Как оформить дом и землю на себя, если они записаны на умершего человека - опыт парня, купившего дачу как наследник.

А какие были документы? Пусть вам выпишут членскую книжку. Пусть СНТ признает участок

и дом бесхозным (возьмите у СНТ доверенность и подайте иск в суд) и передает на Общем собрании вам. Если в Уставе СНТ нет записи о том, что Общество может забрать в собственность участок, по которому существует задолженность по членским взносам более 3-х лет. Других вариантов не вижу. По приобретательской давности вы сможете через суд признать право собственности только через 18 лет с начала пользования участком и домом. Это проверено судебной практикой по СНТ.

1.Вы не купили, так как купить недвижимость нужно и можно только через регистрацию права собственности в Росреестре.

2.Только через признание права собственности по наследованию за парнем, а он Вам продаст..

Добрый день!

Недвижимость так не покупается, тем более в 2020 г. Есть вероятность, что у продавца вообще не было права продажи.

Нужно выяснять в Росреестре кому принадлежал дом на момент продажи и до него, на каком основании. Можно заказать подробную Выписку. А также изучать договор, если он есть.

Есть вариант расторгать договор в судебном порядке,

либо взыскивать неосновательное обогащение с продавца,

либо ждать приобретательную давность.

В общем нужно выяснять обстоятельства подробно и выбирать стратегию согласно обстоятельствам.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.03.2022)

"О государственной регистрации недвижимости"

Глава 3. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество.

Понимаете, даже в наследование он не сможет вступит так как его мама получается пользовалась чужой землёй, она ей тоже не пренадлежит.