Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Судебный спор о посудомоечной и стиральной машине при продаже квартиры - какие доказательства необходимо предоставить для успешной защиты?

13.05.2022, 20:00

• г. Москва

При продаже квартиры в предварительном договоре на аванс нами ошибочно было прописано что мы оставляем посудомоечную и стиральную машину в квартире Покупателям. При этом в объявлении на продажу на ЦИАН эта техника не указывалась. Также при просмотре квартиры мы ещё раз проговорили что мы ее забираем. Покупатель согласился.

В основном ДКП ничего о передаваемом имуществе не сказано. Только квартира.

На подписании акта приема-передачи квартиры, покупатель сказал что в предварительном договоре указана посудомоечная и стиральная машины Фирмы БОШ и он требует что мы их вернули иначе они подпишут акт с формулировкой что их нет и пойдут в суд. Я подписала акт, понимая что основной ДКП аннулирует все предыдущие договоры.

Сейчас мне пришла повестка в суд.

Какие доказательства мне надо предоставить, чтобы суд не обязал меня возвращать покупателю технику?

Может ли суд признать право на технику за покупателем?

Как суд определит какую именно технику фирмы БОШ мы должны вернуть?

Читать ответы (4)

Предварительный договор
Подписание акта передачи квартиры
Объявление на продажу

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Кугейко А.С. PRO 4.4

13.05.2022, 20:02,

г. Челябинск

Судебные перспективы дела можно обсудить с юристом на индивидуальной платной консультации. Нужно ознакомиться с исковым заявлением.

Спросить

Юрист

Давыдов А.А. 4.7

13.05.2022, 20:04,

г. Москва

Вы должны передать покупателю все что указано в договоре. Единственное спорное это о какой конкретно технике идет речь. Как правило в договорах прописывают конкретные объекты, включая серийные номера. Если номер не содержится то тут уже для Вас маневр для вариантов.

Спросить

Юрист

Овчинников Н. А. 4.4

13.05.2022, 20:19,

г. Ростов-на-Дону

Предварительный договор ст. 429 ГК РФ определяет условия основного договора. То есть вы не вправе заключать основной договор с иными условиями.

Таким образом вы должны вернуть технику покупателю.

По поводу идентификации техники, если её особенности не указаны в договоре, то это проблема доказывания истца.

Спросить

Адвокат

Федорова И. Б. 4.7

13.05.2022, 20:52,

г. Москва

Предварительный договор не является основным и хоть и определяет существенные условия договора, совсем не значит что все то же должно быть в дкп.

покупатели читали когда подписывали дкп - да, там перечня не было - нет, видели сами что подписывают.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59