Как оформить долю в собственность внуков при продаже квартиры?

16.05.2022, 21:20

• г. Воронеж

Как можно выделить долю в собственность внукам? Дочь с семьёй живут в другом городе. Купили квартиру. Хотят продать старую, но в ней есть доли собственности внуков. Банк (дети платят ипотеку) не разрешает пока оформить собственность в новой квартире на внуков. Мы в своей квартире хотим выделить долю в собственность внукам. Как это сделать?

Читать ответы (3)

Выделить долю в собственность
Как выделить долю в собственности
Собственность на квартиру

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Бахтин С.В. 4.8

16.05.2022, 21:23,

г. Орёл

Вы можете сделать это путем оформления договора дарения.

Сделка подлежит нотариальному удостоверению.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

16.05.2022, 21:24,

г. Владимир

Елена Филипповна, вам нужно оформить Договор дарения долей в квартире. Он оформляется нотариально. За детей, от их имени сделку подписывает один из родителей.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Шакирова Э. М. 4.7

16.05.2022, 22:36,

г. Елабуга

Понимаете какое дело... Вы, конечно, можете подарить своим внукам доли в своей квартире. Только не торопитесь. Может оказаться так, что при этом у Ваших внуков просто станет больше имущества - к долям в родительской квартире добавятся доли в квартире бабушки с дедушкой. А вопрос-то состоит в том, как продать квартиру, в которой есть доли в собственности несовершеннолетних детей, но не уменьшить их имущества.

Более подходящим вариантом я бы рассматривала обмен долей между квартирами, либо покупку внуками долей в Вашей квартире после продажи квартиры детей. Но статья 37 Гражданского кодекса РФ запрещает близким родственникам детей совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование.

А на практике бывает по-разному. Поэтому совет один: прежде чем выбрать приемлемый вариант и осуществить сделку, узнайте - как у Вас.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59