Договор найма жилого помещения на 11 месяцев - 3960 советов адвокатов и юристов

Вопрос: нужно ли регистрировать договор найма жилого помещения, если он зарегистрирован на 11 месяцев... не хочется платить лишних налогов... и какими документами это регламентировано... спасибо...

Со мной заключён бессрочный трудовой договор. В свою очередь жилищная организация заключили со мной договор найма служебного жилого помещения всего на 11 месяцев, в котором прописали, что по договору наймодатель обязуется предоставить на время трудовых отношений на срок до___ нанимателю в срочное возмездное пользование квартиру. В связи с этим меня регистрируют только по месту пребывания. В результате появляются бытовые проблемы, такие как в оформление кредита, медицинского полиса, сим-карты для телефона, в предоставление определенных льгот, так как везде требуют регистрацию по месту жительства (постоянную регистрацию). Вопрос такого характера, мне надо обжаловать заключение срочного договора или возможно сразу обжаловать временную регистрацию и требовать регистрацию по месту жительства?

Скажите, пожалуйста, будет ли иметь юридическую силу договор найма жилого помещения, подписанный двумя физическими лицами, но не заверенный нотариусом.

Заранее большое спасибо за ответ!

Хочу уточнить, где нужно регистрировать договор найма жилого помещения между физ. лицами (Собственник-наниматель) ? Прописаны по одному адресу-собственник жилья и наниматель. В домоуправление нужно сниматься с учета как член семьи и регистрироваться как наниматель жилья?

Прошу вас проконсультировать меня по вопросу расторжения договора найма жилого помещения. В настоящее время я снимаю квартиру по договору найма с августа 2016 года. В договоре срок прописан до июля 2017 года. На данный момент сменился собственник помещения и хочет перезаключить договор и поднять арендную плату за проживание. Как действовать в этой ситуации. Заранее спасибо.

Чтобы договор найма жилого помещения безвозмездного пользования имел юридическую силу, его нужно регистрировать? В каком учреждении и какова средняя стоимость этой регистрации?

Я, как наймодатель, заключаю с нанимателем договор найма жилого помещения сроком на 11 месяцев. Могу ли я указать в качестве условия заключения договора пункт о том, что при соблюдении с моей стороны всех условий наниматель НЕ может досрочно разрывать договор например в течение 6 месяцев? И как например поступит суд, если наниматель сообщит (и может быть докажет) суду что он не имеет возможности дальше снимать квартиру потому что (3 варианта): 1) потерял единственную работу 2) купил себе квартиру 3) должен оплатить дорогостоящее лечение, не являющееся жизненно необходимым (напр. Имплантацию зубов)

Предъявила в суд договор найма жилого помещения на 3 месяца (помесячные расписки об оплате) в простой форме. Ответчик против ввиду того, что договор не по форме и не зарегистрирован. Неужели правда такой недействителен и не будет учтён судом?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, мне выдали договор соц найма в нем на первой странице сказано, что он бессрочный, а на последний в пункте 5 прочие условия что настоящий договор дан на 11 месяцев со дня подписания. Это как так может быть насколько я знаю они даются бессрочно.

Между двумя физическими лицами был заключен договор найма жилого помещения, сроком на полгода (до сентября 2023 г). Договор не регистрировался. Досрочно сдали квартиру жене наймодателя, она осмотрела квартиру, все устроило, ключи передали, мы попрощались (никаких доп. соглашений, актов не составляли). Наниматель уехал из города. Считается ли договор расторгнутым или он еще действует?

Некоторое время назад был заключён договор найма жилого помещения сроком на 11 месяцев. В УФРС договор не регистрировался, поскольку был заключён на срок менее года. В ближайшее время этот срок истекает, но обе стороны согласны на продление договора. Требуется ли при этом регистрация договора в УФРС и зависит ли это от срока, на который будет продлеваться договор (11 месяцев или 1 год)?

Могу ли я как наниматель жилого помещения расторгнуть договор найма жилого помещения из-за шума соседей: вьехал и днем и ночью (стуки, передвигание мебели и пр.), хозяин не может решить проблемму. Договор стандартный 30 дней. ? Есть ли какая-то возможность решить по ГК РФ 687 п.4. через суд и что нужно в этом случае (диктофонная запись или ночью вызвать наряд с протоколом) ?

