Незаконная продажа недвижимости несовершеннолетних сыновей - поиск адвоката в Краснодаре.

• г. Краснодар

Мне нужен реальный и въедливый адвокат в Краснодаре.

Именно в Краснодаре, я не хочу больше переписываться с г. Владимиром и г. "Ленинградом".

Тема такая, письмо в Управление семьи и детства г. Краснодара.

...

Управлением семьи и детства г Краснодара в 2018 году было выдано разрешение на продажу дома, по адресу г. Краснодар, СНТ Топольки-4, ул. Лесопосадочная, 5. владельцем Гертье Еленой Владимировной и моими троими несовершеннолетними сыновьями: Калюжными Глебом, Тимуром и Макаром.

Дом принадлежал в долях, принадлежащих троим моим несовершеннолетним сыновьям, а так же их матери, Гертье Елене Владимировне.

Разрешение на продажу было выдано на основании того, что я, Калюжный Алексей Алексеевич, 1966 г.р., не являющийся собственником, но отец собственников Калюжного Глеба, Тимура и Макара Алексеевичей, якобы находился в исполнительном розыске, в связи с требованием об уплате алиментов. При этом я Краснодар не покидал, от контактов с ФССП не уклонялся, и не был ими извещен о "розыске" в установленном порядке. Постановление о розыске мне до сих пор не предъявлено.

В результате одобренной Вашим Управлением связанной сделки, дом 200 кв. м. был продан, куплена квартира в том же районе 74 кв.м., права на земельный участок 600 кв.м. моими детьми утеряны полностью.

В настоящее время мои дети выросли, спустя 4 года с даты совершения сделки, мои сыновья, 10, 13 и 14 лет живут в одной комнате, площадью 14 кв. метров, спят на двухъярусной кровати, что негативно сказывается на их успеваемости, и общем развитии.

Мать сыновей, Гертье Елена Владимировна, по прежнему блокирует мои контакты с сыновьями в сетях Ватсап и Телеграмм, используя родительский доступ к их смартфонам, а так же не сообщает их номера телефонов, либо блокирует их.

На основании сложившейся ситуации, я намерен

1) оспорить сделки по отчуждению недвижимости моих сыновей, совершенные незаконно, и приведших к УХУДШЕНИЮ жилищных условий моих сыновей.

2) оспорить в суде порядок моего общения с сыновьями (заявление об этом подано ранее), ранее назначенный Ленинским судом г. Краснодара, прошу Управление семьи и детства г. Краснодара предоставить мне следующие документы:

(основание -

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 сентября 2015 г. N 43

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,

СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ НОРМ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ

В основе данного правового акта лежит безусловная отмена сделок с недвижимостью детей, до достижения ими 18 лет.

ПРОШУ: выслать мне заверенную копию вашего разрешения на продажу дома по адресу г. Краснодар, СНТ "Топольки-4", ул. Лесопосадочная, 5. почтой по адресу: г. Краснодар, проспект Чекистов 28, кв, 27, заказным письмом, либо выдать лично в приемной Управления.

С уважением, Калюжный Алексей Алексеевич.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вопрос - а Вы обжаловать ранее установленный порядок общения с детьми хотите в какой инстанции (апелляционной, кассационной)? По поводу срока исковой давности - если Вы будете оспаривать эту сделку как ничтожную, в соответствии с ч.2 ст.168 ГК РФ, то срок исковой давности составляет три года, но так как Вы, как истец, не являлись стороной этой сделки, то для Вас начало СИД имеет "плавающий" характер (ч.1 ст.181 ГК).

Спросить

1) оспорить сделки по отчуждению недвижимости моих сыновей, совершенные незаконно, и приведших к УХУДШЕНИЮ жилищных условий моих сыновей.

Срок давности вышел.

В основе данного правового акта лежит безусловная отмена сделок с недвижимостью детей, до достижения ими 18 лет.

Нет такого безусловного права

Если родители, продав квартиру, впоследствии все-таки приобрели жилое помещение и оформили доли детям, то это обстоятельство, безусловно, подлежит учету с использованием правовой позиции, изложенной Конституционным судом Российской Федерации в постановлении от 08 июня 2010 года № 13-П «По делу о проверке конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Ч.» и что при определенном стечении жизненных обстоятельств жилищные условия ребенка в принципе не могут быть ухудшены, если родители предпринимают все необходимые меры к тому, чтобы минимизировать неизбежное ухудшение, в том числе обеспечив ребенку возможность пользования другим жилым помещением.

Нарушен или не нарушен баланс их прав и законных интересов при наличии спора о праве в конечном счете, по смыслу статей 46 и 118 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 38 (часть 2) и 40 (часть 1), должен решать суд, который правомочен, в том числе с помощью гражданско-правовых компенсаторных или правовосстановительных механизмов, понудить родителя-собственника жилого помещения к надлежащему исполнению своих обязанностей, связанных с обеспечением несовершеннолетних детей жилищем, и тем самым к восстановлению их нарушенных прав или законных интересов.

Злоупотребление правом при совершении сделки является нарушением запрета, установленного в статье 10 Гражданского кодекса, в связи с чем такая сделка должна быть признана недействительной в соответствии со статьями 10 и 168 Гражданского кодекса как нарушающая требования закона.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 837 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 790 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 597 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 420 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
283
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 209 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
4.9 22 591 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
52
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 697 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 863 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 956 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 856 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ярославль
Уланова Л.С.
5 6 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
показать ещё