Наймодатель повысил оплату жилья вопреки Договору - есть ли вероятность взыскать переплату?

11.05.2022, 14:13

• г. Курск

В июле 2021 был заключен Договор найма жилого помещения на 11 месяцев. В августе я наймодателю сообщил, что буду показывать Договор найма на работе для частичной компенсации оплаты жилья. В сентябре наймодатель повысил оплату за наём и потребовал доплаты за прожитые месяцы и повышение депозита на такую же сумму (причина: теперь необходимо оплачивать налоги). В Договоре имеется пункт о том, что плата за наём жилого помещения не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон. Дополнительное письменное соглашение не составлялось. Условия принял (оплачивал), так как дети только в школу пошли, переезд полностью со своей мебелью и перспективой найма на длительный срок, что оговаривалось) при подписании Договора.

На данный момент Договор расторгнут. В Соглашении о расторжении вычеркнута фраза о том, что стороны не имеют друг к другу каких-либо претензий по финансовым и иным обязательствам. Оплата производилась наличными. Повышенная сумма на бумаге отражена только в Соглашении о расторжении Договора. С претензией в письменном виде наймодатель ознакомился (без подписания) в день подписания Соглашения о расторжении.

Подскажите пожалуйста, какая вероятность взыскать с Наймодателя сумму переплаты.

Спасибо.

Читать ответы (2)

Соглашение о расторжении
Письменное соглашение
Договор найма жилого помещения на 11 месяцев

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

11.05.2022, 14:39,

г. Москва

Неплохие шансы взыскать переплату.

Спросить

Юрист

Соколова М. А. 4.8

11.05.2022, 14:48,

г. Симферополь

Добрый день! Если у Вас есть доказательства того, что Вы оплачивали арендную плату в большем размере, чем это прописано в договоре (банковские выписки, расписки), то шансы на взыскание переплаты высокие.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наймодатель повысил оплату жилья вопреки Договору - есть ли вероятность взыскать переплату?

Курск - онлайн услуги юристов