Как переоформить участок на себя и что делать, если брат игнорирует свои обязанности по участку?

• г. Троицк

После смерти матери в 2007 году мне и моему брату достался в наследство участок 6 соток, доля в праве 1/2 на каждого. На основании свидетельства о праве на наследство я оформил свидетельство о государственной регистрации права. Доля в праве 1/2.Брат такого свидетельства не оформлял. Налоги и коммунальные услуги не платит, на участке не показывается. Могу ли я переоформить участок на себя? Начать строительство или продать участок. Нахождение моего брата на данный момент мне не известно.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Дмитрий, у Вас нет оснований для переоформления доли брата на себя. У него есть свидетельство о праве на наследство. В наследство он вступил. Так что, к сожалению эта затея у Вас не получится.

Спросить
Иван
14.02.2014, 17:28

Вопросы наследования земельного участка после смерти недееспособного брата и возможность матери вступить в права

Моему брату после смерти моего отца было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 земельного участка. Брат был недееспособным и проживал в интернате. Брат умер, а интернат не оформил государственную регистрацию права на землю. В этом случае моя мама может вступить в права наследования только на основании нотариального свидетельства о праве на наследства по закону?
Читать ответы (2)
Гена
16.03.2015, 00:49

Как рассчитывается налог на продажу квартиры, принадлежавшей на основании наследства с 2008 года?

В 2014 году продал квартиру, которая принадлежала мне на праве собственности на основании: - свидетельства о праве на наследство по завещанию от 2008 года (после смерти матери владели в равных ½ долях с братом), - свидетельства о праве на наследство по закону от 2013 года (его ½ доля перешла после смерти брата). В Едином государственном реестре сделана запись регистрации, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 2013 года (вид права – собственность, объект права – квартира). Как будет рассчитываться налог? С 2008 года владел своей половиной, а после смерти брата с 2013 года квартиру оформили на меня. С уважением, Геннадий.
Читать ответы (1)
Андрей
02.10.2013, 14:18

Можно ли зарегистрировать право на свою долю наследуемого дома без регистрации права на долю брата в ЕГРП?

Я вступил в наследство и оформляю его.-Наследую 1/2 долю в частном жилом доме по завещанию после смерти матери.-Оставшаяся 1/2 доля этого дома принадлежит моему родному брату. - И мать и брат унаследовали эти доли после смерти отца в 1991 г. - Правоустанавливающими документами у обоих являются Свидетельства о праве на наследство по закону выданные им в 1995 году. - Право собственности на свои доли ни мать ни брат в ЕГИРП до настоящего момента не регистрировали.-Брат не намерен регистрировать право собственности на свою долю в обозримом будущем. (его к этому ничто не подталкивает).-На кадастром учете дом стоит. ВОПРОС Смогу ли я зарегистрировать в ЕГРП право только на свою долю дома, на которую я получу Свидетельство о наследстве?. А доля брата при этом так и останется без регистрации права? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лана
25.09.2012, 00:00

У брат 1/4,а у меня 1/2.Я хочу купить долю брата, чтобы стать единственным собственником.

По наследству мне и моему брату достался жилой дом. У брат 1/4,а у меня 1/2.Я хочу купить долю брата, чтобы стать единственным собственником. У нас у обоих на руках свидетельства о праве на наследство, могу ли я купить у брата эту долю по договору купли-продажи, или нужно сначала брату и мне получить свидетельства о праве собственности на свои доли?
Читать ответы (1)
Игорь
02.03.2013, 14:26

Завещание на квартиру - возможность вступления в наследство жены брата

Мама написала завещание на квартиру на нас с братом в равных долях. После смерти мамы мы заявили о наследстве в 6-месячный срок, но не оформили свидетельство о праве на наследство. Брат умер три года назад, завещания на 1/2 часть маминой квартиры он не оставил. Теперь я оформляю Свидетельство о праве на наследство. Жена моего брата не заявила о праве на наследство на часть квартиры, которая досталась по наследству моему брату, прошло уже три года со дня смерти брата. Нотариус сказала, что жена брата может вступить в наследство по закону на доставшуюся по наследству долю брата по истечении 6-месячного срока после смерти брата, если они проживали вместе на день его смерти. Правильно ли это?
Читать ответы (2)
Татьяна Анатольевна
15.01.2014, 18:44

Ошибка в фамилии в Свидетельствах на право собственности на землю не препятствует наследованию - иск о правах наследства.

