Сохранятся ли льготы (субсидия на квартиру) если выбрать договор ренты с пожизненным содержанием?
Мой отец живет в однокомнатной приватизированной квартире. Я, его дочь, хочу оформить эту квартиру на себя. Мне посоветовали воспользоваться двумя способами: составить договор ренты с пожизненным содержанием или договор купли-продажи с пожизненным проживанием. Подскажите пожалуйста в чем принципиальное отличие этих договоров? Сохранятся ли льготы (субсидия на квартиру) если выбрать договор ренты с пожизненным содержанием?
Добрый день, Людмила!
Основное отличие указанных Вами договоров состоит в вашей обязанности периодически выплачивать определенную договором ренты денежную сумму отцу. По договору купли-продажи квартира переходит в Вашу собственность, а Ваш отец просто остается там проживать. Субсидия на квартиру в этих случаях не сохраняется, т.к. меняется собственник жилого помещения.
В данном случае, если нет других наследников первой очереди (дети, супруг, родители Вашего отца) я советую Вам просто прописаться к отцу, таким образом вы сохраните субсидию на квартиру, а при наследовании квартиры избежите уплаты довольно большой суммы налога на имущество, переходящее в порядке наследования. Кроме того, эта квартира будет Вашей собственностью независимо от того, замужем Вы или нет, т.к. если Вы сейчас замужем, то при заключении любого из указанных Вами договоров, квартира Вашего отца становится общей собственностью супругов.
СпроситьПравильно ли я понимаю... если оформляется договор ренты, то он регистрируется нотариуса, затем передается на перерегистрация права собственноти с получателя ренты на плательщика. Далее плательщик платит ренту, но при этом все документы на квартиру оформлены на его имя? и после смерти получателя ренты не нужно ничего переоформлять? Это первое, что я хотела спросить а второе, если оформить договор купли-продажи с правом пожизненного проживания, оформляется все так же как с рентой? Только при этом рента не платится а платится один раз стоимость квартиры?
И еще.. подскажите в чем существеное отличие между договорм ренты и договором купли продажи с пожизненным проживанием в части гражданский прав обоих лиц?
Заранее большущее спасибо.
У меня такая ситуация: Год назад, умер мой двоюродный дядя, оставив двух комнатную квартиру, в которой проживает его жена. Она предложила мне оформить с ней договор ренты с пожизненным содержанием, и прописать меня на эту жил. площадь. Её родная сестра отказалась от квартиры (со слов).
ВОПРОС:
1. Может ли, претендовать её сестра или кто-либо из её родственников, на эту площадь после заключения договора купли-продажи с пожизненным содержанием или договора ренты с пожизненным содержанием?
2. Что лучше оформить: договор купли-продажи с пожизненным содержанием или договор ренты с пожизненным содержанием?
Большое спасибо!
Поясните, пожалуйста, чем договор купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием продавца надежнее для покупателя, чем договор ренты с пожизненным содержанием?
С благодарностью, Владимир.
Поясните, пожалуйста, в чём отличие договора ренты и договора ренты с пожизненным содержанием? Какие при заключении этих договоров исчисляются налоги или другие выплаты? Можно ли заключить договор ренты на 1/2 квартиры и к кому в этом случае переходит право собственности? Марина.
Как мне оформить квартиру в собственность. Дело в том, что в этой квартире (приватизированной) были прописаны мой отец и бабушка. Они оба являлись собственниками квартиры без определения долей. Было составлено завещание от них обоих в мою пользу. Отец умер. Я хочу оформить квартиру на себя. Бабушка согласна на все оформления в мою пользу. Пдскажите какой из способов будет самый оптимальный (в плане скорости оформления, количестве денежных затрат и единоличном вступлении в собственность). Договор ренты, договор купли-продажи с прожизненным проживанием, вступление в права наследства, или еще какие-нибудь варианты. Заранее благадарен.
Оформила договор-ренту с пожизненным содержанием на дочь, проживающую со мной в моей двухкомнатной квартире. Полгода же назад я прописала в квартиру своего гражданского мужа. Имеет ли моя дочь, став после заключения со мной договора-ренты с пожизненным содержанием единственным собственником квартиры выписать из неё моего гражданского супруга и каким образом?
Речь идет о 1/2 доли квартиры моей тети, вторая у меня, дарственную она оформлять не хочет.
- Подскажите, пожалуйста, какой вид ренты лучше выбрать: Договор постоянной ренты. Договор пожизненной ренты. Договор пожизненного содержания с иждивением?
- Чем различается платный и бесплатный договор ренты?
- Какая минимальная сумма ежемесячной выплаты ренты?
- Что такое договор купли-продажи с пожизненным содержанием, какая система оплаты?
- Какие еще есть виды: завещание, дарственная, рента, что еще?
Скажите пожалуйста, как нам с бабушкой лучше сделать, вопрос в следующем:
моя бабушка хочет оформить на меня либо договор ренты с пожизненным содержанием, либо договор купли-продажи, чтобы после ее смерти квартира не делилась между родственниками, а досталась мне. Договор купли-продажи - это понятно, а вот договор с ренты с пожизненный содержанием, могу ли я ее потом продать/обменять? И в случае моего развода (я замужем), будет ли эта квартира делиться между мной и мужем, если договор ренты на меня? Спасибо.
Я инвалид 2 гр.88 лет живу одна в собственной однокомнатной квартире хочу оформить ренту с пожизненным проживанием или договор пожизненного содержания с иждивением какие льготы у меня сохраняться как у инвалида или снимуться только за жкх и кап. ремонт.
Как оформить квартиру отца-инвалида с льготами по коммунальным платежам - договор ренты или дарения?
У меня сейчас встал вопрос об оформлении квартиры отца-инвалида. Отец имеет льготы по коммунальным платежам. Какой выбрать договор ренты или дарения? Какой из данных договоров не имеет обратного действия. Сохраняются ли льготы при договоре ренты? Легко ли его будет расторгнуть?
