Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ в устранении брака по гарантированному сроку - правомерен ли, если заявление подано предыдущим собственником?

24.05.2022, 16:27
• г. Москва

Правомерен ли отказ в устранении брака по гарантированному сроку, если заявление подано предыдущим собственником. Составлен Акт комиссией от застройщика о необходимости замены кафеля в ванной. Все действия проведены в течение гарантийного срока. Но новый собственник не продублировал требование об устранении брака.?

Читать ответы (7)
В течение гарантийного срока Правомерен ли отказ Устранение брака Течение срока Акт комиссии
Ответы на вопрос (7):

В момент подачи притензии тот кто подавал был собственником? Если да то всё норм. Если нет то основания принятия притензии.

Спросить

Ну формально уже новый собственник должен писать претензию.

С уважением.

Спросить

Подайте новое требование от имени нового собственника, дабы исключить возможности к отказу.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Срок гарантии уже закончился. Я трижды обращалась в упр. Компанию, спрашивала, что нужно сделать. Трижды мне говорили, что ничего не нужно делать, а вот сегодня отказали. Вероятно тянули время. Разве согласно Законодательству вместе с правом на квартиру, мы не получили право требовать ремонта по гарантии. Заявление подавал предыдущий собственник квартиры. Акт о необходимости переделки был оформлерн в течение гарантийного срока до перехода прав собственности.

Спросить

Если обнаруженный в квартире дефект не имеет отношения к конструктиву и инженерным сетям, а относится, допустим, к качеству отделочных материалов (потрескался кафель, лопнул ламинат или стеклопакеты), это считается гарантийным случаем, а ответственность за устранение несет компания, с которой у собственника заключен договор долевого участия[u][/u]. Но срок гарантии, истёк и говорить не о чем!

Спросить

Право собственности перешло во время гарантийного срока. Срок гарантии закончился совсем не давно.

Спросить

И тем не менее, нужно было предъявить претензию к застройщику.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
03.11.2017, 10:55

Исковые требования в суд против застройщика о устранении недостатков пластиковых окон и взыскании неустойки за

Застройщику предъявлена претензия по поводу некачественного монтажа пластиковых окон (дует из-под подоконника) . Недостаток выявлен после приема квартиры в течение гарантийного срока. Претензией установлен срок на устранение недостатков 10 дней. Прошло полгода, недостатки не устранены. Каким образом грамотно сформулировать исковые требования в суд, чтобы заставить застройщика устранить недостатки и взыскать неустойку за невыполнение требований, если неизвестна стоимость работ по устранению недостатков?
Читать ответы (5)
Светлана
08.02.2012, 18:01

Распространяется ли Закон О защите прав потребителей на споры между физическими лицами при покупке квартиры и кто

Застройщик продал квартиру физическому лицу. В дальнейшем это физическое лицо продает квартиру другому гражданину. В течение гарантийного срока новый собственник квартиры выявляет значительные недостатки, допущенные застройщиком при строительстве квартиры, что подтверждается соответствующей экспертизой. Вопрос: Распространяется ли действие Закона О защите прав потребителей на спорные правоотношения? Вправе ли собственник квартиры предъявить требования об устранении недостатков к застройщику? Либо все претензии он должен предъявлять к непосредственному продавцу квартиры?
Читать ответы (2)
Юрий
24.01.2020, 14:03

Проблемы с гарантией - Можно ли подать претензию за затягивание замены акриловой ванны?

В мае 2019 года приняли квартиру после строительства. В процессе эксплуатации были обнаружены трещины в акриловые ванне. Были приглашены представители застройщика (ЛСР) и составлен акт, в котором наш случай признан гарантийный и ванна подлежит замене. Акт составлен в ноябре 2019 года. На данный момент замена ванной не произведена. Сроки замены нигде не обозначены. Можно ли подать претензию в гарантийный отдел застройщика на умышленное затягивание выполнения гарантийный обязательств? Спасибо.
Читать ответы (2)
Александр
30.04.2015, 13:03

Застройщик не устраняет недостатки в доме - до какого срока могут продолжаться проблемы?

Застройщик досрочно сдал дом в декабре 2014 г. При приемо-передачи квартиры, был составлен акт о недостатках. Прошло уже 45 дней, но застройщик не устраняет недостатки. Берет измором. В договоре не указаны сроки устранения недостатков. Но есть условие, что срок сдачи объекта участнику в течение 6 месяцев с момента получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию, но не позднее «01» апреля 2016 г. Подскажите, пожалуйста, до какого срока застройщик может тянуть с устранением недостатков? С кокой даты я могу предъявлять требования застройщику о срыве сроков передачи объекта?
Читать ответы (1)
Михаил Михайлович
30.04.2014, 16:09

Срок действия акта по залитию квартиры - правильно ли я расчитал его продолжительность?

Напишите пожалуйста-срок действия акта по залитию квартиры для подачи квартиры. У меня экспертиза ущерба составлена в апреле, а акт составлен 09,2013 г по ней. Последний акт составлен 04 2014 г. но в 2014 - представителя комиссии сосед сверху не пустил. А в предыдущем случае (в 2013 г) была названа причина и установлен факт залития - лужа на полу, Вот я решил что предыдущий акт более чётко дал причину залития и составил экспертизу по акту 2013 г. Я читал что срок действия акта - 3 года. ТАК ЛИ ЭТО.
Читать ответы (2)
Неля
12.11.2016, 21:01

Нарушение требований претензии при пред

В течение какого максимального срока должен предоставляться письменный ответ на претензию по замене некач. Товара? В претензии мы написали что просим письменно ответить в сроки установленные законом. В течение какого максимального срока должна быть заменена кухня по индивид. Размерам? Если просили замену товара, а нам предлагают устранение недостатков (замену только фасадов) это нарушение требований претензии?
Читать ответы (2)
Екатерина
03.10.2015, 14:39

Проблема с кафелем в ванной - как правильно действовать, чтобы застройщик устранил неисправности

Что делать. Приобрели квартиру 1,5 года назад по ДУ. ремонт от застройщика. Сейчас вздулся кафель в ванной, пошли трещины. Упр. компания может только акт составить, устранять не исправности они не обязаны, отсылают к застройщику, как мне все грамотно сделать чтоб застройщик устранил проблему.
Читать ответы (1)
Андрей
24.07.2014, 08:18

Срок направления представителя подрядчика для составления акта устранения недостатков - регламентация по закону

Регламентируется ли законом срок, в течении которого подрядчик по претензии должен направить своего представителя для составления акта устранения недостатков выявленных в течении гарантийного срока?
Читать ответы (1)
АЛЕКСАНДР
02.11.2015, 08:05

Возможность обратиться в суд с иском о устранении строительных дефектов при банкротстве застройщика

Могу ли я обратиться в суд с иском к застройщику, об обязании устранения строительных дефектов допущенных при строительстве многоквартирного жилого дома, в течении гарантийного срока, если застройщик проходит процедуру банкротства, но банкротом еще не признан.
Читать ответы (1)
Гость
16.01.2018, 17:33

Каков гарантийный срок на услуги в соответствии с законом? И Срок устранения недостатков выявленных в течение гарантийного срока?

Каков гарантийный срок на услуги в соответствии с законом? И Срок устранения недостатков выявленных в течение гарантийного срока?
Читать ответы (1)