Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как разобраться с прочими ограничениями (обременениями) в выписке ЕГРН при покупке дома

03.05.2022, 08:35

• г. Краснодар

Собираюсь купить дом. В выписке ЕГРН на землю в п. 4.1. в графе указаны "Прочие ограничения (обременения). Срок действия не установлен. Основание: описание земель от 09.11.2007 г. б/н.

Продавец говорит, что в росреестре его заверили, что все нормально. Подскажите, что это может быть? В интернете не нашла такое описание. Спасибо.

Читать ответы (7)

Прочие ограничения обременения
Выписка егрн

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Гладышев А. В. 4.6

03.05.2022, 08:54,

г. Сегежа

Необходимо уточнить, точно ли участок земли в собственности у продавца. Раньше такие записи делали при кадастровом учете в случае аренды ЗУ. Возможно, после оформления права собственности, по технической ошибке данная запись осталась.

Спросить

Юрист

Назарова Е.А. 4.7

03.05.2022, 08:56,

г. Москва

Закажите полноценную выписку из ЕГРН, там будут указаны причины обременения. Либо это ошибочная отметка.

Спросить

Юрист

Харбут К. Д. 4.7

03.05.2022, 08:57,

г. Симферополь

Вы заказали выписку из ФГИС ЕГРН, данная база часто выдает ошибки при выдаче сведений, поскольку в разных регионах может быть несоответствие базы ЕГРН и базы ФГИС в части состыковки старых и новых данных.

Таким образом, часто в особых отметках «выскакивают» данные которые уже не актуальны.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

03.05.2022, 10:24,

г. Москва

Нужно выяснять, кто инициатор такого обременения.

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

04.05.2022, 19:31,

г. Краснодар

Спасибо. Участок земли в собственности. В выписке никаких поясняющих комментариев нет, кроме отсылки на описание земель 2007 г. Выписка заказана полная из Росреестра. По словам продавца, в Росреестре сами не знают, откуда тянется особая отметка.

Спросить

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

04.05.2022, 19:33,

г. Ставрополь

Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.

Спросить

Юрист

Суховеева О. В. 4.9

04.05.2022, 19:50,

г. Руза

Здравствуйте. Обратитесь за разъяснениями в кадастровую палату - может быть это реестровая или техническая ошибка. Если это ошибка, то кадастровая вам ее исправит.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59