Позволяют ли законы, взыскивать долг за капитальный ремонт (за который ни разу не было оплаты)?

199₽ VIP

Да, задолженность могут взыскать в судебном порядке.

Да, платить надо,

ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме -

Фонд капремонта через суд имеет право взыскивать долг - за 3 года всяко - если должник заявит в суде о применении ока исковой давности - ст. 199 ГК РФ.

Здравствуйте, Нина Александровна! Да, согласно ст.122 ГПК РФ если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, то такие требования должны заявляться сначала в заявлении о вынесении судебного приказа (ст.121-130 ГПК РФ), а там срок исковой давности не применяется. Так что начала могут попытаться взыскать судебным приказом взносы за капитальный ремонт (ст.169 Жилищного кодекса РФ), а в случае его отмены могут подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, а там уже по требованиям, выходящим за пределы 3 лет, можно заявить о применении исковой давности.

Здраствуйте!

Законы позволяют взыскать по решению суда.

Но тут надо смотреть сроки исковой давности (ст. 196 ГК РФ).

Если сроки вышли, то можно отменить судебный приказ и вообще ничего не платить.

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Нина, здравствуйте.

Конечно позволяют законы взыскать долг с должника, если он не платил взносы на капитальный ремонт, ЖК РФ Статья 169.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Быстрый ответ

Согласно ч.3 ст.158, ч.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Взыскать долг взыскатель может путем обращения в суд, ст.122 ГПК РФ.

Здравствуйте.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

Стоит иметь ввиду: Взносы на капитальный ремонт привязаны к квартире, а не к собственнику в отличие от остальных коммунальных услуг.

Если фонд капитального ремонта подаст иск, вы можете просить суд применить срок исковой давности — три года. Тогда вы сможете заплатить меньше. (

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2021)

ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме)

Здравствуйте

Да

Кроме того, по ст 158 ЖК РФ,, неисполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона и взыскание задолженности осуществляется за счет средств нового собственника.

Единственное… Вы можете просить в суде применить срок исковой давности по ст 196 ГКРФ-3 года к требованиям о взыскании такого долга

Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы, по ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном.

Добрый день.

Нина Александровна, фонд в праве взыскать за последние три года.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Собственники жилых помещений, выбравшие способом формирования фонда капитального ремонта перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта (ч. 1 ст. 181 ЖК РФ) и уплачивать взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в установленные сроки (ч. 1 ст. 171 ЖК РФ).

Нина Александровна, здравствуйте.

Да, обязанность собственника оплачивать взносы за капитальный ремонт предусмотрена законом, в силу статьи 210 ГК РФ

___________

Источник статья 169 ЖК РФ

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

-------

Нужно только посмотреть на периоды, с какого времени пытаются с Вас взыскать, может быть можно применить срок исковой давности.

С уважением