Наследование недвижимости - после смерти матери и отца, какие права остаются у наследников?

Долю отца могут принять его наследники по завещанию или по закону. Вы наследник 1 очереди. Если нет завещания и иных наследников 1 очереди, то вы получите все имущество.

Должно быть открыто наследственное дело на долю отца.

Александр, обратитесь с этим вопросом к нотариусу у которого в производстве наследственное дело по матери. У вас ситуация:

- оформление наследства по матери;

- оформление наследства по отцу, если у него есть, что наследовать.

Т.к. ваш отец умер, он не вступил в свою часть наследства от супруге (вашей матери).

Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитающегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия) (п. 1 ст. 1156 ГК РФ).

Также важно знать, успел ли ваш отец оставить завещание. Т.к. если наследодатель оставил завещание на все свое имущество или часть имущества, и наследник, которому было завещано наследство, умер в течение 6 месяцев после открытия наследства, по наследственной трансмиссии право наследования переходит только к его наследникам по завещанию. И так же, как и при наследовании по закону, наследственное имущество распределяется в зависимости от количества у умершего наследников по завещанию – если их несколько, то они поделят в равных долях все указанное в завещании имущество.

Важно помнить, если умерший наследник, который должен был наследовать по завещанию, сам не оставил завещания, или завещал только часть своего имущества, но у него есть наследники по закону, то последние к наследованию в порядке наследственной трансмиссии не допускаются.

В этом случае право наследования по общим правилам наследования переходит к законным наследникам наследодателя, а если других законных наследников соответствующей очереди нет, право наследования передается к наследникам следующей очереди.

ОКОНЧАТЕЛЬНО ВАМ ВСЕ ДОЛЖЕН ОБЪЯСНИТЬ НОТАРИУС.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Александр, здравствуйте.

В предыдущем ответе юрист Глазунов П.Е. довольно подробно и грамотно всё описал, соглашусь с его ответом.

Хочется лишь добавить:

Вам необходимо не позднее 6 месяцев после смерти отца обязательно подать заявление нотариусу на получение наследства после отца (если вы этого еще не сделали).

На ту часть наследства, которая перешла отцу после смерти вашей матери, вы получите свидетельство у нотариуса не ранее чем через 6 месяцев после смерти отца.

А на ту часть наследства, которую вы получаете от матери (это 1/4 имущества), вы уже можете получить свидетельство у нотариуса в ближайшее время (через 6 месяцев после смерти матери).

Обычно нотариусы подробно отвечают на вопросы по делу о наследовании имущества и грамотно ведут наследственное дело. Но иногда у нотариусов случаются проблемы с толкованием закона о трансмиссии, так как есть различные правовые коллизии и пробелы в законодательстве. Если наследников больше нет и если отец с матерью были прописаны в одной квартире, то обычно проблем никаких не возникает.