернуть деньги уже удержанные нужно писать иск? Или идти к приставам с решением суда?
СпроситьСначала нужно иск подать. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.Потом его выиграть, а уж потом о взыскании говорить.
Спросить
Было принято заочное решение суда, по выплате регресса страховой компании. Подан исполнительный лист приставам. Об этом решении узнали когда начали снимать деньги с зарплаты. Подали заявление об отмене заочного решения в суд. Далее разобрались в том, что регресс страховой компанией был вынесен незаконно. Страховая компания признала свою вину и отозвала регресс. Суд отменил решение. Как быть дальше? Нужно снять задолженность у судебных приставов, вернуть деньги, и еще насчитали исполнительский сбор. При этом ответчик переехал на пмж в другой регион.
Анжелика, подайте в этот же суд заявление о повороте решения суда, по которому незаконно были взысканы денежные средства.
Спросить
Вопрос не простой нужно смотреть документы, а если коротко, то если деньги уже были перечислены взыскателю, приставы будут предпринимать действия по возврату (этот процесс может затянуться, если взыскатель откажется вернуть средства);
если средства находятся на депозите ФССП, их обязаны вернуть в течение 5 дней;
если деньги были зачислены в бюджет, приставы направят распоряжение на выплату в казначейство, а срок возврата затянется до 30 дней. Вам нужно с вашими документами прийти на прием к приставу.
СпроситьКвартира была в аренде опись имущества была. Затем кватриру хозяйка продала вместе с мебелью (договор был устный что мебель продается с квартирой), даже цена была увеличена на 100000, но в договоре купли продажи нет про мебель. Прошло полгода хозяй подала в суд что мебель удерживается и не отдается, подала первоночальную стомость мебели и за использование приплюсовала. На сколько законы её требования да и что делать в этой ситуации. Как доказать что квартира была продана с мебелью или вернуть деньги...
К сожалению, практически никак. Единственное, в процессе спросите истца, чем она обосновывает своё утверждение, что Вы удерживали мебель.
Спросить
привести в суд свидетелей, которые засвидетельствуют вашу позицию. нужно смотреть сам иск, чем она аргументирует свою позицию, и был ли ц вас акт прима-передачи квартиры после заключения договора купли-продажи.
СпроситьКупил мебель. После ее сборки мною лично, оказалось, что размеры мебели не совпадают размерами указанными в договоре купли-продажи. Хочу вернуть мебель и получить ее полную стоимость. Продавец отказывается принять мебель ссылаясь на пункт договора купли продажи мебели, в котором указано, что покупатель обязан проверить качество покупаемой мебели. Законно ли такое требование продавца, если мебель находится в разобранном состоянии и, и можно ли предъявить требования к продавцу по ст 18, п. 1.
Уважаемый Алексей!
Вы вправе требовать возврат уплаченной суммы потому как имущество передано не в соответствии с условиями договора. Статьей 18 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" определены права потребителя в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом.
Пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что право выбора вида требований, которые в соответствии с пунктом 1 статьи 18 Закона о защите прав потребителей могут быть предъявлены к продавцу при продаже товара ненадлежащего качества принадлежит потребителю.
Спросить
Хотелось бы узнать подробнее о пункте договора проверке качества мебели покупателем. Я размышляю так: если я подписал договор, значит согласился с качеством мебели т. е. размеры соответствуют договору. Предъявить требования к продавцу по ст 18, п. 1. считаю не уместным, так как недостаток по размеру, после покупки, возникнуть в принципе не мог (мебель не может стать длиннее на 10 см-это подтвердит любая экспертиза), а значит недостаток возник до передачи мебели покупателю, а значит я подписав договор согласился с недостатком.
СпроситьПри заключении договора найма жилого помещения с мебелью, о мебели прописано в договоре, была испорчена мебель, как получить компенсацию за испорченую мебель, и какую юридическую силу имеет договор?
если договор подписан сторонами, то имеет юридическую силу
если вам причинен материальный ущерб, обращайтесь в суд
СпроситьУ меня год назад был суд сбербанк подал но перед этим сбербанк продал мой долг коллекторам я все это обьяснял в суде меня никто слушать не стал по итогам было вынесено решение в пользу сбербанка вернуть долг но прошел год на меня уже коллекторы подали всуд я явился в суд и выесняется следущее были предоставлены документы сбербанком о прадаже долга коллекторам тоестьправ цесия другому лицу щас было вынесено опредиление вернуть долг коллекторам у меня к вам вопрос что мне делать в этом случае и могут ли коллекторы требовать с меня долг заранее спосибо.
