Незаконная продажа недвижимости несовершеннолетних сыновей - поиск адвоката в Краснодаре.

• г. Краснодар

Мне нужен реальный и въедливый адвокат в Краснодаре.

Именно в Краснодаре, я не хочу больше переписываться с г. Владимиром и г. "Ленинградом".

Тема такая, письмо в Управление семьи и детства г. Краснодара.

...

Управлением семьи и детства г Краснодара в 2018 году было выдано разрешение на продажу дома, по адресу г. Краснодар, СНТ Топольки-4, ул. Лесопосадочная, 5. владельцем Гертье Еленой Владимировной и моими троими несовершеннолетними сыновьями: Калюжными Глебом, Тимуром и Макаром.

Дом принадлежал в долях, принадлежащих троим моим несовершеннолетним сыновьям, а так же их матери, Гертье Елене Владимировне.

Разрешение на продажу было выдано на основании того, что я, Калюжный Алексей Алексеевич, 1966 г.р., не являющийся собственником, но отец собственников Калюжного Глеба, Тимура и Макара Алексеевичей, якобы находился в исполнительном розыске, в связи с требованием об уплате алиментов. При этом я Краснодар не покидал, от контактов с ФССП не уклонялся, и не был ими извещен о "розыске" в установленном порядке. Постановление о розыске мне до сих пор не предъявлено.

В результате одобренной Вашим Управлением связанной сделки, дом 200 кв. м. был продан, куплена квартира в том же районе 74 кв.м., права на земельный участок 600 кв.м. моими детьми утеряны полностью.

В настоящее время мои дети выросли, спустя 4 года с даты совершения сделки, мои сыновья, 10, 13 и 14 лет живут в одной комнате, площадью 14 кв. метров, спят на двухъярусной кровати, что негативно сказывается на их успеваемости, и общем развитии.

Мать сыновей, Гертье Елена Владимировна, по прежнему блокирует мои контакты с сыновьями в сетях Ватсап и Телеграмм, используя родительский доступ к их смартфонам, а так же не сообщает их номера телефонов, либо блокирует их.

На основании сложившейся ситуации, я намерен

1) оспорить сделки по отчуждению недвижимости моих сыновей, совершенные незаконно, и приведших к УХУДШЕНИЮ жилищных условий моих сыновей.

2) оспорить в суде порядок моего общения с сыновьями (заявление об этом подано ранее), ранее назначенный Ленинским судом г. Краснодара, прошу Управление семьи и детства г. Краснодара предоставить мне следующие документы:

(основание -

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 сентября 2015 г. N 43

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,

СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ НОРМ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ

В основе данного правового акта лежит безусловная отмена сделок с недвижимостью детей, до достижения ими 18 лет.

ПРОШУ: выслать мне заверенную копию вашего разрешения на продажу дома по адресу г. Краснодар, СНТ "Топольки-4", ул. Лесопосадочная, 5. почтой по адресу: г. Краснодар, проспект Чекистов 28, кв, 27, заказным письмом, либо выдать лично в приемной Управления.

С уважением, Калюжный Алексей Алексеевич.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вопрос - а Вы обжаловать ранее установленный порядок общения с детьми хотите в какой инстанции (апелляционной, кассационной)? По поводу срока исковой давности - если Вы будете оспаривать эту сделку как ничтожную, в соответствии с ч.2 ст.168 ГК РФ, то срок исковой давности составляет три года, но так как Вы, как истец, не являлись стороной этой сделки, то для Вас начало СИД имеет "плавающий" характер (ч.1 ст.181 ГК).

Спросить

1) оспорить сделки по отчуждению недвижимости моих сыновей, совершенные незаконно, и приведших к УХУДШЕНИЮ жилищных условий моих сыновей.

Срок давности вышел.

В основе данного правового акта лежит безусловная отмена сделок с недвижимостью детей, до достижения ими 18 лет.

Нет такого безусловного права

Если родители, продав квартиру, впоследствии все-таки приобрели жилое помещение и оформили доли детям, то это обстоятельство, безусловно, подлежит учету с использованием правовой позиции, изложенной Конституционным судом Российской Федерации в постановлении от 08 июня 2010 года № 13-П «По делу о проверке конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Ч.» и что при определенном стечении жизненных обстоятельств жилищные условия ребенка в принципе не могут быть ухудшены, если родители предпринимают все необходимые меры к тому, чтобы минимизировать неизбежное ухудшение, в том числе обеспечив ребенку возможность пользования другим жилым помещением.

Нарушен или не нарушен баланс их прав и законных интересов при наличии спора о праве в конечном счете, по смыслу статей 46 и 118 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 38 (часть 2) и 40 (часть 1), должен решать суд, который правомочен, в том числе с помощью гражданско-правовых компенсаторных или правовосстановительных механизмов, понудить родителя-собственника жилого помещения к надлежащему исполнению своих обязанностей, связанных с обеспечением несовершеннолетних детей жилищем, и тем самым к восстановлению их нарушенных прав или законных интересов.

Злоупотребление правом при совершении сделки является нарушением запрета, установленного в статье 10 Гражданского кодекса, в связи с чем такая сделка должна быть признана недействительной в соответствии со статьями 10 и 168 Гражданского кодекса как нарушающая требования закона.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 986 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
700
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 356 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
436
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 241 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 318 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
297
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 884 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
213
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 836 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 976 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
48
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 838 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
253
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 279 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
197
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Видное
Шамолюк И.А.
4.8 47 372 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 61 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 539 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.5 49 117 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 759 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
504
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 184 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
339
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 929 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
163
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 078 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8 87 569 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.3 59 270 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 732 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
124
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 342 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
111
показать ещё