После смерти матери два брата вступают в права наследства на участок земли в равных долях, каждый оформляет Свидетельство на право собственности на землю, на свою долю. Через 18 лет один из братьев умирает, второй брат, являясь единственным наследником, подает документы на вступление в права наследства. И выясняется, что в обеих Сввидетьльствах на землю в фамилии сделана ошибка, напечатана лишняя буква. В Свидетельстве о праве на наследство, на основании которого братья оформляли землю, обе фамилии указаны правильно. Как правильно сформулировать в исковом заявлении в суд права на наследство.
Читать ответы (5)
Евдокимова Марина Владимировна
18.09.2013, 16:06

Каким образом родной брат оформил свидетельство о праве наследования без оформления доли участка?

После смерти дедушки моя мама оформила изолированную часть жилого дома и 6 соток земли в наследство, получила свидетельство о государственной регистрации права собственника. А ее родной брат, ныне покойный, в права наследования так и не вступил и собственность на вторую долю наследства так и не оформил. Сейчас его сын имеет на руках свидетельство о государственной регистрации прав собственности на вторую часть дома, но без доли участка. Хотелось бы узнать-на каком основании он мог оформить это свидетельство? Законно ли он его оформил?
Читать ответы (2)
Олег
12.09.2018, 09:33

Возможно ли передать право на наследство брату до регистрации в Росреестре?

Я получил Свидетельство о праве на наследство 1/2 части трёх земельных участков. Свидетельство на вторую половину каждого из этих участков выдано моему брату. Вопрос: могу ли я подарить ему всю свою часть наследства до регистрации права на недвижимость в Росреестре (по договору дарения)? С тем, чтобы брат уже оформлял в Росреестре право на весь участок, а не на половину (на каждый участок).
Читать ответы (21)
Константин
17.09.2017, 12:42

Преимущественное право не вступило в силу - нужно ли письменно оповещать нового владельца доли брата о продаже своей доли?

Мне и брату достался по наследству земельный участок в равных долях. Брат решил продать свою долю и на основании преимущественного права покупки предложил в письменном виде её мне, но я отказался. Тогда брат продал свою долю другому лицу. Спустя несколько лет я решил продать свой участок. Нужно ли мне письменно оповещать нового владельца доли брата о продаже своей доли?
Читать ответы (8)
Андрей
29.09.2013, 10:58

Вопрос о регистрации права собственности на долю в праве на земельный участок по имеющимся документам

Есть частный дом в г.Щелково МО.-До 2006 года он принадлежал на праве общей долевой собственности трем хозяевам. (1/3-моей матери,1/3 - моему родному брату и 1/3 - чужому человеку (Блинковой). - И матери и брату доли достались по наследству после смерти отца (Свидетельства о праве на наследство по закону от 1995 года) - 1992 году мать завещала только мне свою долю дома. Ссылка на завещание http://clip2net.com/s/5Qv2eN - В 2006 году чужие люди (Блинкова) выделили реально свою долю. Ссылка на Договор реального раздела. http://clip2net.com/s/5QvdSn - В 2007 году Блинкова продала свою выделенную долю.-Мать при жизни право собственности на свою долю не оформляла, брат так же не оформил свое право собственности на свою долю до сих пор. - Мать умерла в 2011 году. - Я имею на руках Свидетельство о праве на наследство доли в праве на долю, которая принадлежала моей матери. - Право собственности на долю в праве я еще не оформлял. - К части дома которая принадлежит мне и моему брату прилегает земельный участок (ЛПХ), который стоит на кадастровом учете как ранее учтенный. Ссылка на выписку. http://clip2net.com/s/5QvsdJ Ссылка на правоустанавл док. http://clip2net.com/s/5QvsSf-Ни какие права на данный земельный участок не оформлялись и межевание на нем не проводилось. ВОПРОС Зарегистрирует ли мне Росреестр право собственности на долю в праве на земельный участок (с указанными параметрами) на основании имеющихся у меня вышеперечисленных документов? Или право собственности на долю в праве на земельный участок мне нужно будет сначала оформлять в судебном порядке?
Читать ответы (1)