Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продается приватизированная комната в общежитии со своим кадастровым номером - нужны ли отказные письма всем собственникам этажа?

25.05.2022, 11:42
• г. Тула

Продаю комнату в общежитии приватизированную.

5 этаж 32 комнаты. Свой кадастровый номер у каждой.

В свидетельстве собственность - комната (без общедолевой).

В выписке ЕГРН жилое, вид жилого помещения - комната на поэтажном плане #28

(Слов о общедолевой нет)

А вот в документах ранее о приватизации формулировки, выписка из технического паспорта/ на объект/жилое помещение в квартире 750 квм

На одной из комнат соседей формулировка такая: одна комната в тридцатидвухкомнатной квартире общей площадью 750 квм

Подскажите если имеем приватизацию без слов о том, что это общедалевая собственность (Только на момент приватизации мелькало в документах), свой кадастровый номер, но при этом общие кухни и СУ на этажах

Нужны ли отказные письма всем собственникам этажа? Является ли это все такие коммуналкой пусть и не указанно в документах сейчас.

Если нужны как узнать кадастровый номер этажа?

Цифры где заказав выписку, узнаю всех собственников и кадастровые номера поквартирно 32 шт.

А не играть в угадайку этот кадастр от этого этажа или нет.

Спасибо

Слава российскому сервису Регистрации Жил площади. Такую работу проделали молодцы. Думал покупка квартиры вторички это казино, тут ещё умнее.

Читать ответы (1)
Технический паспорт жилого помещения
Выписка из технического паспорта
Технический паспорт помещения
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Общежитие не подлежит приватизации, а значит статус общежития снят. В вашем случае это коммунальная квартира. Так что вы должны уведомить каждого собственника соседних комнат о своей продаже. При этом неважно что это не долевая собственность, аналогия преимущественного права покупки у дольщиков есть и в жилищном кодексе, только там не дольщики а соседи по квартире.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России