Хочу купить машино-место в паркинге за 400 000 р. Кадастровая стоимость 1 700 000. Продавец получил паркинг по наследству и уже прошло 3 года с момента смерти, но менее 3-х лет с момента вступления в наследство. Нужно ли платить налог?

Налогов никому платить не нужно.

Купля-продажа машино-места в паркинге - налоговые аспекты при наследовании и сроках владения.

Как купить машиноместо в паркинге с проблемами - отказ ТСЖ, отключение освещения и протекающая кровля?

Хочу приобрести машиноместо в паркинге по бросовой цене. В паркинге есть проблема: ТСЖ отказался от данного паркинга в декабре 2020 года, т.к. паркинг находится не в подвальном помещении дома, а по игровой площадкой. И отключили освещение. Сказали, организовать собрание собственников и дальше решать самим. Паркинг местами требует вложении, протекает кровля. Какие пути выхода можно реализовать?

Читать ответы (2)

Собственник машино-места в подземном паркинге Санкт-Петербурга сомневается в кадастровой стоимости и возможности

Являюсь собственником машино-места в подземном паркинге на 130 мест, расположенном в Санкт-Петербурге. Соответственно в свидетельстве на право собственности указана доля 1/130. Площадь машино-места составляет 20 кв. м., общая площадь паркинга 4400 кв. м. Получил налоговое уведомление, в котором указана кадастровая стоимость объекта недвижимости (паркинга в целом) 65 млн. 800 тыс. Соответственно, исходя из доли 1/130 стоимость моего машино-места составила 506 тыс. Учитывая, что в СПб для машино-мест стоимостью более 500 тыс. налоговая ставка составляет 2% (если стоимость менее 500 тыс., то всего 0,3%), то мой налог получился около 10 тыс. руб., что я считаю слишком много. Если исходить из общей площади паркинга и площади машино-места, фактически моя доля - 1/220, помимо машино-мест в паркинге есть бытовые помещения, места общего пользования, пост охраны и т.п. Возможно ли осуществить переоценку паркинга или отдельного машино-места?

Читать ответы (1)

Ответственность за оплату электропотребления в паркингах - кто должен платить по закону?

У нас не сданы гар. паркинг под домом течении 10 лет. инвесторы создали КОП для тех. обслуживания паркинга. Кто по закону должен платить за эл. потребления в паркинги.

Читать ответы (6)

Застройщик закрыл доступ к парковочному месту в подземном паркинге жилого комплекса

Парковочное место в подземном паркинге жилого комплекса находится в собственности по решению суда. Застройщик закрыл въезд на паркинг, мотивируя это необходимостью производства строительных работ для сдачи паркинга в эксплуатацию. Нарушены ли этим права собственника паркинга на свободное распоряжение своим имуществом?

Читать ответы (5)

Владельцы ТСЖ вынуждены платить за ненужную услугу - что делать с платной парковкой на придомовой территории?

Председатель нашего ТСЖ одновременно является и председателем паркинга, задняя стена которого есть продолжение стены нашего дома (вниз). А наша приподъездная территория-крыша паркинга. Паркин сдан в этом году с недоделками, там постоянно что-то течет, требует ремонта. ТСЖ из наших коммунальных денег оплачивает какие-то траты по паркингу. Теперь ТСЖ решило сделать нашу открытую стоянку автомобилей около подъездов (на крыше паркинга) и во дворе дома платной. Провели голосование по бюллетеням, в голосовании участвовали и владельцы мест в паркинге. В результате 75% голосов за платную парковку. Что делать тем, кто против платной парковки, почему мы должны содержать паркинг, Зачем нам навязывают платную услугу. Смогу ли я ставить машину на придомовой территории, если не буду платить. Сейчас уже поставлены шлагбаумы, которые открывает или нет сторож.

Читать ответы (1)

Собственники квартир не имеющие машино-места в паркинге обязаны ли платить за паркинг?

Собственники квартир не имеющие машиноместа в паркинге обязаны ли платить за паркинг?

Читать ответы (3)

Какой налог должен будет заплатить покупатель при покупке места на паркинге в общедолевой собственности?

Пытаюсь продать место в паркинге, которое находится в общедолевой собственности. Закон не дает мне нормальной возможности продать (собрать отказы со всех владельцев парковочных мест - это бред), и приходится оформлять дарственную. Какой налог заплатит покупатель, если паркинг покупался за 300 тыс. руб., продается за 550 тыс. руб., а кадастровая стоимость 1 400 000 руб.? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Нарушение правил паркинга - Как запретить въезд на машиноместо собственнику и его супруге?

Такой вопрос, подскажите пожалуйста: Имеется паркинг, собственник машиноместа не платит расходы, не смотря на это так как он собственник, доступ в паркинг ему открыт, вопрос: Может ли на одно парковочное место ставится две машины - собственник вместе с супругой?! УКомпания пошла на встречу и выдала вторую карточку чтоб чередовали кто ставит на машиноместо, не смотря на это обе машины стоят в паркинге, одна на своем месте вторая не на своем (одна машина зарегистрирована на собственника а вторая нет) фактически охранники паркинга не понимают кто это заезжает, требуя документы на машину и права можно в суде опираться на то, что доступ открыт но пешком, за обслуживание не платят! Помогите что делать? Каким образом запретить въезд на паркинг?

Читать ответы (1)

Как правильно указать стоимость в договоре дарения для уплаты налога при покупке машиноместа в паркинге?

Собираюсь приобрести машиноместо в паркинге, оформить решили через договор дарения, родственниками с дарителем мы не являемся, и мне, как одараяемому, надо будет платить налог 13 процентов. Дарителю принадлежит 1/109 доля паркинга. По справке об оценке недвижимости нам определили стоимость всего паркинга в 14700000. Подскажите, пож-та, как правильно прописать стоимость 1 машиноместа в договоре дарения для правильной уплаты налога? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема оплаты расходов в паркинге многоквартирного дома - как справедливо распределять расходы?

В многоквартирном доме под ним есть паркинг, в котором в тч, находятся инженерное оборудование дома, пульты видеонаблюдения, пожохраны, сигнализации. Собственники квартир отказываются оплачивать расходы за услуги в паркинге. Является паркинг общедомовым имуществом и как распределить справедливо расходы? Участвовать ли собственникам паркинга в собрании дома или проводить свои, тк собственник паркинга может жить в другом доме? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Купля-продажа машино-места в паркинге - налоговые аспекты при наследовании и сроках владения.

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов