Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить себя, если вам предъявили необоснованные претензии при аренде квартиры?

25.04.2022, 15:50
• г. Ханты-Мансийск

Каковы могут быть последствия у нас? Сняли квартиру на двое суток, договор не заключали, акт не составляли. Зашли, осмотрели, все устроило, перевели деньги на Сбербанк, выехали аналогично. Принимающая сторона осмотрела квартиру, ключи взяли, все ок. Знали, что мы в городе проездом. Через несколько часов нам позвонили и сказали, что мы должны денег, т.к. мы сломали кровать. К слову сказать, мы не крупные и не малолетки и в квартире точно ничего не ломали. Как быть в данной ситуации, возможно ли, при обращении в суд нам придётся возмещать ущерб, который мы не причиняли? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (5)
Как быть в данной ситуации Снять квартиру на двоих Принимающая сторона Каковы последствия Квартира на сутки
Ответы на вопрос (5):

Добрый день!

Вам нужно отправить досудебную претензию недобросовестному арендодателю, с мотивированным отказом от возмещения ущерба.

Спросить

Не обращайте внимания на звонки, не отвечайте. Если обратятся в суд - обратитесь к юристу, чтобы изучил иск.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, им будет тяжело доказать факт поломки кровати именно вами. Она должна была составлять договор и акт приема-передачи квартиры. Всего этого сделано не было, а все для чего, для того, чтобы скрыть свои доходы от налогового органа. На вашем месте я

бы не стал беспокоиться.

Спросить

Это прессинг нагловатого собственника, ничего он Вам не сможет сделать.

Спросить

Здравствуйте. В вашем случае имел место быть найм жилого помещения. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. При передачи жилья должен быть составлен акт приема-передачи, в котором отражается наличие и состояния имущества в квартире. Так как Вы не составляли такого договора, то подтвердить в каком состоянии находилось имущество в квартире весьма проблематично. Договор найма жилого помещения регламентируется главой 35 ГК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья Владимировна
04.09.2014, 12:26

Проблемы с арендой - обман с мебелью и отказ в возврате денег

Нашли квартиру под аренду для проживания договора не составляли осмотрели наличие мебели первой необходимости, хозяйка квартиры сказала что все остается т.е мебель. Отдали ей 5000 рублей за месяц проживания до заселения она приняла! Когда нам отдали ключи от квартиры в ней мебели не оказалось мы связались с хозяйкой и сказали что такой вариант нас не устраивает так как при осмотре было обговорено что вывозится ничего не будет. Отдали ключи назад а деньги нам отдавать отказываются ссылаясь на моральный ущерб. Подскажите как нам быть возможно ли возвращение наших средств?
Читать ответы (1)
Лика л
07.07.2014, 09:21

Отказ от снятой квартиры после заключения договора - вопрос возврата денежных средств

Скажите пожалуйста если клиент снял квартиру дважды осмотрел. Заключили договор между наймодателем и нанимателем. Все устроило и по каким обстоятельствам на следующие сутки отказываются от квартиру должны ли вернуть деньги...
Читать ответы (2)
Татьяна
09.03.2010, 17:33

После устранения аварии (4 января 2010 года) дежурный аварийной службы сказала, что обращаться никуда и не к кому не нужно

Прошу дать консультацию по следующему вопросу: 4 января 2010 года в приватизированной квартире прорвало отопление, была вызвана аварийная служба, которая заварила данную трубу.4 и 5 января пытались достучаться до соседа снизу и посмотреть сильно ли они пострадали, но нас в квартиру не пустили, размер нанесенного ущерба мы не видели.9 марта 2010 года был составлен акт инженером ЖКХ о причиненном ущербе, при написании акта мы не присутствовали, о дате составления акта предупреждены заранее не были. После составления акта инженер зашла в нашу квартиру осмотрела трубу и все. После устранения аварии (4 января 2010 года) дежурный аварийной службы сказала, что обращаться никуда и не к кому не нужно, так как нашей вины в аварии нет, сегодня нам предложили возместить ущерб или на нас подадут в суд. На вопрос почему акт не был составлен своевременно ответа не получила, почему нас не пригласили на составление акта так же ничего не ответили, предложили возместить ущерб добровольно, иначе придется возмещать услуги комиссии, адвоката и судебные издержки, прошу дать ответ какими должны быть мои действия в данной ситуации? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Денис
28.11.2009, 19:11

Покупатель квартиры сталкивается с недобросовестным продавцом - возможность расторжения договора?

