Спор о долях в квартире после смерти мужа - могут ли требовать заселения в маленькую комнату?

27.09.2012, 13:09

• г. Трехгорный

После смрти мужа на его долю в квартире (2 комн. Смежн.) получили право 3 чел.-я,жена (второй брак) и его 2 взрослых детей от первого брака. Квартира 50 кв. м.1/2 доли моя собственность. На определение долей они подали в суд. По хорошему о купли-продаже, обмене договориться не можем. Вопрос-могут ли они сейчас требовать от меня ключ и заселиться в маленькой комнате. У них есть свое жилье, а дочь живет в Украине, у меня другого жилья нет. Сын в наглую просит освободить комнату, клодовую и холодильник для его проживания. Как мне быть. Мне 70 лет, а ему 56, дочери 51. Объясните мои права.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Ермилов А.В. 4.7

27.09.2012, 14:42,

г. Челябинск

Уважаемая Галина! В сложившейся ситуации предлагаю Вам подумать об определении порядка пользования жилым помещением и разделе лицевого счёта, поскольку квартира является неделимым имуществом, которое невозможно разделить без изменения его назначения, что, как правило, исключает возможность раздела в натуре.

Сохранить назначение квартиры как жилого помещения при ее разделе можно только при условии, что каждому бывшему участнику общей собственности будет оборудован отдельный вход в квартиру, отдельные ванная комната, туалет, кухня. Сделать переустройство и перепланировку в таких масштабах в квартирах в подавляющем большинстве случаев невозможно.

Разрешая вопрос об определении порядка пользования жилым помещением, суд будет исходитьиз принципа неделимости данного помещения и наличия на него права общей долевой собственности, поскольку в его компетенцию не входит право признавать неделимые вещи делимыми (ст. 133 ГК РФ).

Желаю успеха

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59