Хочу взять землю у знакомова земля уже оформлена, куда обратиться чтобы оформите аренду.

Такие вопросы в компетенции КУМС.

Сергей вы несете бремя содержания своего имущества с момента регистрации своего права собственности на гараж в реестре регистрации прав собственности.

Нужно обратиться в Регистрационную службу и заказать Выписку из ЕГРП(единого госреестра прав).Для этого указываете адрес либо иные известные характеристики.Стоимость выписки-200руб.Как правило заявления имеются в регслужбе,т.е.самостоятельно искать вам ничего не нужно.

Чтобы определить размеры,границы участка можно заказать в Кадастроаой палате выписку из кадастрового паспорта-400 руб. При чем в этой выписке также должны иметься сведения о собственнике.

Запросите в администрации всю информацию и документы, касающиеся прав на эту землю, а потом можно будет оценить перспективы борьбы за эту землю (Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации")

Около 40 лет пользуемся гаражами . земля в аренде была не оформлена .

40лет назад земля и не могла быть сдана в аренду. Скорее всего она была предоставлена в бессрочное бесплатное пользование ГСК.

Вам надо найти этот документ в архиве администрации.

Задним числом .по тихому депутат оформил землю и требует снести наши гаражи , Тут надо видеть документы.

Просто подавайте тупой иск и истребуйте нужные документы.

Можно написать заявление прокурору на депутата и Главу администрации о коррупции и незаконной передаче ему земельного участка -получите возможность получить скрываемые документы.

И в суд подавайте . см. Ст.55,56,131,132 ГПК РФ.

И все тайное станет явным и доступным.

У Вас два варианта, либо обратиться в суд и признать право собственности на гараж, либо в суд порядке Вас обяжут снести гаражи. как самовольную постройку и установленные без разрешения администрации ст 222 ГК РФ

Я бы порекомендовала обратиться в суд и признать документы недействительными, просить провести почерковедческую экспертизу и установить когда был подписан документ ст 79 ГПК РФ

Снести могут только на том основании, что нет документов на законную установку

Что Вы хотите, если право собственности на землю уже зарегистрировано в Росреестре согласно ст. 8.1 ГК РФ: "Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом".

Теперь без суда никто не праве ограничивать собственника земли в своих желаниях, предусмотренных ст. 209 ГК РФ:

"Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом".

Выявить неправомочно подписанные документы может только полиция в порядке проверки заявления о преступлении, а не юрист.

Для такой поддержки необходимо обращаться к юристу очно. Вам нужно делать запросы в архивы и истребовать документы, согласно которым земельный участок предоставлен для строительства гаражей. Далее- проводить экспертизы- пожарную, строительно- техническую, СЭС, брать выписку из градостроительного плана города, справку о внесении пая и обращаться в суд о признании права собственности, т.к. право на гараж в гаражном кооперативе возникает С МОМЕНТА ВНЕСЕНИЯ ПАЯ (п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.)

Правовая поддержка может быть путем обращения в суд .Почему нет?Другого пути у вас нет.

Статья 3 ГПК РФ - Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

Светлана Викторовна , если у Вас еще не оформлено право собственности на сам гараж , то в первую очередь нужно заняться именно этим вопросом . Если были ( или есть в настоящее время ) членами ГСК , то обратитесь к председателю своего ГСК получите все необходимые справки , у него же должно быть постановление о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под гаражи.Можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж . ст. 218 ГК РФ , это самый простой вариант .

Параллельно с этим подавайте заявление в прокуратуру о незаконном предоставлении участка ГСК в собственность одного гражданина . Прокуратура запросит все необходимые документы и даст Вам аргументированный ответ , на каком основании земельный участок перешел в собственность данного гражданина , если прокуратура усмотрит нарушение закона будут приняты меры прокурорского реагирования

Пока идет Ваш суд и проверка будет закончена . Суд вынесет решение о признании за Вами право собственности на гараж , после вступления в законную силу судебного решения обратитесь в муниципалитет с заявлением о передаче в порядке приватизации в Вашу собственность земельного участка под гаражом

Рекомендую обратиться с жалобами на Федеральный уровень и параллельно обратиться в суд. Документы, которые Вам необходимы Вам не дадут, поэтому их можно получить только через суд. Звоните 8-968-978-49-14 постараемся решить Вашу проблему.

