Права на земельный участок и дом могут быть использованы для выплаты долга по алиментам?
У мужа долг по алиментам на ребенка от первого брака.
У жены, на правах собственности, есть земельный участок, приобретенный ею до брака. На этом земельном участке построен дом, в настояший момент не зарегестрированный.
Может ли пристав обязать должника произвести гос. регистрацию дома для дальнейшей реализиции этого имущества в счет погашения долга по алиментам?
Это крайне маловероятно.
СпроситьВо первых, если дом не единственное жильё, то на него может быть обращено взыскание и он может быть реализован в счет погашения долга.
Теперь о гос. регистрации дома. Вариант первый, вы добровольно его ставите на учет и осуществляете гос. регистрацию и пристав реализовывает его как объект недвижимости. Вариант два, это гос. регистрация не осуществляется. То есть объект типо в состоянии стройки, а значит по закону это не дом! а набор стройматериалов б/у. Стройматериалы по закону это имущество, а значит пристав имеет право его арестовать и реализовать. Да, да просто разобрать его на блоки, плиты, кирпичи и продать за бесценок. Да и в этом случае это не единственное жильё! Да, кстати пока Объект не стоит на кадастровом учете, см. вариант два, так как ограничение действует только на жилой объект, а значит сданный в эксплуатацию и поставленный на кадастровый учет. А так это не единственное жильё, а строительный конструктор! Поверьте в нашей практике уже были такие прецеденты когда дома просто разбирались и реализовывались как строительный разбор (материалы б/у). Вера в такую возможность конечно появляется когда строение рушится, но уже поздно. Так что смотрите сами: заберут у вас его по цене чуть дороже строительного мусора или по цене которая позволит погасить долг. Решать вам. А обязывать вас узаконить пристав не будет, это маловероятно и не входит в его полномочия.
СпроситьТут не никакой связи дом настоящей жены и алименты вашему ребенку.
СпроситьЗдравствуйте, Алевтина.
Если дом не зарегистрирован как жилой и не поставлен на кадастровый учет, соответственно Ваш муж в нём не может быть зарегистрирован по месту жительства (прописан), а значит - он не имеет никакого отношения ни к земельному участку, ни к набору уложенных строительных материалов.
Соответственно - пристав, никаким образом, не может обязать никого и ничего регистрировать и, соответственно, обращать взыскание на что бы то ни было, а так же входить на территорию и описывать какое бы то ни было имущество.
СпроситьМожет ли пристав войти на территорию, дом и описать имущество?
СпроситьЮристы ОнЛайн: 79 из 47 431 Поиск Регистрация