Опека препятствует обмену квартирами между близкими родственниками - как быть в случае несовершеннолетних собственников?

• г. Саратов

Опека не разрешает делать обмен квартиры между близкими родственниками (то есть между бабушкой и внуками) У нас двух комнатная, у моей мамы трех, хотели сделать обмен, но не тут то было, нас четыре собственника из них двое несовершенно летних, что делать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Пропишите к себе маму, продайте свои доли матери по договору. Пусть мать пропишут вас с детьми к себе в квартиру. После этого можете купить квартиру на себя. А далее уже просить ращрешения опеки на продажу долей, обосновав ием, что ваши дети обеспечены жильём и проживают на жил площади большей, чем их доли.

Спросить

Действительно возмездные сделки между близкими родственниками, где покупатель ребёнок запрещены.

В вашей ситуации можно сделать вот, что:

мамину трехкомнатную квартиру можно переписать на другого человека, который не приходится вашим детям родственником.

Затем обратиться в опеку за разрешением продать 2 кв (покупать будет ваша мама) и купить 3 кв.

P.S: я риелтор.

Спросить
Фарит
31.08.2010, 16:43

В опеке мне сказали что обмен между родственниками запрещен.

Моя мама собственник 3-х комн. Кв. Жена и двое детей (15 и 6 лет) собств. 2-х комн. Кв. Как сделать обмен? В опеке мне сказали что обмен между родственниками запрещен. Может подарить друг другу? Или еще какие способы обмена есть?
Читать ответы (1)
Яна
02.12.2016, 22:52

Вопрос о налоге при обмене квартирами между близкими родственниками

Скажите пожалуйста, органы опеки дают разрешение на отчуждение несовершенно летнего при условие обмена квартир между близкими родственниками, меня интересует будем ли мы платить 13 процентный налог если жильё более трёх лет, как то можно его обойти. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
23.01.2014, 17:54

Возможные варианты обмена квартирами с учетом несовершеннолетнего собственника

Хотела оформить договор мены квартир между родственниками. В одной собственник один - я. В другой - долевая собственность на троих - муж и двое наших детей, один из которых несовершеннолетний. Квартиры абсолютно равноценные. Органы опеки могли бы дать разрешение, если бы это не был родственный обмен. Если это так, какие еще возможны варианты обмена с учетом несовершеннолетнего собственника?
Читать ответы (2)
Анна
07.06.2017, 10:35

Продажа 3-х комнатной квартиры с долей ребенка - возможность обмена долями или подарок доли от бабушки?

Хотим продать 3 х комнатную квартиру 68 м. Доля ребенка 1/4. Новую квартиру покупать пока не собираемся. У бабушки есть квартира 48 м. Хотели осуществить обмен долями с бабушкой., получиться 1/3. Органы опеки отказывают, мотивируя это тем, что сделка с близкими родственниками запрещена по закону. Предлагают вариант подарить ему долю в бабушкиной квартире+деньги от продажи квартиры на счет. Правомерно ли это что делать?
Читать ответы (5)
Ирина
01.02.2015, 18:11

Возможен ли обмен приватизированной комнатной квартиры на трехкомнатную с использованием материнского сертификата?

У нас одна комнатная квартира приватизированная, нас там прописано семь человек, могу ли я сделать обмен на большую квартиру например на трех комнатную с моей доплатой, и расплатиться материнским сертификатом потому что нам там тесно, разрешат мне это сделать? В квартире прописаны мама, я и двое моих детей, брат, и сестра с дочкой.
Читать ответы (1)
Лариса
24.04.2019, 14:32

Советы по объединению трехкомнатной квартиры с разделенными помещениями для родителей и детей перед продажей.

Трех комнатная квартира: одна комната объект папа, две комнаты объект: папа, мама и двое детей несовершенно летние. Как объединить в один объект, чтоб продать?
Читать ответы (1)
Анастасия
07.03.2015, 09:18

Как оформить наследованный автомобиль при наличии несовершеннолетних наследников?

Получили наследство 3 ое детей, двое из них несовершеннолетнии (14,17 лПолучили наследство 3 ое детей, двое из них несовершеннолетнии (14,17 лет), получили автомобиль и квартиру в равных долет), получили автомобиль и квартиру в равных долхях, как возможно хотели обменяться долями, несовершеннолетним долю квартиры взамен на две доли машины, доля квартиры по стоимости больше двух долей автомобиля, но в органах опеки сказали, что мена между близкими родственниками запрещена и как теперь быть? Как оформить автомобиль или он так и простоит 4 года до совершеннолетия?
Читать ответы (2)
Нонна
11.07.2010, 10:22

Возможно ли выделить доли детям в квартире матери, находящейся в ипотечном кредите?

Я собственник квартиры. В квартире выделены две доли несовершенно летним внукам. У матери этих детей есть квартира в частной собственности можно-ли в ее квартире выделить доли этим детям а с моей эти доли снять? Квартира матери в находится в ипотечном кредите.
Читать ответы (1)
Наталья
06.12.2015, 20:07

Возможно ли обратное дарение между бабушкой и несовершеннолетними внуками в случае запрета на продажу квартиры со стороны опеки?

Обратимая ли сделка дарения между бабушкой и несовершеннолетними внуками? Опека не разрешает продать квартиру, бабушка должна подарить им часть, могут ли они ей вернуть её обратно?
Читать ответы (2)