Повернута сделка по предварительному договору купли-продажи комнаты - вопросы возврата залога и возмещения расходов
Я подписала предварительный договор купли-продажи комнаты (я продавец) и получила залог 30.000 рублей. Договорились оформлять договор дарения-т.к им нужно срочно (не хотят ждать отказа соседей-там есть ребёнок, поэтому будет месяц отказ оформляться). Я срочно изготавливала документы-тех. и кадастровый паспорт, выписку ЕГРП. И в последний день покупатели отказываются от покупки, мотивируя тем, что соседи против установки для них персональной душевой кабины (хотя они не против кабины-они хотят для всех. А не персонально). Должна ли я возвращать залог (в договоре нигде это не прописано) и как быть с расходами которые я понесла оформляя всё срочно и так же потеряла других покупателей.
Если это залог (хотя данный термин вообще сдесь не употребим - может аванс) , а не задаток, то дорлжны вернуть. А свои затрату - договаривайтесь о возмещении, вы же хотели совершить притворную сделку, оба нарушали закон, какое может быть сейчас законное решение вопроса - только договариваться.
Спросить
Юристы ОнЛайн: 105 из 47 429 Поиск Регистрация
Проблемы с регистрацией комнаты в бывшем общежитии - предложение о договоре дарения вместо купли-продажи
Продавец отказывается возвращать задаток при не заключении договора купли-продажи
Может ли Продавец потребовать подписания двух договоров купли-продажи при объединении земли и дома?
Кто должен оформлять отказы при покупке комнаты, если соседи не хотят приобретать ее - покупатель или риелтор?
Как защитить свои права при покупке комнаты в коммунальной квартире - история о недобросовестном риэлторе и пересмотре цены
Как защитить свои права при отказе покупателя от покупки квартиры без залога и аванса?
Как поступить с залогом при отказе покупателя от сделки купли-продажи квартиры?
