Незаконная продажа недвижимости несовершеннолетних сыновей - поиск адвоката в Краснодаре.

• г. Краснодар

Мне нужен реальный и въедливый адвокат в Краснодаре.

Именно в Краснодаре, я не хочу больше переписываться с г. Владимиром и г. "Ленинградом".

Тема такая, письмо в Управление семьи и детства г. Краснодара.

...

Управлением семьи и детства г Краснодара в 2018 году было выдано разрешение на продажу дома, по адресу г. Краснодар, СНТ Топольки-4, ул. Лесопосадочная, 5. владельцем Гертье Еленой Владимировной и моими троими несовершеннолетними сыновьями: Калюжными Глебом, Тимуром и Макаром.

Дом принадлежал в долях, принадлежащих троим моим несовершеннолетним сыновьям, а так же их матери, Гертье Елене Владимировне.

Разрешение на продажу было выдано на основании того, что я, Калюжный Алексей Алексеевич, 1966 г.р., не являющийся собственником, но отец собственников Калюжного Глеба, Тимура и Макара Алексеевичей, якобы находился в исполнительном розыске, в связи с требованием об уплате алиментов. При этом я Краснодар не покидал, от контактов с ФССП не уклонялся, и не был ими извещен о "розыске" в установленном порядке. Постановление о розыске мне до сих пор не предъявлено.

В результате одобренной Вашим Управлением связанной сделки, дом 200 кв. м. был продан, куплена квартира в том же районе 74 кв.м., права на земельный участок 600 кв.м. моими детьми утеряны полностью.

В настоящее время мои дети выросли, спустя 4 года с даты совершения сделки, мои сыновья, 10, 13 и 14 лет живут в одной комнате, площадью 14 кв. метров, спят на двухъярусной кровати, что негативно сказывается на их успеваемости, и общем развитии.

Мать сыновей, Гертье Елена Владимировна, по прежнему блокирует мои контакты с сыновьями в сетях Ватсап и Телеграмм, используя родительский доступ к их смартфонам, а так же не сообщает их номера телефонов, либо блокирует их.

На основании сложившейся ситуации, я намерен

1) оспорить сделки по отчуждению недвижимости моих сыновей, совершенные незаконно, и приведших к УХУДШЕНИЮ жилищных условий моих сыновей.

2) оспорить в суде порядок моего общения с сыновьями (заявление об этом подано ранее), ранее назначенный Ленинским судом г. Краснодара, прошу Управление семьи и детства г. Краснодара предоставить мне следующие документы:

(основание -

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 сентября 2015 г. N 43

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,

СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ НОРМ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ

В основе данного правового акта лежит безусловная отмена сделок с недвижимостью детей, до достижения ими 18 лет.

ПРОШУ: выслать мне заверенную копию вашего разрешения на продажу дома по адресу г. Краснодар, СНТ "Топольки-4", ул. Лесопосадочная, 5. почтой по адресу: г. Краснодар, проспект Чекистов 28, кв, 27, заказным письмом, либо выдать лично в приемной Управления.

С уважением, Калюжный Алексей Алексеевич.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вопрос - а Вы обжаловать ранее установленный порядок общения с детьми хотите в какой инстанции (апелляционной, кассационной)? По поводу срока исковой давности - если Вы будете оспаривать эту сделку как ничтожную, в соответствии с ч.2 ст.168 ГК РФ, то срок исковой давности составляет три года, но так как Вы, как истец, не являлись стороной этой сделки, то для Вас начало СИД имеет "плавающий" характер (ч.1 ст.181 ГК).

Спросить

1) оспорить сделки по отчуждению недвижимости моих сыновей, совершенные незаконно, и приведших к УХУДШЕНИЮ жилищных условий моих сыновей.

Срок давности вышел.

В основе данного правового акта лежит безусловная отмена сделок с недвижимостью детей, до достижения ими 18 лет.

Нет такого безусловного права

Если родители, продав квартиру, впоследствии все-таки приобрели жилое помещение и оформили доли детям, то это обстоятельство, безусловно, подлежит учету с использованием правовой позиции, изложенной Конституционным судом Российской Федерации в постановлении от 08 июня 2010 года № 13-П «По делу о проверке конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Ч.» и что при определенном стечении жизненных обстоятельств жилищные условия ребенка в принципе не могут быть ухудшены, если родители предпринимают все необходимые меры к тому, чтобы минимизировать неизбежное ухудшение, в том числе обеспечив ребенку возможность пользования другим жилым помещением.

Нарушен или не нарушен баланс их прав и законных интересов при наличии спора о праве в конечном счете, по смыслу статей 46 и 118 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 38 (часть 2) и 40 (часть 1), должен решать суд, который правомочен, в том числе с помощью гражданско-правовых компенсаторных или правовосстановительных механизмов, понудить родителя-собственника жилого помещения к надлежащему исполнению своих обязанностей, связанных с обеспечением несовершеннолетних детей жилищем, и тем самым к восстановлению их нарушенных прав или законных интересов.

Злоупотребление правом при совершении сделки является нарушением запрета, установленного в статье 10 Гражданского кодекса, в связи с чем такая сделка должна быть признана недействительной в соответствии со статьями 10 и 168 Гражданского кодекса как нарушающая требования закона.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 986 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
700
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 674 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
52
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 241 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 318 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
296
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 885 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
206
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 836 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
84
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 352 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
255
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 814 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 597 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 683 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 417 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
281
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 900 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
242
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 281 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
191
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 539 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 496 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
492
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 492 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
44
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 736 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
185
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 154 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
162
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 078 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8 87 571 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
147
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 059 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
142
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
129
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 732 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.2 40 596 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
показать ещё