У меня такой вопрос. 18 января был заключен договор аренды жилого помещения на 11 месяцев. Была уплаченна сумма 12000 р риелтору, залог и проживание за месяц. Спустя месяц арендодатель решила нас выселить, сославшись, что квартира ей нужна. В договоре нет пункта, где арендодатель может без нашего согласия нас выселить. Деньги компенсацию за риелтора она возвращать отказывается. На ответ, что в ином случае мы ре съедем, так как денег и желания у нас оплачивать риелтора опять нет она начала угрожать. Могу ли я подать в суд и какие документы нужны?

Краткосрочный договор найма (11 мес.) истекает 15 июня. С наймодателем есть устная договоренность, что продолжаем, уведомления о непродлении или продлении не поступало от наймодателя, пролонгация автоматическая не предусмотрена. При этом есть переписка в чате вотсап, согласно которой наймодатель ждет деньги за очередной месяц 15-го июня. 14-го июня наниматель отправляет месячный платеж, таким образом оплачен месяц вперед плюс есть депозит. Наймодатель подтверждает получение денег в чате, благодарит, а через несколько часов пишет, что продлять договор не собирается и просит освободить квартиру в течение 7 дней. Действует ли в этом случае момент по обязанности наймодателя дать возможность проживать в течение 30 дней после уведомления о досрочном расторжении?

Потенциальный клиент, который приехал работать в наш город, предлагает заключить договор найма жилья на 11 месяцев и оформить временную регистрацию. Планирует перевезти жену и двух маленьких детей, которых нужно будет водить в садик/школу. В перспективе срок его работы в нашем городе может продлиться. Хотелось бы знать какие проблемы могут у меня возникнуть? Может лучше искать арендатора которому не нужна регистрация, чтобы избежать проблем? Квартиру решили сдать впервые.

Необходима развернутая справка по вопросам связанным с наймом жилого помещения (наиболее полный перечень возможных вопросов связанных с агентской деятельностью, возможные вопросы наймодателя и нанимателя, решение конфликтов, сроки и т.д.). Возможно дальнейшее долгосрочное сотрудничество. На данный момент я физическое лицо, планирую зарегистрировать ИП.

Был подписан договор о найме жилого помещения, который действовал с 15 июля 2020 по 15 ибня 2021. Наниматель живет ещё месяц и съезжает 15 июля. Предупредив заранее. Депозит наймодатель не возвращает, так как утверждает, что был устно пролонгирован договор и он вправе не возвращать депозит. Уточните, кто прав в данной ситуации? В договоре не написано, что стороны могут продолжить срок договора. Новый договор наниматель не подписывал.

За какой срок надо предупредить нанимателя квартиры о прекращении договора? Договор найма истекает 1 августа. Заключен на 11 месяцев.

Нужно заключить договор Найма жилой трехкомнатной квартиры. Если я заключу договор Найма на 1 год и не менее 1 года и не более 1 года то нужно ли такой договор регестрировать? Заключить такой договор нужно как физическое лицо с физическим лицом который являеться собственником трехкомнатной квартиры.

Здравствуйте. Я залючила договор найма на 11 мес. Оплатила 1 и 11 мес. Могу ли я воспользоваться оплаченным 11 месяцем как вторым или третим месяцем. Оповестила хозяйку, что буду с"езжать.

Многоуважаемые знатоки своего дела! Обращаюсь к Вам с просьбой, не поможете ли разрешить некоторое затруднение. Хочу сдать квартиру гражданам Украины.

1. Подскажите, каковы мои действия с точки зрения закона, дабы все исполнить как положено (Регистрация, уведомление фмс.. и т.д.) ?

2.Почему необходимо заключать договор аренды на 11 месяцев и обязательное ли это условие?

Буду признательна, если дадите пометки и ссылки на законодат-во!

БЛАГОДАРЮ!

Собираюсь сдать свое домовладение с участком в аренду на 11 месяцев, полностью со всей мебелью, бытовой техникой и т.д. через агентство. Предлагают заключить типовой договор найма жилого помещения между физическими лицами, но при этом просят чтобы я им (будующему нанимателю) дала разрешение на указание юридического адреса, по адресу моего домовладения. Меня это смущает, речь идет о найме жилого помещения, а впоследствии не может быть такого что они устроят у меня в доме офис? И нужен ли акт приема передачи с описанием в каком состоянии дом, опись мебели, быт.техники, и т.д.? Подскажите пожайлуста как правильно все оформить. Спасибо.

Имеет ли юридическую силу договор найма, оформленного на 11 месяцев, если он не был заверен нотариусом?

Просят съехать, так как меняется собственник. Срок аренды еще не истек. Стоит ли требовать остаться, или договор недействителен?

