
Сохранятся ли льготы (субсидия на квартиру) если выбрать договор ренты с пожизненным содержанием?
Мой отец живет в однокомнатной приватизированной квартире. Я, его дочь, хочу оформить эту квартиру на себя. Мне посоветовали воспользоваться двумя способами: составить договор ренты с пожизненным содержанием или договор купли-продажи с пожизненным проживанием. Подскажите пожалуйста в чем принципиальное отличие этих договоров? Сохранятся ли льготы (субсидия на квартиру) если выбрать договор ренты с пожизненным содержанием?
Добрый день, Людмила!
Основное отличие указанных Вами договоров состоит в вашей обязанности периодически выплачивать определенную договором ренты денежную сумму отцу. По договору купли-продажи квартира переходит в Вашу собственность, а Ваш отец просто остается там проживать. Субсидия на квартиру в этих случаях не сохраняется, т.к. меняется собственник жилого помещения.
В данном случае, если нет других наследников первой очереди (дети, супруг, родители Вашего отца) я советую Вам просто прописаться к отцу, таким образом вы сохраните субсидию на квартиру, а при наследовании квартиры избежите уплаты довольно большой суммы налога на имущество, переходящее в порядке наследования. Кроме того, эта квартира будет Вашей собственностью независимо от того, замужем Вы или нет, т.к. если Вы сейчас замужем, то при заключении любого из указанных Вами договоров, квартира Вашего отца становится общей собственностью супругов.
Спросить

Что лучше оформить: договор купли-продажи с пожизненным содержанием или договор ренты с пожизненным содержанием?

Поясните, чем договор купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием продавца надежнее для покупателя

Можно ли заключить договор ренты на 1/2 квартиры и к кому в этом случае переходит право собственности?

Дело в том, что в этой квартире (приватизированной) были прописаны мой отец и бабушка.

Возможность выписать гражданского супруга после заключения договора-ренты с пожизненным содержанием

Какие еще есть виды: завещание, дарственная, рента, что еще?

И в случае моего развода (я замужем), будет ли эта квартира делиться между мной и мужем, если договор ренты на меня?

Как оформить ренту с пожизненным проживанием или договор пожизненного содержания - льготы и выплаты для инвалида 2 гр. 88 лет?
