Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Определение момента полного расчета - после подписания договора или государственной регистрации?

02.10.2012, 12:16
• г. Орск

Когда производится полный расчет, после подписания договора или после государственной регистрации в управлении Фед службы гос регистрации?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Миша, как правило, ВО ВРЕМЯ подписания договора.

Спросить

В целях защиты интересов сторон в сделке, деньги передаются третьему лицу (например закладываются в банковскую ячейку). При отказе в гос регистрации сделки, Покупатель сможет забрать свои деньги без проблем, При гос регистрации сделки Продавец забирает сумму без каких либо проблем и выдает Покупателю расписку о полном расчете по договору.

Иной порядок расчета (в момент подписания договора или после регистрации сделки) не устраивает в полной мере какую либо из сторон сделки.

Спросить

Михайил, здравствуйте! 21 век.. Все расчеты по договорам купли-продажи лучше осуществлять через банковскую ячейку. Прошла сделка гос. регистрацию - деньги из ячейки получил продавец. Не прошла по какой-то причине - денежные средства забирает несостоявшийся покупатель.

Для сопровождения сделки лучше обратиться к юристу.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Миша, в принципе, в большинстве случаев сделки совершаются сейчас через ячейку и закладываются в неё перед подачей договоров на регистрацию. В Вашем случае следует понимать, что именно про порядок расчетов указано у Вас в договоре. Если в договоре указано, что оплата произведена до подписания, то простите о каком расчете после регистрации может идти речь?

С уважением, Сергей Данилов

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена Евгеньевна
22.06.2015, 10:21

Продажа квартиры юридическому лицу - условия оплаты и гарантии

Продаю квартиру юридическому лицу. Крупный завод. Юр лицо должно оплатить мне наличными средствами в кассе своего предприятия после подачи ДКП на гос. регистрацию. По тексту договора - Расчет производится после подписания настоящего договора 25.06.2015 года, вне помещения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Нормально ли эта формулировка? Нет ли обмана? Какие у меня гарантии?
Читать ответы (1)
Елена
09.08.2012, 09:53

Важное условие предполагает момент регистрации для расчета между покупателем и продавцом

Дело в том, что покупатель предлагает следующую формулировку: Расчет между сторонами производится после регистрации в Главном Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области настоящего договора.
Читать ответы (3)
Павел Владиславович
22.10.2014, 19:43

Как поступить, если после госрегистрации ДДУ обнаружатся несовпадения с подписанным договором?

Банк одобрил кредит на покупку новостройки по договору долевого участия, ДДУ от застройщика согласовался банком, у банка имеется согласованный образец ДДУ с номерами ДДУ и кредитного договора. После подписания кредитного договора приехали на подписание ДДУ у застройщика. Также сделали доверенность на застройщика о том, что его сотрудник был моим представителем и мог производить регистрацию ДДУ в управлении фед. службы гос. регистрации и картографии. После подписания договоров ДДУ с застройщиком не производилась сшивка страниц, договор подписывался на последнем листе и на 3 листах приложений с проектными характеристиками квартиры и дома. После госрегистрации будет необходимо предоставить в банк зарегистрированный кредитный и ДДУ, после этого оплата будет произведена на счет застройщика. Вопрос, как действовать если после госрегистрации данного ДДУ обнаружатся несовпадения с подписываемым ранее договором?
Читать ответы (5)
Мария
23.11.2013, 10:27

Условия окончательного расчета в договоре купли-продажи - срок и требования

В договоре купли-продажи указано, что Окончательный расчет производится в течение 1 (Одного) рабочего дня с даты государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации... Что здесь имеется в виду? Что необходимо предоставить все требуемые для выемки документы в течение одного дня? Или что-то другое?
Читать ответы (1)
Анна
23.08.2010, 15:49

Возможность выставления на аукцион земельного участка при нерегистрации договора - мнение специалистов и правовое регулирование

Скажите пожалуйста: Если Арендатор в течении года не зарегистрировал договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, при условии что он считается заключенным с даты его государственной регистрации и после подписания обязанность по регистрации лежит на арендаторе. Может ли коммитет по управлению имуществом выставить на аукцион земельный участок при несоблюдении этих условий договора? И чем руководствоваться?
Читать ответы (1)
Елена Евгеньевна
22.06.2015, 17:56

Продажа квартиры юридическому лицу - важные детали и вопросы об обременении

Продаю квартиру юридическому лицу. Крупный завод. Юр лицо должно оплатить мне наличными средствами в кассе своего предприятия после подачи ДКП на гос. регистрацию. По тексту договора - Расчет производится после подписания настоящего договора 25.06.2015 года, вне помещения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Юр лицо, т е покупатель говорит, что договор после подачи на гос регистрацию будет с обременением в мою пользу и только после оплаты всей суммы по договору и взятие с меня расписки-это обременение снимется. Таким образом мне говорится, что это еще одна гарантия, что мне заплатят. Так будет обременение или нет? В договоре об обременении нет ничего. И как покупатель его может снять.
Читать ответы (1)
Мария Геннадьевна
26.06.2014, 19:12

Этапы расчета с продавцом при покупке дома

Покупаем дом, когда производится расчет с продавцом, после подписания договора купли-продажи или после получения свидетельств на дом?
Читать ответы (1)
Лилия
10.03.2016, 08:17

Необходимость указывать дату договора

При государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды, в шапке ДС какую необходимо указывать дату договора, дату подписания или дату государственной регистрации? Дело в том что в регистрируемом нами ДС в шапке указана дата гос. регистрации договора 09.06.2015 года, а в деле у органов росреестра находится договор с датой подписания 27.04.2015, и рос реестр усматривает в этом противоречия. Для нас все обязательства возникают после гос. регистрации, это прописано и в договоре. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
11.07.2013, 23:38

Момент расчета с продавцом при продаже квартиры в России - после регистрации договора или сразу после подписания?

При продаже квартиры в России, в какой момент производится расчет с продавцом? После регистрации договора купли-продажи или сразу после подписания договора (по договоренности сторон)? Спасибо.
Читать ответы (4)