Незаконная продажа недвижимости несовершеннолетних сыновей - поиск адвоката в Краснодаре.

• г. Краснодар

Мне нужен реальный и въедливый адвокат в Краснодаре.

Именно в Краснодаре, я не хочу больше переписываться с г. Владимиром и г. "Ленинградом".

Тема такая, письмо в Управление семьи и детства г. Краснодара.

...

Управлением семьи и детства г Краснодара в 2018 году было выдано разрешение на продажу дома, по адресу г. Краснодар, СНТ Топольки-4, ул. Лесопосадочная, 5. владельцем Гертье Еленой Владимировной и моими троими несовершеннолетними сыновьями: Калюжными Глебом, Тимуром и Макаром.

Дом принадлежал в долях, принадлежащих троим моим несовершеннолетним сыновьям, а так же их матери, Гертье Елене Владимировне.

Разрешение на продажу было выдано на основании того, что я, Калюжный Алексей Алексеевич, 1966 г.р., не являющийся собственником, но отец собственников Калюжного Глеба, Тимура и Макара Алексеевичей, якобы находился в исполнительном розыске, в связи с требованием об уплате алиментов. При этом я Краснодар не покидал, от контактов с ФССП не уклонялся, и не был ими извещен о "розыске" в установленном порядке. Постановление о розыске мне до сих пор не предъявлено.

В результате одобренной Вашим Управлением связанной сделки, дом 200 кв. м. был продан, куплена квартира в том же районе 74 кв.м., права на земельный участок 600 кв.м. моими детьми утеряны полностью.

В настоящее время мои дети выросли, спустя 4 года с даты совершения сделки, мои сыновья, 10, 13 и 14 лет живут в одной комнате, площадью 14 кв. метров, спят на двухъярусной кровати, что негативно сказывается на их успеваемости, и общем развитии.

Мать сыновей, Гертье Елена Владимировна, по прежнему блокирует мои контакты с сыновьями в сетях Ватсап и Телеграмм, используя родительский доступ к их смартфонам, а так же не сообщает их номера телефонов, либо блокирует их.

На основании сложившейся ситуации, я намерен

1) оспорить сделки по отчуждению недвижимости моих сыновей, совершенные незаконно, и приведших к УХУДШЕНИЮ жилищных условий моих сыновей.

2) оспорить в суде порядок моего общения с сыновьями (заявление об этом подано ранее), ранее назначенный Ленинским судом г. Краснодара, прошу Управление семьи и детства г. Краснодара предоставить мне следующие документы:

(основание -

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 сентября 2015 г. N 43

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,

СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ НОРМ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ

В основе данного правового акта лежит безусловная отмена сделок с недвижимостью детей, до достижения ими 18 лет.

ПРОШУ: выслать мне заверенную копию вашего разрешения на продажу дома по адресу г. Краснодар, СНТ "Топольки-4", ул. Лесопосадочная, 5. почтой по адресу: г. Краснодар, проспект Чекистов 28, кв, 27, заказным письмом, либо выдать лично в приемной Управления.

С уважением, Калюжный Алексей Алексеевич.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вопрос - а Вы обжаловать ранее установленный порядок общения с детьми хотите в какой инстанции (апелляционной, кассационной)? По поводу срока исковой давности - если Вы будете оспаривать эту сделку как ничтожную, в соответствии с ч.2 ст.168 ГК РФ, то срок исковой давности составляет три года, но так как Вы, как истец, не являлись стороной этой сделки, то для Вас начало СИД имеет "плавающий" характер (ч.1 ст.181 ГК).

Спросить

1) оспорить сделки по отчуждению недвижимости моих сыновей, совершенные незаконно, и приведших к УХУДШЕНИЮ жилищных условий моих сыновей.

Срок давности вышел.

В основе данного правового акта лежит безусловная отмена сделок с недвижимостью детей, до достижения ими 18 лет.

Нет такого безусловного права

Если родители, продав квартиру, впоследствии все-таки приобрели жилое помещение и оформили доли детям, то это обстоятельство, безусловно, подлежит учету с использованием правовой позиции, изложенной Конституционным судом Российской Федерации в постановлении от 08 июня 2010 года № 13-П «По делу о проверке конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Ч.» и что при определенном стечении жизненных обстоятельств жилищные условия ребенка в принципе не могут быть ухудшены, если родители предпринимают все необходимые меры к тому, чтобы минимизировать неизбежное ухудшение, в том числе обеспечив ребенку возможность пользования другим жилым помещением.

Нарушен или не нарушен баланс их прав и законных интересов при наличии спора о праве в конечном счете, по смыслу статей 46 и 118 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 38 (часть 2) и 40 (часть 1), должен решать суд, который правомочен, в том числе с помощью гражданско-правовых компенсаторных или правовосстановительных механизмов, понудить родителя-собственника жилого помещения к надлежащему исполнению своих обязанностей, связанных с обеспечением несовершеннолетних детей жилищем, и тем самым к восстановлению их нарушенных прав или законных интересов.

Злоупотребление правом при совершении сделки является нарушением запрета, установленного в статье 10 Гражданского кодекса, в связи с чем такая сделка должна быть признана недействительной в соответствии со статьями 10 и 168 Гражданского кодекса как нарушающая требования закона.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 984 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
701
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 354 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
438
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 763 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 317 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
301
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 278 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
19
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 790 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 835 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 350 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
277
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 33 904 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 976 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
48
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 835 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
410
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 893 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
256
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 276 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
204
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 5 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
15
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 600 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
95
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 539 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
25
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 493 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
530
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 12 440 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 492 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 153 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
177
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 180 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
342
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 412 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
276
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 927 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
168
показать ещё