Сняли квартиру по договору на 11 месяцев. Можно ли съехать в течение первого месяца, по личным обстоятельствам? В договоре указано, что при досрочном выезде предупредить за 10 дней.

16 сентября 2020 г. Между Х.В.М. и Н.Т.В, был заключен договор аренды жилого помещения (квартиры), сроком на 11 месяцев.

После чего, 12 октября 2020 г. представитель собственника в устной форме сообщила, о смене собственника, который пожелал, чтобы данная квартира была освобождена не позднее 25 октября 2020 г. Вопрос: правомерны ли их действия. И могут ли нас выселить в зимний период времени, проживаем семьем с трехлетним ребенком. Заранее благодарю.

, или это просто напросто бумага?

Договор на сдачу квартиры в аренду физическому лицу оформлен на 11 месяцев. Как правильно продлить его, чтобы тоже не регистрировать новый договор (или Дополнение к старому) и чтобы не было проблем с налоговой при сдаче декларации по налогу.

Скажите пожалуйста я военнослужащий по контракту, хочу оформить поднаём жилья. Вопрос: могу ли я снимать жильё у своей матери и оформить с ней договор?! и будет ли она платить налог если мы оформим договор на 11 месяцев (до года)?

Мы семья военнослужащих, хотим оформить поднаём жилья, на 11 месяцев. Подскажите пожалуйста арендодатель будет делать какие то отчисления в налоговую службу, за то что мы будем снимать у него жильё?

Меня зовут Леонид! Подскажите пожалуйста, должен ли быть зарегистрирован договор аренды жилого помещения, если он составлен на срок 11 месяцев? Заранее спасибо!

Правда ли, что если сдавать квартиру в аренду на срок менее года (например, на 11 месяцев), то не нужно платить подоходный налог с получаемых сумм?

Моя мама, пенсионерка, инвалид 3 группы, оформляет субсидию на оплату услуг ЖКХ. В квартире она прописана и проживает одна. Квартиру она передала мне, сыну, по договору дарения. Для получения субсидии меня обязывают заключить договор найма жилого помещения по форме МФЦ. Вопрос: какие рекомендации по его заполнению. Цена найма, может ли быть безвоздмезный найм. Срок действия договора. Где взять бланк.

В 2000 году профком АО "Томскнефть" выделил нам 1-комнатную квартиру в новостройке (Переселение из деревянного жилья) - Есть копия выписки заседания. Но потом поселил нас в 2-х комнатной вторичке как разнополых в январе 2001 года (мама была уже на пенсии), но по договору краткосрочного коммерческого 12 мес найма - так сказала прокуратура, хотя по оформлению не разберешь, долгосрочный он или краткосрочный. И забыла о нас на 17 лет. Никто квартиру каждый год не осматривал. Сейчас зачастили и пытаются выселить нас на улицу. Оригиналов договора найма, скорее всего у них нет, у нас только копия изначально была. Так вот можно признать договор недействительным и отсудить квартиру на праве открытого владения и пользования в течении 18 лет? Может ли неопределенный срок краткосрочного договора быть больше 5-ти лет? А если учитывать максимальный срок давности в 10 лет?... договор найма во вложении...

Мы с мужем и ребенком проживает в общежитии семейного типа по договору коммерческого найма. Муж прописан в общежитии с 2001 года. До 2006 года проживал на основании договора о соц найме, после 2006 года стали заключать договор коммерческого найма. Подскажите что можно сделать чтоб не выселили с данного общежития? Может ли собственник сам устанавливать тариф за наем жилого помещения за 1 кв.м? Муж работает в частной фирме, а я являюсь сотрудником полиции.

На госуслугах при подаче заявления на субсидию жкх требуется серия, номер договора найма и кем выдан. Мы заключали на 11 месяце в письменной форме сами. Поле обязательно для ввода. Что написать?

Я ИП взял в аренду жилые помещения, могу ли я использовать данные помещения под мини гостиницу для временного размещения граждан.

Как я могу прописаться в квартире отца? До 2017 года дом в котором он проживал был признан под снос. В декабре 2022 ему дали квартиру в новом доме, но никого ге прописывали и не заключали договора соцнайма, так как дом еще не принят На наши устные просьбы прописать меня или хотя бы включить в договор найма жилого помещения нам отвечали, ждите, дома примут, приватизируете, тогда прописывайте, кого хотите. Отец был болен и конечно мы проживали вместе. Акт сдачи старой квартиры есть, акт приемки новой тоже есть, есть договор найма. Нас кормили завтраками 7 месяцев, дом так и не приняли. Отец умер скоропостижно. Я проживаю в его квартире, а прописана в другой на которую у меня оформлен соцнайм, там сейчас прописана и живет моя дочь Я много лет оплачивала квартплату за отца по старой и новой квартире, и конечно не хочу терять ее Что мне делать?

