Кто должен оплатить проект и подключение газа к общей стене - спорный вопрос между соседями и владельцем частного дома

199₽ VIP

Если на письменное предложение от Вас сосед не ответит или ответит отказом - Вам только в суд идти и взыскивать с него расходы - иск по правилам ст. 131, ст. 132 ГПК РФ, но сначала Вы их сами должны оплатить. Тогда у соседа неосновательное обогащение возникнет - ст. 1102 ГК РФ, возьмите документ от газовиков, что долевая собственность на трубы, то есть Вы оплатили трубу соседа, а он обогатился, но не отдаёт без суда. Суд Вы должны выиграть.

Здравствуйте Лариса Алексеевна!

1. Вам необходимо было перед тем как проводить газ, выделить свою часть дома в блок, т.е. выделить долю 1/2 в натуре и признать строение блокированной застройкой, так как у Вас с соседом общая стена.

Согласно

ст. 49 Градостроительного кодекса РФ жилые дома блокированной застройки это дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

2. Пока нет выделения Вашей части, то по сути у Вас долевая собственность как на дом, так и на коммуникации.

3. Что можно сделать? Если Вы проводите газопровод и соседи становятся так же собственниками, то все расходы Вы можете взыскать в судебном порядке. Это направляете письменную претензию соседям с суммой которую им необходимо Вам вернуть, если добровольно не оплачивают, то следует обратиться в суд.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте.

Нет, не можете, если проект не предусматривает обход Вашего земельного участка в точке межевания.

_____

Как правильно Вам пояснили в АО ГРО, в Вашей зоне ответственности газопровод принадлежит всем собственникам и в силу ст 246 ГК РФ

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

____

Согласно статьи 247 ГК РФ

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

_____

С уважением.

По сути вам правильно сказали, но у вас непростая ситуация, и чтобы в ней разобраться, вам стоит обратиться к юристу и заказать консультацию. А от вас копии документов о праве собственности, для понятия ситуации.