Если есть определение (решение) суда о взыскании долга с Вас коллекторами, то придется им платить. Надо почитать определение суда.
Спросить
Уважаемый Алексей!
Если суд признает договор переуступки права требования законным, то долг ваш перейдет к коллекторам, и они будут заниматься его взысканием.В случае, если коллекторы ведут себя не адекватно, обращайтесь в прокуратуру с жалобой на их действия.
ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности» и ФЗ «О микрофинансовой деятельности и МФО» в ред. от 03.07.2016 г.
Законом предусмотрены следующие ограничения:
3. По инициативе кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, не допускается непосредственное взаимодействие с должником:
1) в рабочие дни в период с 22 до 8 часов и в выходные и нерабочие праздничные дни в период с 20 до 9 часов по местному времени по месту жительства или пребывания должника, известным кредитору и (или) лицу, действующему от его имени и (или) в его интересах;
2) посредством личных встреч более одного раза в неделю;
3) посредством телефонных переговоров:
а) более одного раза в сутки;
б) более двух раз в неделю;
в) более восьми раз в месяц.
4. В начале каждого случая непосредственного взаимодействия по инициативе кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, должнику должны быть сообщены:
1) фамилия, имя и отчество (при наличии) физического лица, осуществляющего такое взаимодействие;
2) фамилия, имя и отчество (при наличии) либо наименование кредитора, а также лица, действующего от его имени и (или) в его интересах.
5. По инициативе кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, не допускается направленное на возврат просроченной задолженности взаимодействие с должником посредством телеграфных сообщений, текстовых, голосовых и иных сообщений, передаваемых по сетям электросвязи, в том числе подвижной радиотелефонной связи:
1) в рабочие дни в период с 22 до 8 часов и в выходные и нерабочие праздничные дни в период с 20 до 9 часов по местному времени по месту жительства или пребывания должника, известному кредитору и (или) лицу, действующему от его имени и (или) в его интересах;
2) общим числом:
а) более двух раз в сутки;
б) более четырех раз в неделю;
в) более шестнадцати раз в месяц.
Согласно ст.6 Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 230-ФЗ
ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности» и ФЗ «О микрофинансовой деятельности и МФО» в ред. от 03.07.2016 г.
2. Не допускаются направленные на возврат просроченной задолженности действия кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, связанные в том числе с:
1) применением к должнику и иным лицам физической силы либо угрозой ее применения, угрозой убийством или причинения вреда здоровью;
2) уничтожением или повреждением имущества либо угрозой таких уничтожения или повреждения;
3) применением методов, опасных для жизни и здоровья людей;
4) оказанием психологического давления на должника и иных лиц, использованием выражений и совершением иных действий, унижающих честь и достоинство должника и иных лиц;
5) введением должника и иных лиц в заблуждение относительно:
а) правовой природы и размера неисполненного обязательства, причин его неисполнения должником, сроков исполнения обязательства;
б) передачи вопроса о возврате просроченной задолженности на рассмотрение суда, последствий неисполнения обязательства для должника и иных лиц, возможности применения к должнику мер административного и уголовно-процессуального воздействия и уголовного преследования;
в) принадлежности кредитора или лица, действующего от его имени и (или) в его интересах, к органам государственной власти и органам местного самоуправления;
6) любым другим неправомерным причинением вреда должнику и иным лицам или злоупотреблением правом.
3. Если иное не предусмотрено федеральным законом, кредитор или лицо, действующее от его имени и (или) в его интересах, при совершении действий, направленных на возврат просроченной задолженности, не вправе без согласия должника передавать (сообщать) третьим лицам или делать доступными для них сведения о должнике, просроченной задолженности и ее взыскании и любые другие персональные данные должника.
4. Согласие, указанное в части 3 настоящей статьи, должно быть дано в виде согласия должника на обработку его персональных данных в письменной форме в виде отдельного документа.
