Что и как необходимо оформить. Чтобы расприватизировать квартиру.
Что и как необходимо оформить. Чтобы расприватизировать квартиру.
Добрый день!
Чтобы расприватизировать квартиру мирным путем, нужно подать заявлению бывшему собственнику. Обычно это администрация муниципалитета. При расприватизации жилья с вами должны заключить договор социального найма, и вы сможете остаться в расприватизированной квартире. Деприватизация и расприватизация имеют как плюсы, так и минусы.
Спросить
Для инициации процесса нужно обратиться по месту жительства в отделение муниципалитета, предоставить правоустанавливающий контракт о приватизации и остальные документы.
Спросить
Вам нужно подать заявление в Администрацию города о расприватизации квартиры. В течении 30 дней, вам дадут ответ на него, на основании Федерального закона 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
Спросить
Обращайтесь в местную администрацию по вопросу.
Довольно редкий вопрос, чтоб обратно отдавали квартиру. Здесь не вижу логики. Лучше бы продали например хотя бы.
Спросить
Можете через Гос. услуги подать заявление. С согласия все собственников.
Выписка из домовой книги жилого помещенияСпроситьТехнический паспорт жилого помещения
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) о регистрации прав на жилое помещение на территории Российской Федерации на всех собственников жилого помещения
Кадастровый паспорт жилого помещения
Договор приватизации на занимаемую квартиру (дом)
Свидетельство оправе собственности на занимаемое жилое помещение
Справка о принадлежности жилого помещения на всех собственников жилого помещения
Адресная справка представляется в случае регистрации гражданина в муниципальном образовании "Город Адыгейск" после 1990 года
Копии свидетельств о регистрации по основному месту жительства для несовершеннолетних детей
Копии паспортов всех граждан - собственников жилого помещения
Заявление
Как расприватизировать квартиру?
Расприватизация (деприватизация) - это перевод жилого помещения из индивидуального жилищного фонда в государственный или муниципальный жилищный фонд социального использования и дальнейшее предоставление этого жилого помещения бывшему собственнику (собственникам) по договору социального найма.
Деприватизировать квартиру можно при соблюдении следующих условий (ст. 9.1 Закона от 04.07.1991 N 1541-1; ст. 20 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ):
1. Квартира получена вами в результате приватизации (не по наследству, дарению и т.п.).
2. Квартира является единственным местом вашего постоянного проживания.
3. Квартира не обременена, то есть не находится, например, под залогом, в доверительном управлении, в аренде, под арестом и т.д.
Кроме того, нельзя деприватизировать квартиру, в которую вселены иные лица или в которой проведена самовольная перепланировка.
Следует также помнить, что если вы решите деприватизировать квартиру, то повторно приватизировать ее уже нельзя, так как право на приватизацию предоставляется однократно.
Вопрос о передаче приватизированного жилого помещения в государственную или муниципальную собственность федеральным законодательством не урегулирован.
Каждый регион и муниципальное образование самостоятельно устанавливают правила и порядок деприватизации.
Спросить
Наши многоквартирные дома не стоят на учете нигде. Администрация отказалась. Ведомство чьи раньше были дома отказались. Зачем такая квартира, платить ежегодно налоги. Управляющей компании нет. Все техобслуживания на жильцов повесили, так сказать самоуправление. Основная масса пенсионеров.
Спросить
Квартира приватизирована на 6 доль... что нужно сделать чтоб расприватезировать?
Если двое против расприватизации возможно ли расприватизировать?
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Статья 20
Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
СпроситьКак расприватизировать квартиру, в квартире прописано 12 человек, 11 имеют долю, но не кто не платит за квартиру, долг составляет 79 тысяч, так же прописаны несовершеннолетние дети, мама хочет распиватизировать и выписать всех из квартиры. Можно ли ее расприватезировать, и как это сделать?
Такое решение должно быть принято всеми собственниками, участвовавшими в приватизации. Кроме того, есть серьезные сомнения в том, что удастся снять всех проживающих с рег истрационного учета (не вижу оснований).
Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.
(статья 9.1 введена Федеральным законом от 20.05.2002 N 55-ФЗ, в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
Спросить, можно ли оформить дарственной? От его имени.
Здравствуйте, Ольга.
Опека может дать согласие на деприватизацию, если Вы взамен приобретете ребенку жилье не меньшей площадью, чем ему принадлежит сейчас.
Спросить
Если собственник умер, то невозможно передать квратиру обратно государству, то есть расприватизировать, можно приватизацию признать недействиельной при наличии оснований. Невозможно и закрыть дело о наследстве. Уточните вопрос.
СпроситьПо этому закону возможно расприватизировать квартиру без обращения в суд.
Какие документы необходимы для того, чтобы расприватизировать квартиру?
Уважаемая Марина.
03 декабря 2002 года в официальном органе Правительства г. Москвы -газете "Тверская, 13" был опубликован Закон г. Москвы "О предаче в собственность города Москвы приватизированных жилых помещений" от 06.11.02. №60.
Закон вступил в юридическую силу с 14.12.02г., т.е. через 10 дней после его официального опубликования.
