ЖКХ выставляет счет за обслуживание и ремонт дома с двойными тарифами из-за наличия вторичного жилья - правомерно ли это и какой закон регулирует ситуацию?

Как обжаловать плату за плохое техническое обслуживание и ремонт от недобросовестной управляющей компании?

Управляющая компания халатно относится к своим обязанностям по проведению в жилом многовартирном доме технического обслуживания и ремонта дома и при этом каждый месяц выставляет счета на оплату этих услуг. Как можно снизить размер платы за плохое техническое обслуживание и ремонт?

Читать ответы (1)

Заведующая требует от сотрудников покупать тетради за свой счет - правомерно ли это?

Заведующая заставляет покупать тетради для ведения учебных планов за свой счет, мотивируя это тем, что выплата за методическую литературу включили в основной оклад, однако в федер. Законе говорится о выплатах за учебную литературу и переодические издания. Правомерны ли её требование. Если нет, то какой закон регулирует это.

Читать ответы (1)

Отсутствие договора с УК - право на отдельную оплату счетов и начало оплаты услуг

Приобрел квартиру. Застройщик и управляющая компания входят в один единый холдинг в связи с чем, УК без ее выбора собственниками, без утверждения тарифов на обслуживание дома, на общем собрании, приступила к ведению хозяйственной деятельности по обслуживанию дома, выставляя при этом счета. Мною к договору на услуги жкх написан протокол разногласий, где я предложил более демократичные тарифы на обслуживание дома по аналогии с тарифами УК которая обслуживает дом в соседнем районе. Прошло пол года. Моя УК протокол разногласий не рассмотрела при том, что я уже 2 раза напоминал о том, что договор между нами не подписан. Долг растет и оплатить я его не могу без договора. Буду ли я прав если попрошу УК выставить мне отдельный счет на оплату счета за электроэнергии, тепло, воду для погашения задолженности за энергоносители, а услуги УК оплатить после утверждения тарифов на обслуживание дома на общем собрании собственников жилья? Имею ли я право начать оплачивать услуги УК с момента подписания протокола общего собрания или оплатить я должен эти услуги с момента регистрации права собственности? Обращаю внимание на то, что договор на услуги с УК до настоящего момента не подписан.

Читать ответы (1)

Оплата счетов за отапливаемую площадь с учетом присоединенной лоджии - что правомерно?

Мы присоединили лоджию к комнате, перепланировка не узаконена. Согласна, что размер отапливаемой площади увеличился, и я обязана оплачивать счет за отопление с учетом присоединённой площади (что и делаю). Но ТСЖ выставляет счета с учетом присоединённой лоджии за всё. Правомерно ли это? Подскажите, пожалуйста, согласно какой площади (указанной в свидетельства о госрегистрации права или с учетом присоединённой лоджии) мы должны оплачивать такие пункты как: содержание и текущий ремонт жилья, вывоз мусора, взносы на капитальный ремонт дома и пр. Спасибо.

Читать ответы (2)

Изменение счета после оплаты - сколько дней действителен новый счет?

Оплатили по счету, без договора. После этого поставщик меняет счет с увеличением цены, выставляет счет от этой же даты и под тем же номером. Срок действия в счете не оговорен. Срок действия счета в этом случае сколько дней будет составлять.

Читать ответы (2)

Нарушение оператором - долговая нагрузка на жителей вместо капитального ремонта

Региональный оператор 17 месяцев не выставлял счет на оплату кап. ремонта (в квитанции оплаты услуг ЖКХ строки кап. ремонт нет, суммы к оплате тоже нет). Новая управляющая компания выставила долги. Правомерно ли?

Читать ответы (1)

Правомерность начисления счетов за услуги обслуживание и ремонт УК для трехлетнего дома

Здравствуйте. Вопрос: УК начисляет нашему дому, которому всего 3 года, счета за услугу "обслуживание и ремонт". При этом, в других графах квитанции отдельно выставляет счет за "обслуживание и ремонт дифта", отдельно за "сбор и вывоз бытовых отходов", отдельно за "обслуживание и проверка ОПУ". Правомерны ли действия УК? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Незаконное выставление долга предыдущего хозяина на нового владельца квартиры - правомерно ли это?

Я купила квартиру. Попросила открыть новый лицевой счет, мне открыли с момента гос. регистрации, но по услуге кап. ремонт ссылаясь на ч. 3 ст. 158 ЖК мне выставили весь долг предыдущего хозяина. Остальные долги по другим услугам оставили на закрытом лицевом счете. Правомерно это или нет, ведь та же статья говорит что обязанность возникает с смомента приобретения права собственности?

Читать ответы (1)

Если правомерно, то почему штамп регистрации в паспорте не может служить доказательством того, что это первое жилье.

Проживаю с семьей в приватизированной квартире. В этой же квартире прописаны все члены семьи. Второго жилья не имею. ЖЭК выставляет счета за коммунальные услуги по тарифам как за второе жилье. Правомерно ли требование ЖЭК предъявить справку об отсутствии второго жилья. Если правомерно, то почему штамп регистрации в паспорте не может служить доказательством того, что это первое жилье. Таким образом, гипотетически предположив, что я имею другую квартиру, все платежи по ней я делаю как за второе жилье. Спасибо.

Читать ответы (1)

Правомерность начисления счетов за услуги обслуживание и ремонт нашему дому - разбор полномочий УК

Здравствуйте. Вопрос: УК начисляет нашему дому, которому всего 3 года, счета за услугу "обслуживание и ремонт". При этом, в других графах квитанции отдельно выставляет счет за "обслуживание и ремонт лифта", отдельно за "сбор и вывоз бытовых отходов", отдельно за "обслуживание и проверка ОПУ". Правомерны ли действия УК? Какие же всё таки услуги входят в "обслуживание и ремонт"? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59