Собственность на квартиру - проблемы с продажей и оплатой долгов

Добрый день. Отвечаю с конца. Продать долю сможет, но учитывайте, что у других собственников есть преимущественное право покупки доли. В связи с этими до продажи нужно сделать им письменное предложение о покупке по той цене, что и планируете продавать. Если в течение месяца ответа не будет или будет отказ, можно выставлять на продажу. Долги за предыдущих собственников платить не надо (нужно платить только за период с момента возникновения права собственности). По претензии вопрос непонятен (возможно Вы некорректно изложили).

Нарушением продажа одного сособственника другому не является

ч.1 ст. 250 ГК

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении...

В выписке, да, числятся все прописанные, но какая-то информация могла и устареть, то есть никто не принес свидетельство о смерти в МФЦ, вот и не выписали.

Списать долги ЖКУ нельзя, надо делить счета на оплату через суд, иначе будут солидарные взыскания.

Продать сможет в порядке ст. 250 ГК, если найдет покупателя и договорится о цене.

Для продажи согласия не требуется. Нужно выполнить требования ст.250 ГК РФ.

ЖКУ платится пропорционально доле.

По претензии

Все же хочу уточнить, можно ли признать незаконной сделку продажи долей

Если в квартире собственник 1/6 несовершеннолетний ребенок?

Должны ли оба родителя писать согласие на продажу других долей?