Что можно сделать в следующей ситуации: моя семья пытается оформить право собственности на частный жилой дом и землю под ним в городской черте после смерти первого застройщика нашей бабушки. К сожалению, она утеряла свой договор о выделении земли в бессрочную собственность (выдан в 1953 г) и не оформляла своих прав на дом и участок. Мы собрали пакет документов на дом но в Росреестре нам отказали в регистрации из-за расхождения в цифрах (жилая площадь оказалась больше чем в исодных документах) и посоветовали оформить сначала землю в собственность тогда должны автоматически возникнуть права на дом. Подскажите с чего нужно начать процедуру оформления земли если осутствует договор о выделении земли в собственность а из архивов отвечают что таких документов у них не хранится?

Вам придеться обратиться в суд

Начните с межевания земельного участка, обратитесь к кадастровому инженеру.

Как оформить право собственности на землю под частным жилым домом, если отсутствует договор о выделении земли в собственность и архивы не хранят такие документы?

Если не оформлять данное право, то после смерти бабушки кому достанется земля?

У меня такой вопрос. Моя бабушка уже больше 50-ти лет прожиает в деревне в совем доме. Но как оказалось на данный момент по документам нет ни дома ни земли. Через суд документы на дом сделали. Но сейчас остается вопрос по поводу офрмления права собственности на землю, которой уже столько лет пользуется бабушка. Если не оформлять данное право, то после смерти бабушки кому достанется земля? (Дом уже в собственности бабушки).

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на оставшуюся часть земельного участка для четырехквартирного дома?

С чего начать в следующей ситуации: есть дом на земле, дом 4 х квартирный. У всех оформлено право собственности на квартиры. Фактически земельный участок разделен на 2 половины, и владельцы ее уже оформили право собственности на свою землю. Возникла необходимость в оформлении оставшейся земли. С чего начинать? На землю нет документов вообще никаких, ни в аренду, ни в собственность. Дом старый, барачного типа, постройки 60 х годов. Вероятно и участок предоставлялся тогда же. Где искать концы?

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на частный дом, построенный в 1973 году без соответствующих документов?

Частный дом,1973 года постройки. Документов на право собственности нет. Только домовая книга и другие документы о выделении участка под строительство, еще есть план дома. С чего начать оформление права собственности на дом и на участок земли?

Читать ответы (2)

Как оформить землю в собственность, если дом был оформлен без права на землю?

Хотим оформить землю в собственность. Подскажите как это сделать? В 1991 г. приобрели в собственность частный дом в г. Барнаул в черте города. (без права собственности на землю). Земля на тот момент находилась в собственности администрации. Дом был оформлен на бабушку. Акт купли продажи есть от 1991 г. В 1998 г. бабушка умирает и дом по наследству переходит моей маме. Право собственности на дом (по наследству) оформлено в 2000 г. (без земли) у нотариуса. Далее этот старый дом в связи с ветхостью был снесен. Получено разрешение администрации на строительство нового. В 2006 г. этот новый дом оформлен в собственность на мою маму. Сейчас собрали документы на оформление земли в собственность бесплатно. Подали в земельный комитет. Пришел отказ. (Обоснование: оформление дома в собственность было в 2006. г. ). Скажите пожалуйста, разве не учитывается, что право собственности на старый дом перешло по наследству моей маме в 2000 г.? Как нужно было оформить право на собственность на старый дом, если оно и так оформлено нотариально по праву наследования. И что теперь делать с землей? РS. Мама сейчас постоянно проживает в этом доме.

Читать ответы (5)

Риэлтор, который был нанят для оформления соответсвующих документов, действовал по доверенности.

Зравствуйте! После смерти деда я получила по завещанию в наследство дом и участок земли. Риэлтор, который был нанят для оформления соответсвующих документов, действовал по доверенности. По окончании процедуры вступления в наследство я получила следующий пакет документов: 1. Технический поспорт домовладения. 2. Свидетельство о праве на наследство по закону. 3. Свидетельство о государственной регистрации права (где объект права - жилой дом). Вопрос? А как должна быть оформлена земля? На нее совсем нет документов, она только упомянута в техническом паспорте домовладения. С кем я должна заключать договор долгосрочной аренды? И если земля не приватизирована, должно ли быть свидетельство о госудаственной регистрации права или достаточно договора ареды земли?

Читать ответы (1)

Как начать оформление земли и права собственности на дом без наличия документов

С чего стоит начать с оформления земли или права собственности на дом, если нет ни того ни другого? Можно ли признать право собственности на дом по приобретательной давности без документов на землю?

Читать ответы (9)

Проблемы с регистрацией прав на земельный участок после оформления наследства - Может ли регистрация проходить без суда?

Я оформляю в наследство земельный участок и расположенный на нем жилой дом. после 3 лет собирания документов нотариус выдал мне свидетельство о праве на наследство только на жилой дом. в выдаче свидетельства на землю отказал ссылаясь на то что свидетельство о праве собственности на земельный участок выдано моей бабушке (наследодателю) после ее смерти через несколько дней. (мы оформляли право собственности по доверенности и так получилось что свидетельство выдали после смерти уже). при этом нотариус сказал что я могу оформить право собственности на землю во внесудебном порядке и в связи с эти я написала отказ от права на наследство на землю. Нотариус даже предложил мне зарегестрировать ПС за доп. плату. Я отказалась. Теперь в регестрационной палате мне отказывают в регистрации прав на землю и говорят о том, что это только через суд. ЧТо делать? Неужели нотариус соврал что регистрация может пройти без суда?

Читать ответы (3)

Как узаконить земельный участок и гараж при расхождениях в документах о праве собственности и аренде земли?

Сейчас многие оформляют право собственности на землю под гаражами. У меня такая ситуация: в 1993 г земля выделялась а/г кооперативу в собственность, а личное свидетельство выписано с право аренды земли. Как можно исправить расхождения в документах, чтобы узаконить земельный участок и гараж на нем?

Читать ответы (6)

Проблемы с оформлением земли после смерти бабушки - штрафы и сроки оформления

Умерла бабушка 2 года назад частный дом в собственности. А земля не оформлена в собственность. В регистрационной палате накладывают штраф 5000 руб. за несвоевременное оформление земли. Права ли регистрац. Палата? По закону до какого срока я должна оформить землю.

Читать ответы (1)

В советские времена (когда землю НЕ оформляли в собственность) вся земля была записана на одного хозяина.

Есть дом в деревне на 2 хозяина (родственники). В советские времена (когда землю НЕ оформляли в собственность) вся земля была записана на одного хозяина. Теперь при оформлении дома в собственность один из хозяев (как раз тот, на ком изначально значилась эта земля) оформил всю землю в свою собственность, не поставив в известность другого хозяина, хотя землю обрабатывали и пользовались ею в равных долях. Правомерна ли такая сделка? Должны ли они были согласовать с нами такое оформление? Что можно сделать сейчас? К сожалению я не имею доступ ко всем документам... Знаю, что есть план дома и план участка. После смерти старой бабушки наследник не оформлял на себя документы, а оформлен договор дарения своей дочери. Дочь сначала оформила в собственность часть дома, через некоторое время оформила в собственность всю землю. Юрист на консультации нам объяснил, что в любом случае нас должны были поставить в известность, более того на бумагах должна стоять наша подпись. Так ли это? Я понимаю, что трудно без документов оценить ситуацию, но подскажите хотя бы с чего нам начать, чтобы хоть какую-то часть земли оставить за собой. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59