Покупка квартиры через агентство - рассмотрим риски и пользу на примере объекта, принадлежащего Ростовскому банку и с пропиской других лиц

Мы с мужем хотим купить квартиру у банка. Нам говорят что договор купли продажи мы будем заключать с банком. Но в квартире еще прописаны люди. Представитель банка говорит что идет судебный процесс по выписки хозяев из квартиры. Квартира перешла банку по не погашенному кредиту, поэтому банк выставляет квартиру на продажу. Как сделать все правильно? Где может быть подвох? И на что нужно обратить особое внимание? Спасибо большое..

Можно ли завещать квартиру с долгами, если собственник уже является Банк, а жильцы (хозяева квартиры которые передали Банку квартиру в залог) ещё не выписаны из этой квартиры? Что можно сделать с этой квартирой, чтобы не выселили из единственного жилья? (квартира находится в залоге у Банка, брали денежный кредит, не под ипотеку)

Хочу купить квартиру у банка. Квартира перешла банку по решению суда от неплательщиков ипотеки. У бывших владельцев большие долги за коммуналку. И они остались прописаны в квартире. Банк как нынешний собственник обязуется закрыть долг за ЖКУ за время владения квартирой. Имеет ли право управляющая вешать на меня долги за коммуналку бывших собственников? Смогу ли я выписать бывших владельцев без их присутствия (уехали из страны много лет назад)?

Хотим купить квартиру через агенство, собственник просит уменьшить стоимость квартиры для Росреестра, в связи с тем, что квартира находится в собственности менее пяти лет. Квартира стоит 6 млн, предлагают составить один договор для Росреестра на 3 млн и второй договор между покупателем и продавцом еще на 3 млн. Скажите, пожалуйста безопасно ли это и какие риски могут быть при таком виде сделки?

Скажите пожалуйста Если квартира под залогом в банке. И банк подал в суд выставил сумму, а когда захожу в личный кабинет они уже насчитали сумму гораздо больше (проценты за этот месяц). Скажите они могут насчитывать проценты или сумма не должна изменятся? И еще скажите пожалуйста могу я продать эту квартиру которая находится в обременении банка. Так как я совсем останусь без квартиры если они ее продадут за бесценок. Заранее благодарю за ответ.

Я вместе с сыном (его возраст 16 лет) проживаю отдельно от жены (развод юридически не оформлен) на арендованной квартире. Жена осталась в двухкомнатной, неприватизированной квартире, на которой прописаны она, я и наш сын. Заявлять свои права на эту квартиру я не хочу, но не хочу и терять ее, если с женой вдруг что-нибудь случится. Поэтому я не хотел выписывать оттуда по крайней мере хотя бы сына. Недавно жена мне сообщила, что к ней приходили люди из местной мафии, которая скупает по дешевке квартиры у пьющих одиноких людей (а она пьющий алкоголик) и предложили продать квартиру, пригрозив что в противном случае убьют ее. Она ответила, что здесь прописаны еще люди и они ничего не смогут сделать с этой квартирой без их согласия. На это ей ответили, что когда ее не будет, меня с сыном быстро выпишут и мы об этом ничего знать не будем.

Возможно ли это теоретически? И если возможно, то как мне защитить эту квартиру от таких нападок?

Спасибо.

Скажите пожалуйста. Я купила квартиру у представителя собственника. Этот представитель еще прописан в этой квартире. Могу ли я его выписать, если вдруг он откажется выписываться?

Хочу купить квартиру в строящемся доме, выплачиваю полную стоимость, а в агентстве продаж говорят что она находится в залоге у банка (в связи стем что застройщик аккредитовался в сбербанке) . Скажите пожалуйста стоит ли связываться?

Хочу купить квартиру, которая находится приватизирована на одного из членов семьи - остальные от приватизации отказались. Риелтор утверждает, что всех не участвующих в приватизации выпишут до сделки. Хочу знать насколько минимален риск и стоит ли связываться с этой квартирой?

Скажите пожалуйста, может ли банк отобрать квартиру у должника который прописан в квартире, но не является ни собственником, ни нанимателем квартиры? Помимо него в квартире прописаны его родственники, которые являются собственниками квартиры.