Как предостеречь людей от аренды квартиры и общения с агентом?
Как предостеречь людей от аренды квартиры и общения с агентом?
Не совсем понятно, каких людей и от каких агентов вы хотите предостеречь, а самое главное - зачем?
Спросить
Претензию, а затем исковое заявление в суд подавайте.
Найдите соответствующие сайты в поиске. Например, недобросовестные арендодатели там то...
Спросить
Вот я и хочу его " ославить" , вместе с этим сараем, который он сдает. Хозяева на контакт не идут.
Надо обратиться в суд. Основание - статьи 11, 12 ГК РФ.
Спросить
Я арендовала квартиру. При въезде оказалось, что она кишит клопами и тараканами. Я провела обработку за свой счёт. Попросила арендодателя сменить спальное место. Со скрипом купили диван, причём, я внесла половину стоимости. В течение всего времени исправно вносили платежи за аренду и ком услуги. Но жить в этой квартире невозможно по многим причинам. Я съехала. Теперь агент" лазает по углам", требует то, чего не было, не возвращает деньги за диван и не возвращает залог. Ищет всяческий способ не возвращать предоплату. Вот я и хочу его " ославить" , вместе с этим сараем, который он сдает. Хозяева на контакт не идут.
Спросить
Как прописать в договоре аренды постоплату, и как себя предостеречь от неуплаты при таком способе оплаты за аренду?
Добрый день. Оплата постоянной части арендной платы производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет или в кассу Арендодателя с 25 по 30 числа месяца следующему за месяцем аренды.
А также пропишите пункт о начислении неустойки за нарушение сроков оплаты.
Спросить
Предусмотрите обеспечительный платеж; пропишите, что за один месяц просрочки неустойка 0,05%, за два - 0,1, за три месяца и далее 0,5% от суммы неуплаты и возможность расторжения договора; можно также прописать удержание имущества арендатора и еще много чего придумать.
СпроситьВзяв в аренду муниципальное помещение как физическое лицо я становлюсь налоговым агентом, плачу НДС с аренды? Спасибо!
Прошу проконсультировать меня по вопросу права на общение с ребенком (отца) после развода:
БЖ препятствует в общении с ребенком (6 лет, алименты плачу в полном объеме)
1. Как суд определяет порядок общения отца с ребенком? (сколько времени дают на общение с отцом при проживании с матерью)
2. Как я могу доказать в суде, что мать препятствует моему общению с ребенком?
Спасибо!
Здравствуйте Василий!
Вопрос определения порядка общения с ребенком индивидуален!
Много факторов! Возраст ребенка, отдаленность проживания отца от ребенка и прочее.
ТО, что своевременно платите алименты - ЗАМЕЧАТЕЛЬНО!
Опишите в исковом заявлении свои пожелания! Органы опеки вынесут своё заключение, Мать ребенка вправе возражать! Суд на основании всех данных установит оптимальный порядок общения с ребенком - удобный для всех и не нарушающий интересы всех сторон процесса!
Спросить
Факт обращения в суд сам за себя говорит о нарушенном праве. Суд определяет порядок общения с ребенком исходя из заявленных требований. т.е. предложите свой график общения с ребенком.
Спросить
У нас первое нарушение прав и интересов прав было с его стороны. По договорённости я папе отдавала ребёнка каждый день. Забирал на дневное время с нарушением режима сна питания. Реб.2 года. Начались истерики и в очередной рпз дите отказалось от встреч. Начала плакать. На что папа заявил. Это моё время. Мне нас.. ть (типа равные права).
у нас права отца не ущемлялись зато на интересы ребёнка было наплевать. Забрал силой и увёз.
т.е по факту ребёнок практически перестал видеть мать. Я скрылась. После этого и он подал иск. сам же нарушал потом решение суда. Так что ситуация любая может быть.
СпроситьВ новь построеном доме мне предлагают в аренду квартиру. Со слов собственника - они не получили еще свидетельство о собственности. Какие другие документы могут подтвердить право на собственность жильем? На сколько велик мой риск при аренде этой квартиры? На что следует особо обратить внимание при заключении договора? Как предостеречь себя от мошенничества в данной ситуации.
Уважаемый Евгений! У будущего собственника данной квартиры должен быть договор уступки права требования или договор долевого участия в строительстве, либо иной подобный договор. Но несмотря на наличие данного договора не советовал бы Вам платить сумму вперед за большое время - за полгода или год. Обычная практика - оплата за 2 месяца. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьКак оформить на дому проживание беженцев договор найма квартиры составлять и где взять образец хочется помочь людям но чтобы эта помощь не обернулась неприятностями как себя предостеречь людей совсем не знаем.
Если я сдам в аренду квартиру не получится ли так, что по прошествии определенного времени люди будут настаивать на часть моей недвижимости? Не потеряю ли я свою квартиру? Что должно быть прописано в договоре аренды жилого помещения, чтобы себя предостеречь от непрятных возможных последствий?
Марина, здравствуйте! Нет, не могут. Право пользования, приобретенное по договору НАЙМА, никак не может потом перерасти в право собственности..
Если Вы будете заключать договор с физическими лицамии, то это будет договор НАЙМА жилого помещения, а не аренды. Так правильнее.. В договоре обязательно пропишите срок, условия оплаты, условия , при которых Вы будет приходить для осмотра квартиры, обязательно пропишите, какие вещи находятся в квартире, размер оплаты.
Если вы не укажете срок, то договор будет считаться заключенным на пять лет. Это максимальный срок, на который может быть заключен договор найма.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьТетя недавно скоропостижно умерла. Я единственный наследник на квартиру по завещанию. Квартира сдается в аренду предприятию для проживания своего работника, сдавала тетя при жизни. Существует официальный договор аренды. Я не собираюсь жить в этой квартире, хочу оставить прежних арендонанимателей. Как быть?
Уведомить о смене собственника.
ГК РФ.
"Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды".
СпроситьЮрлицо снимает в аренду квартиру у физлица для своего сотрудника. Оплата аренды по безналичному расчету. Может ли юр лицо выступать налоговым агентом по уплате НДФЛ этого физлица, то есть оплачивать НДФЛ?
Я работаю в страховой компании вне штатным страховым агентом. Снимаю помещение в аренду, оплачивая аренду со своей зарплаты. Есть-ли какие налоговые льготы на сумму оплаты аренды?
Здравствуйте,
Нет, никаких льгот по оплате аренды не существует.
Кто их по Вашему должен Вам предоставить?
Если только сама страховая компания. Ну так спросите у них. В целом, они не обязаны
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьХотели снять квартиру и попали на агентов, нам дали адрес, мы заплатили деньги агентам и ни денег не квартиры, призжаем нам встречу откладывают, деньги агенты не отдают, что делать? Спасибо агенты.