Имею однокомнатнеую квартиру как инвалид второй группы по социальному найму. Вопрос если я буду приобретать нежилое помещение могут ли отнять жилье по социальному найму?

В августе 2007 сдали квартиру на срок 11 месяцев. Договор найма заверен только подписями, никаких печатей или подписей агентов (хотя процесс осуществлялся через агентов). К договору прикреплена бумажка "график платежей", где указаны залог и сумма за первый месяц, больше указаний о платежах нет. График подписан обеими сторонами.

Сейчас ситуация изменилась и хотим выселить нанимателя на два месяца раньше (через месяц, у него еще остается время для поиска). Он утверждает, что по договору мы должны выплатить ему штрафную сумму в размере оплаты одного месяца за досрочное прекращение договора. Грозится пойти в налоговую и прочие инстанции, утверждает, что юристы ему сказали, что договор имеет силу.

Поэтому два вопроса: имеет ли силу такой договор найма (не заверен нигде) и если имеет, играет ли роль то, что платежи нигде не записаны (никаких расписок), за исключением залога и первого месяца?

Договор аренды нежилого помещения заключен 10.01.2020 до 30.12.2020. По истечении срока действия договора, и выполнения всех его условий Арендатором, договор считается продленным на тот же срок действия. Нужно ли регистрировать такой договор и нужно ли по окончании срока перезаключать.

Представляю интересы иностранного гражданина по доверенности за его работодателя, сегодня сказали что должен быть договор найма жилья, хотя раньше не нужен был. Вот такой вопрос зачем он нужен, так как иностранный гражданин мой парень и живем мы в квартире моей мамы, в ней и я прописана временно? Что делать? Сказали штраф будет.

Что выгоднее выбрать: другое жилое помещение или денежную компенсацию? Наш дом (коммуналка) попал в программу расселения жилья. Уже понятно, что "размер выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение включает рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество". Означает ли это, что я, имея комнату 24,5 м 2 в коммунальной квартире, имею право получить квартиру с учетом еще и причитающейся мне доли от площади мест общего пользования? Платежки за коммунальные услуги мне приходят за площадь 34,8 м 2.

Я владею квартирой в Москве, в которой до не давнего времени никто не проживал. Сейчас я пустил для проживание Женщину с ребенком из Мордовии, официально работающую в школе (коллега жены). Регистрацию сделать они не просят, т.к. практически ежемесячно ездят к себе домой (не превышают трех месячного срока пребывания в Москве). Денег за проживание мы не берем, только просим оплатить коммунальные платежи (свет, телефон и коммуналку). Я обязан заключить с ней договор найма и как тогда правильно прописать условия оплаты? Надо ли этот договор регистрировать в налоговой? И если надо, то я должен платить налог с тех сумм, которые равны платежам? Как мне в такой ситуации общаться с участковым? Может ли он настоять на их регистрации по месту проживания?

Нужно ли регистрировать договор найма жилого помещения сроком на 1 год? Чем грозит если договор зарегистрирован и возникает спор между арендодателем и арендатором?

Моему отцу 83 года, ему требуется иногда помощь по хозяйству. Он писал объявление в газету, что хочет познакомиться с женщиной, которая будет с ним жить - женщина нашлась. Но он много натаскал старых вещей - думает, что они ему пригодятся.

Скажите, пожалуйста, если я выброшу его хлам без его присутствия - будет ли это нарушением его прав и законных интересов, влекущее ответственносать? И если женщина, согласившаяся проживать с ним и ему помогать, заключит договор найма со мной - а я единоличный собственник квартиры, отец там только прописан - могут ли её выселить, если он обратится к участковому?

А если они поженятся, то в случае смерти отца, появится ли у неё право дальнейшего проживания в данной квартире, и сможет ли она получать его пенсию (по потере кормильца), если уедет к себе в другой регион?

Спасибо.

День добрый. Необходимо заключить договор между физическими лицами по передаче недвижимого имущества безвозмездно в найм, для проживания под ответственность за порчу, кражу, уничтожение, в том числе движимого имущества находящегося в нем, нанимателя.

Какие правовые нюансы необходимо предусмотреть.

Желательно пошагово.

Возможно есть ссылка на такой подобный договор.

С Уважением,