Извините, но мне хотелось бы грамотной поддержки юриста , которая сможет выявить все неправомочно подписанные документы администрацией Пушкинского района и депутатов , которые подписывают документы без закона . ПОМОГИТЕ !! МЫ за Вас надеемся !

Здравствуйте! К сожалению, данном случае администрация права. В соответствии со ст.39.8 Земельного Кодекса РФ, - "Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается:

12) на срок не более чем три года в случае предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества;".

Составляйте договор аренды - от вас нужно свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Написать заявление о выходе из кооператива. По земле - обратиться в местную администрацию.

С уважением.

Только обратившись в местную администрацию по этому вопросу.

Здравствуйте.

В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, составление договоров является платной услугой, в том числе ответы на вопросы "как составить договор".

Или обратитесь к юристу очно - за плату, либо ищите в сети интернет - образец договора аренды муниципального земельного участка.

Уважаемая Светлана

Составление и Заключение договора аренды должно соответствовать гражданскому кодексу, соответствующим разделам кодекса, также стороны могут внести и интересующие их пункты

Удачи вам и всего хорошего.

Здравствуйте Вячеслав Николаевич

Судя по всему следует обращаться за оформлением участка земли к собственнику - местная администрация или Департамент земельных и имущественных отношений.

ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение

1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Здравствуйте, Вячеслав Николаевич!

Вам необходимо обратиться в администрацию (Департамент по земельным ресурсам) населенного пункта, в котором находится данная земля, а также ваше здание.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения",

Статья 10. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Поэтому, с документами на здание, вам необходимо обратиться в администрацию и получить информацию о возможности приобретения земельного участка в собственность.

Всех благ Вам!

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, для начала вам стоит подать документы в Росреестр по оформлению участка под зданием в собственность, а при отказе, обжаловать его в суде статьи 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. [Кодекс административного судопроизводства РФ] [Глава 22] [Статья 218] (перспективы ЕСТЬ)."Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2021)

ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Также можно и в местную администрацию обратиться с письменным заявлением, и при наличии у вас КФХ, вопрос с вами могут решить положительно. см. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Статья 10. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности

5.1. Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый день, Вячеслав Николаевич!

Ответ на Ваш вопрос предельно прост - обращаться нужно в уполномоченный орган, который наделен правом распоряжения землей сельхозназначения. Это либо администрация. Либо департамент имущественных отношений области. К заявлению не забудьте приложить правоустанавливающие документы на здание коровника.

ст.39.20 ЗК РФ.

ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Добрый день! В случаях, предусмотренных законом, государственный или муниципальный земельный участок можно купить без проведения торгов. При этом аренда не является препятствием для выкупа участка, если его намеревается приобрести арендатор (пп. 2 ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации).

К случаям, когда участок можно купить без торгов, относятся, в частности, следующие ситуации, в т.ч., когда

- на участке расположены здания, сооружения, собственником которых (или помещений в них) являетесь вы. Купить такие участки можно в случаях, предусмотренных ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (пп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации);

- участок предназначен для сельскохозяйственного производства, и при этом (пп. 9 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации):

- прошло три года с момента заключения с вами договора аренды или передачи вам прав и обязанностей по договору аренды;

- у уполномоченного органа нет информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства РФ при использовании участка;

- заявление о заключении договора купли-продажи подано до истечения срока договора аренды.

Чтобы приобрести в собственность арендованный публичный участок без торгов:

• при необходимости пройдите процедуру образования земельного участка;

• подайте в уполномоченный орган заявление о предоставлении участка в собственность (пп. 6 п. 1 ст. 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации);

• если ваше заявление удовлетворят, заключите договор купли-продажи участка (пп. 7 п. 1 ст. 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации).

Уполномоченный орган рассматривает заявление в течение 30 дней и при отсутствии оснований для отказа направляет вам подписанный проект договора купли-продажи, если не требуется образование земельного участка или уточнение его границ (п. 5 ст. 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации). В течение 30 дней со дня получения проекта договора вам нужно подписать его и представить в уполномоченный орган (п. 7 ст. 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации);

• зарегистрируйте ваше право собственности на участок (п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации).