Квартира переселяется по реновации, но отец отказывается прописывать меня - что делать?

199₽ VIP

Марина. Доброго утра.

В вопросе мало информации от вас.

Вы совершеннолетняя или нет. Если не совершеннолетняя, то должны проживать с одним из родителей. Если совершеннолетняя и не собственник жилья, то вам не должны предоставлять ничего. Прописки не существует со времен СССР. Есть регистрация.

Вы за папу говорите, когда пишите, что подписали договор или вы лично подписывали и в каком качестве тогда подписывали?

Если отец собственник нового жилья, то он вправе решать кого регистрировать, а кого нет. Увы.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

КонсультантПлюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла п. 2 ст. 209 см. Постановление КС РФ от 19.04.2021 N 14-П.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица

Регистрацию вашу могут аннулировать по суду.

Иск можете подать гражданский к вашему папе.

Иск о праве проживания и регистрации в новой квартире.

Если вы подписывали договор, нужно смотреть условия договора, что вам полагается по нему.

1. Получается по договору мены ст 567 ГК РФ ваша семья должна передать свою старую квартиру, а взамен получить новую квартиру.

2. Вы как член семьи, как прописанная в старой квартире, имеете право пользования новой квартирой.

Если Вам отец отказывает во вселении в новую квартиру, то Вам нужно предъявлять иск стст 131-132 ГПК РФ к отцу о признании права пользования новым жилым помещением и вселением в жилое помещение.

3. На основании решения суда о признании за вами права пользования новым жильем, Вас в соответствии с Постановленим Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" зарегистрируют в новом жилье.

ГК РФ Статья 567. Договор мены

Позиции высших судов по ст. 567 ГК РФ >>>

1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В случае предоставления жилья вы конечно же имеете право пользования, как член семьи. Если же вы не можете вселиться, следует обратиться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением и вселении, в порядке ст ст 131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте.

1. Если без регистрации живут супруги, родные и усыновленные дети, супруги детей, родители и их супруги, бабушки, дедушки или внуки владельца жилья. При этом у самого владельца есть регистрация в этом же помещении. За нарушение правил по такому основанию не оштрафуют только проживающих. Владелец избежит ответственности по ст. 19.15.2 только при регистрации проживающих. То есть вас не только обязаны переселить в жилье но и зарегистрировать

2. Права пользования и регистрации в новом помещении у вас должны сохраниться.

3.Если отец вас не пропишет, то основанием для прописки может служить решение суда о праве пользования квартирой конкретному человеку (131-132 ГПК)

Здравствуйте, Марина! Если не выпишитесь сами, то в этом случае могут признать утратившей право пользования через иск суд (ст.131-132 ГПК РФ) на основании ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, т.к. новый собственник против Вашего проживания там. А после договора мены отец утрачивает право собственности. Так что иск подавать будет уже новый собственник по договору мены. В новое жилье отец не обязан Вас регистрировать, если против Вашего проживания там. Вам же нужно найти жилье по договору найма (ст.671 ГК РФ), чтобы зарегистрироваться там по месту жительства или пребывания с согласия собственника. Иск подавать здесь бесперспективно, т.к. если Вы взрослый человек, то обеспечивать Вас жильем отец не обязан. Однако можно подать заявление о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий (ст.49-51 Жилищного кодекса РФ), но это может быть долгая история, т.к. в очередь-то может поставят, а вот двигается она очень медленно.