Можно ли демонтировать газопровод, проходящий через многоквартирный дом? Вопросы собственников и возможные решения

398₽ VIP

Нет. не является это исключительным случаем. Вы вправе ставить вопрос о демонтаже этого газопровода.

Здравствуйте, Ирина! Исключительным случаем не является. В данном случае они должны были добиться установления договорных отношений и платить за аренду (ст.614 ГК РФ) общего имущество собственников МКД с согласия собственников (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ). В случае отказа можно понудить их платить арендную плату через суд.

Здравствуйте, Ирина!

Нет, не относится прокладка газопровода для снабжения других домов исключительным случаем.

1. Собственникам необходимо изначально провести ОСС, согласно ст. 44 ЖК РФ,

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Вынести на повестку дня все вопросы:

- направление предложения о заключении договора;-обращение в суд и т.д.

2. Далее, направить предложение в газовую компанию о заключении договора аренды.

3. В случае отказа - подаете иск в суд (ст. 3 ГПК РФ), НО не только о демонтаже газопровода или понуждении в заключении договора с оплатой, но и имеете право требовать средства за использование общего имущества за весь период бездоговорного использования.

Всех благ Вам!

Имеете полное право, так как стена Вашего дома - общее имущество и использование его производится только по решению общего собрания жильцов.

Здесь нет никакого исключительного случая.

Жильцы МКД могут через суд потребовать демонтировать газопровод, так как им МКД не пользуется, договора аренды с газовой компанией нет.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 46 ЖК РФ.

Значить собственники вправе требовать оплаты за использование общего имущества?