Следует отметить, что вышеуказанный Закон определяет порядок передачи городу Москве приватизированных жителями Москвы жилых помещений. Следовательно, он имеет юридическую силу только на территории г. Москвы.
Основными условиям предачи жилого помещения г. Москве являются:
1. Жилое помещение должно находится на праве собственности жителя г. Москвы;
2. Это помещение должно быть единственным местом постоянного проживания жителя г. Москвы;
3. Оно должно быть свободным от каких-либо обязательств жителя г. Москвы, т.е. оно не должно быть под арестом, под залогом и т.д.;
4. Наличие полной дееспособности жителя г. Москвы, воля и его добровольное и свободное волеизъявление на отказ от права собственности на жилое помещение в пользу г. Москвы;
Порядок предачи в собственность города Москвы приватизированных жилых помещений жителями г. Москвы определен ст. 2 Закона. Для предачи своей квартиры городу жителю г. Москвы необходимо с письменным заявлением обратиться в префектуру своего административного округа. Это заявление со всеми приложенными к нему документами префектура должна рассмотреть в месячный срок со дня его подачи. При положительном решении префектура соответствующего административного округа должна с жителем г. Москвы, который подал заявление о принятии его квартиры в собственность города, заключить договор социального найма.
В Законе не приводится пречень документов, необходимых для передачи в собственность г. Москвы приватизированных жилых помещений жителями г. Москвы. Как мне известно, подзаконный нормативный акт по этому вопросу еще не принять.
Поэтому, либо стоит некоторое время подождать, либо обратиться в свою префектуру за разъяснениями.
Тем не менее, думаю не очень ошибусь, если назову основные для этого документы:
1. Заявление;
2. Паспорт гражданина с ксерокопией;
3. Правоустановливаюшие на квартиру документы;
3. Справка БТИ о стоимости квартиры;
4. Пэтажный план квартиры;
5. Экспликация;
6. Выписка из домовой книги;
7. Копия финансового лицевого счета;
8. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолжностей по налогу на собственность и т.д.
С уважением, адвокат - Рахимли Араз Паша
СпроситьХочу расприватизировать квартиру, в которой прописана моя семья из 4 человек (двое взрослых и двое несовершеннолетних детей). Но СМИ нам сказали, что мы должны выписаться из квартиры, чтобы ее расприватизировать.
СМИ это что, простите? Мы не обязаны знать всю аббревиатуру.
Однозначно могу сказать, - если вы деприватизируете жилье и сниметесь с регистрации (прописки давно не существует) из него, Вы потеряете не только право собственности, но и право пользования квартирой.
Спросить
Я сама приватизировала квартиру. После чего пол квартиры подарила родной меме. Теперь решили расприватизировать квартиру, мама согласна. Она даже готова вернуть мне обратно подаренную половину. Как нам теперь поступить, чтобы получилось расприватизировать квартиру, наш дом под снос. Заранее благодарна.
Вы с мамой являетесь собственниками по 1/2 доле в квартире. расприватизация невозможна. Каждый из Вас может по своему усмотрению распорядиться принадлежащей ему долей (при продаже с соблюдением права первоочередного выкупа, предусмотренного ст.250 ГК РФ), Ваша мама может подарить Вам принадлежащую ей долю.
СпроситьЯ военнослужащий. У меня имеется совместная с матерью доля приватизированной квартиры в Тульской области. Сейчас хочу отдать (или подарить) свою долю матери, чтобы в последующем получить от Министерства обороны свою квартиру без потери метража.
1) Как мне грамотно сделать, чтобы я потом мог снова приватизировать полученную квартиру (расприватизировать квартиру или только свою долю, подарить матери или еще что-то, чтобы она снова ее приватизировала)?
2) Могу ли я это все оформить без выезда в Тульскую область (проживаю в другом регионе)?
3) Какие именно документы необходимо оформить и где?
Добрый день, если Вы уже участвовали в приватизации, Вы больше не сможете бесплатно приватизировать, даже в случае расприватизации квартиры. В дальнейшем Вы можете приватизировать, но за деньги. По этому вопросу было окончательное разъяснение высших судов.
Спросить15 лет назад у меня была мною приватизированная квартира, которую пришлось расприватизировать, чтобы сдать её в муниципальную собственность. Могу ли я ещё раз оформить приватизацию уже другой квартиры?
Согласно статье 11 Закон № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” в процедуре получения жилья от государства безвозмездно можно участвовать только один раз.
Даже в том случае, если человек отказывается от ранее приватизированного имущества, оно возвращается в собственность государства, но право повторной приватизации для такого человека не восстанавливается.
СпроситьВозможно ли сейчас расприватизировать квартиру? Мы вдвоем с братом приватизировали в 2008 году, сейчас хотим расприватизировать, но чтобы и дальше жить в квартире, это возможно?
Спасибо!
Договор приватизации можно признать недействительным в силу нарушения закона если к этому имеются основания. Не ясно для чего Вы хотите отказаться от своего права собственности.
Спросить
Илья, договор приватизации можно признать недействительным, но для этого нужны, быть веские основания.
Спросить
