Я, бывший муж и сын (18 лет) имеем доли в приватизированной квартире.

Елена, продавец доли сначала должент письменно предложить другим собственникам ее выкупить. Если не сделаете это в течение 1 месяца, то доля может быть продана постороннему лицу.

Здравствуйте,Елена!

Да,продать свою долю он может,является таким же собственником.своей доли,как и Вы.Для начала он должен предложить покупку своей доли остальным собственникам,то есть Вам с сыном. Это обусловлено тем, что по закону Вы имеете первое право на покупку. Необходимо направить каждому письменное уведомление. В случае если Вы отказываетесь покупать у него его долю,то он вправе предложить её другому лицу и может приступать к продаже.

да, с предварительным уведомлением сособственников в письменной форме.

ничего определять не нужно. Доли уже определены, долю продать можно. А если собственники квартиры не могут между собой договориться, то можно обратиться в суд с иском об определении порядка пользования.

лучше не определять тк это удешевляет продажу и определение порядка пользования действует только для лиц, участвующих в процессе определения, и при продаже не факт, что будет применена.

А как он продаст свою долю? Надо, наверное, определить кому какая комната принадлежит? Что именно он может продать (пол-комнаты, 1,5 комнаты)... Как это сделать?