Как юристы агентства проводят уведомления преимущественных покупателей в процессе продажи комнаты в комнатной квартире?

Question

Идет процесс продажи комнаты в ком квартире, я являюсь покупателем, была уже первая сделка, внесен задаток, комната продается через агентство, есть юрист в агентстве, который сам оформляет письма-уведомления преимущественным покупателям - соседям, есть долевые собственники в комнате и взрослые и дети. Вопрос: Юрист должен оформлять и отправлять лично каждому собственнику ФИО или достаточно отправить адресно, не указывая ФИО собственника. Юрист сказала, что можно отправлять адресно, не указывая ФИО. Правильно и законно ли это. Прошу вас дать развернутый ответ. Спасибо за ответ.

Курбатова Вера Николаевна · Answer

Здравствуйте, в соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как юристы агентства проводят уведомления преимущественных покупателей в процессе продажи комнаты в комнатной квартире?

Собственники трешки желают выкупить освободившуюся комнату - имеет ли приоритет ребенок-сирота?

Как продать комнаты в коммуналке без уведомлений и что делать, если есть потенциальные покупатели?

Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям

Мы являемся собственниками комнаты в пятикомнатной коммунальной квартире (долевая собственность по 1/3).

Проблемы с уведомлением о продаже комнаты

Как отправить письма собственникам комнаты, купленной на материнский капитал?

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?

Спорная ситуация - Продажа доли в недвижимости после изменения выделенных комнат для проживания собственников

Какую субсидию и пособие может получить собственник комнаты при ее продаже соседям и какие пошлины при этом предусмотрены?

Возможно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если собственник не получал уведомление?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59