Дом в качестве стройматериалов - стоит ли покупать участок за 12 млн. рублей?

Расписка на такую сумму лучше пусть будет нотариальной. Но лучше отказаться от сделки. Она сомнительна.

Стоит ли соглашаться?

нет.

Значит дом невозможно зарегистрировать..

Он же не сделал этого... Право собственности не зарегистрирован... И, кстати, если дом не имеет регистрации на праве собственности, то что Вы хотите купить не понятно?

Если уж так хочется, то нужно проверять ВСЕ документы и не Вам, а нанять адвоката...

Странно, такие огромные деньги вкладываете и ищите бесплатную юридическую консультацию в интернете)))

документы на продажу не вижу, но продавец явно хитрит))

Для займа между двумя людьми достаточно расписки. Только в этом случае можно ссылаться в суде на показания свидетелей.

Нотариус не совершает такое нотариальное действие, как удостоверение расписки. При этом он может удостоверить договор, на основании которого происходит передача денег, либо засвидетельствовать подлинность подписи на расписке.

Лучше заключить соответствующий договор, так надежнее.

Сергей, добрый день. Лучше не рисковать, ведь Вы покупатель, а он продавец. Здесь явно мутная схема.

Как бы Вы реально платите 12 млн, а покупаете участок за 2 млн. А его постройки /стройматериалы ничего не стоят

Лучше выберите юриста и закажите платную консультацию с изучением документов продавца.

С уважением.