Непрописанные жильцы и приватизация дома - могут ли они получить доли, отменяя заочное решение?

199₽ VIP

Здравствуйте, Марина! Нет для этого оснований. Выписка из похозяйственной книги без права пользования жилым помещением не дает право собственности. Вы его приватизировали согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", имея право пользования жилым помещением. У них такого права не было. И если с ними не было ни договора социального найма, ни регистрации согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), то права на приватизацию у них нет. Впрочем как и на Ваш дом.

Добрый день! Вы правы в рассматриваемой ситуации. Данным лицам сложно будет доказать наличие своего права на спорный жилой дом (жилые помещения). Доказательства должны быть:

- допустимыми (ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации);

- относимыми (ст. 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации),

- достаточными (ст. ст. 12, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации);

- подлежат оценке (ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Подавайте возражения на кассационную жалобу данных лиц, отстаивайте свою позицию, поддержите заочное решение суда 1 инстанции.

Марина, шансы у данных граждан весьма малы. Вам нужно ссылаться на пропущенный срок исковой давности данными гражданами и отсутствия регистрации по месту жительства, как необходимое условия для участия в приватизации. В приватизации имеют право участвовать те лица, которые на момент приватизации зарегистрированы в квартире (доме), и которые не использовали свое право на приватизацию (участвовать в приватизации квартиры можно только один раз). Все кто прописан. Ордер дает лишь право на вселение.

ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Гадать о результате решений судов - нет смысла. Я про суд первой инстанции, а далее апелляционный и кассационный. Да и ВС РФ.

Исходим из -

ГПК РФ Статья 12. Осуществление правосудия на основе состязательности и равноправия сторон

1. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

2. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

и работаем в процессе по делу, доказывая, что эти граждане никаких прав не имели и не имеют. Вот и всё.

Какая-то выписка из непонятного документа - это не доказательсво всё же.

Есть закон о регистрации -

Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации

- запросите в МВД всю информацию.

Не было права пользования указанным жилым помещения никогда - не возникало оно в установленном законом порядке, граждане эти неправомерно заняли помещение - выселение и всё!

Более того, о применении судом срока исковой давности заявление подайте - ст. 199 ГК РФ.

Данные лица могут оспорить заочное решение суда, но при наличии оснований, у них таких не видно, судя по указанной информации.

Прав на дом не имеют, в нем проживали до Вас, а выписка из книги это ни о чем, она ничего не доказывает, кроме того факта, что была регистрация.

Но регистрация не даёт на право собственности.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

- см. ст. 12, 56 ГПК РФ, ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713