СпроситьЗаключили договор купли-продажи доли квартиры. В договоре было указано, что оплата стоимости имущества должна поступить в течении 6 месяцев после подписания договора, реквизиты для оплаты в договоре не прописаны, продавец сменил номер телефона. Через 7 месяцев продавец подал в суд, до решения суда покупатель (узнав реквизиты) заплатил долг. В суд покупатель не пришел, надлежащим образом извещен не был, суд принял заочное решение на взыскание долга с покупателя и уплаты госпошлины. Может ли ответчик написать заявление на отмену заочного решения и возможно ли при этом ссылаясь на отсутствие реквизитов в договоре освободить себя от обязанности платить госпошлину.
Здравствуйте, Ольга!
Заявление на отмену заочного для вас решения, вы можете подать на имя судьи, выносившего решение, согласно ст.2237 ГПК РФ, в течение 7 дней с момента получения его в суде. Все свои возражения по заявленным требованиям напишите в Заявлении, приложив копии подтверждающих оплату доли документов.
Спросить
Спасибо, но меня больше, наверное, интересует есть ли возможность не платить госпошлину.
СпроситьЕсли суд откажет истцу в иске, то госпошлину платить не нужно. Не платится она и при подаче Заявления на отмену заочного решения.
СпроситьБыл составлен договор купли продажи автомобиля, деньги были переданы продавцу, продавец подписал договор, а покупатель передал деньги, но не подписал договор купли продажи. Можно ли в данном случае считать договор купли продажи заключенным (без подписи покупателя)? И может ли покупатель вернуть себе переданные деньги? Обязан ли продавец вернуть полученные от покупателя деньги, если договор купли продажи не подписан покупателем?
Договор купли-продажи считает заключенным после подписания договора двумя сторонами договора, передачи денег покупателем продавцу, передачи автомобиля. В МРЭО встали на учет как новый собственник? Авто снят с учета прежним собственником?
Спросить
Да, договор является незаключенным, но его таковым нужно признавать в судебном порядке и требовать возврата сторон в первоначальное положение. Без суда никак не обойтись.
Спросить
Договор купли-продажи составляется в двух экземплярах т.к. покупателю нужно ставить авто на учёт (не факт, что он не будет снимать авто с учёта). Если в вашем экземпляре нет его подписи, то не факт, что он не поставить в своём экземпляре
СпроситьМною был подписан предварительный договор купли-продажи. Я-продавец. Изменились обстоятельства и я хочу вернуть аванс и отказаться от сделки. Покупатель подает в суд с требованием о понуждении заключить основной договор до 31 марта 2014 (сегодня 29 марта). Можно ли меня принудить к продаже, если это мое единственное жилье.
Если это единственное жилье, то суд скорее всего в удовлетворении иска откажет.
Покупатель имеет право взыскать с Вас все убытки, понесенные им вследствие незаключения данного договора.
В самом предварительном договоре так же могут быть указана отвественность сторон в случае отказа от заключения основного договора.
СпроситьСпасибо вам огромное, что есть такой сайт. Ваши ответы очень помогли.
У меня такой вопрос. При оформлении предварительной сделки на продажу имущества был подписан договор (моим доверенным лицом) в получении задатка в долларах, что как потом выяснилось явилось нарушением. Договор был подписан обеими сторонами. Теперь покупатель выставил претензию и, ссылаясь на закон, хочет вернуть деньги, которые были переданы в качестве задатка, т.к. от покупки он отказался. Стоит ли решить этот вопрос путем мирного решения и вернуть деньги или доводить до суда. У какой из сторон есть больше шансов выиграть суд?
Спасибо.
Шансы зависят от того, насколько правильно были оформлены документы (договор о задатке, предварительный договор).
СпроситьЗдравствуйте! Меня зовут Ростислав! У меня вопрос касаемо задатка при продаже недвижимости. Покупатель дал мне задаток 25 т. р. Мы подписали "предварительный договор купли-продажи квартиры" в котором прописаны намерения и сумма задатка. Я со своей стороны выполнил все условия: выписался из квартиры и вывез мебель. Покупатель отказался от сделки. Теперь требует вернуть задаток. В противном случае, покупатель угрожает получить задаток по решению суда. Должен ли я возвращать задаток?
Здравствуйте Ростислав. По ГК задаток не возвращается, т.к. сделка не совершена по вине покупателя. Если в договоре было прописано условие о возврате задатка, то тогда вы обязаны его вернуть. Всего доброго.
Спросить