Купил квартиру осмотрел ее квартира без отделки согласен заключил договор отдал деньги два дня назад документы отдали в регистрационную палату а когда взял ключи и пошел в квартиру оказалось что газовый котел сняла продавец а меня даже непредупредила при подписке договора могу ли я расторгнуть договор.
Читать ответы (1)
Александр
16.08.2014, 21:41

Проблемы с программой путевки в Европу - как вернуть потраченные средства и разрешить конфликт?

Купили путевку в Европу с посещением нескольких городов. Нам выдали программу, с которой мы ознакомились и нас все устроило. По приезду принимающая сторона выдала нам уже свою программу, в которой было сказано, что за несколько городов нам нужно доплатить еще 400 евро. Позвонив туроператору, ничего не добились. Нам сказали, что такого быть не должно, однако принимающая сторона настаивает, что у них не могло быть программы для нашего туропертарора, в которой все города включены. По итогу на руках две программы: та, которую мы покупали и та, которую нам выдали уже на месте, а также квитанции об оплате экскурсий, которые оказались дополнительными. Возможно ли вернуть потраченные средства и как быть в подобной ситуации?
Читать ответы (1)
Марина
03.11.2016, 17:35

Задержка доставки кровати - что делать в этом случае?

Заказали кровать 28.09.2016 сказали поставка кровати 4 недели и в договоре написано прибытие кровати 29.10.2016. Я позвонила им 27.10. чтобы узнать точно 29 кровать придет, на что мне сказали, что машина только выехала и кровать приедет 03.11. Мы согласились. Звоню им 02.11 чтобы опять уточнить про прибытие кровати. В итоге кровать теперь должна прийти 09.11 так как машина опять только выехала. Что делать в этом случае?
Читать ответы (3)
Валерия
06.05.2020, 14:02

Арендодатель остался без ущерба - как решить проблему после разрушительного выезда арендаторов?

Заключали договор аренды Люди выехали не предупредив меня, я потом ещё бегала искала ключи, которые они оставили у знакомых.. Когда я зашла в квартиру, то увидела срач, разбитые стекла валялись по квартире, они разбили индукционную плиту, сломали шкаф, порвали занавески, разрезали диван, и даже сломали ключи... И естественно отключили все номера телефонов и ничего не возместили... Подскажите, с чего начать? Что вообще можно с этим сделать. Спасибо.
Читать ответы (3)
Дмитрий
07.09.2014, 09:26

Вопрос о возможности отмены перевода наличными через кассира Сбербанка - ожидание результата

Скажите пожалуйста, я перевёл деньги налом через кассира сбербанка за товар. Уточнив, что они поступят через 3 рабочих дня на счёт магазина. Узнав, что они мошенники, я мог приостановить попадания на их счет своих денег? Я уверен, что есть такие действия в этом случае, которые могли мне помочь со стороны сбербанка. Счёт на который я делал перевод так же сбербанковский. Я написал обращение в сбербанк, дав всё объяснение в ситуации. Они сказали ждите семь дней. Пришёл ответ, который меня полностью не устроил.
Читать ответы (1)
Ирина
15.06.2005, 14:36

Я заключила договор коммерческого найма жилого помещения на квартиру с помощью агенства недвижимости.

Я заключила договор коммерческого найма жилого помещения на квартиру с помощью агенства недвижимости. При этом была внесена арендная плата за месяц проживания и залог. С агенством недвижимости был заключен договор на предоставление услуг, и также внесено вознаграждение за оказанные услуги. Через несколько дней выяснилось, что квартира находится под арестом (хотя в договоре есть пункт, что наймодатель подтверждает, что квартира не находится под залогом, арестом). Ответьте, пожалуйста, - может ли квартира, находящаяся под арестом сдаваться в наем;-является ли данное обстоятельство основанием для разрыва договора аренды со стороны нанимателя, но по вине наймодателя (в договоре указано, что при разрыве договора со стороны наймодателя им уплачивается неустойка);-коковы могут быть последствия для нанимателя при проживании в такой квартире;-какова ответственность агенства недвижимости в данной ситуации? Посоветуйте, пожалуйста, как лучше действовать в данной ситуации. С благодарностю, Ирина.
Читать ответы (1)
Антон
10.10.2019, 05:43

Снял квартиру, сломал кровать, при сдачи сказали без претензий, после позвонили, сказали про кровать, требуют выплату.

Снял квартиру, сломал кровать, при сдачи сказали без претензий, после позвонили, сказали про кровать, требуют выплату.
Читать ответы (1)