Непригодная для жилья квартира - можно ли не платить за содержание до расселения аварийного дома в 2024 году?

Можете не получить, но все зависит от местного законодательства. Федеральное законодательство - не предусматривает для собственников обязательного предоставления жилья, только компенсация, смотрите ст. 32 ЖК РФ.

Если жильё является муниципальным, то при его сносе вам обязаны предоставить взамен другое аналогичное жильё. Статья 89 жилищного кодекса.

Здравствуйте! Да могут снять после вступления Вами в право собственности на жилое помещение - так как Вы уже не будете нуждаться в улучшении - у Вас будет свое жилье.

Если дом аварийный, то не важно наличие у вас в собственности иного жилья. При переселении из аварийного жилья Вашей семье должны предоставить аналогичное по общей площади жилое помещение. Потом могут снять с жилищного учета, если отпадут основания постановки на такой учет.

Здравствуйте! Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка. (ч.2 ст. 169 ЖК)

Обратитесь к специалисту, он поможет Вам составить такое заявление и подскажет куда с ни обратиться.

УСТАНОВИТЬ

Задать вопрос

Частным лицам

Бизнесу

Получите совет юриста

за 15 минут

Задать вопрос

Расселение аварийного жилья

В 2018 году правила расселения граждан из аварийного жилья претерпели некоторые изменения. Действие нового регламента назначено на сентябрь 2018 года, что значительно усложнит переезд в новое жилье и его выкуп у государства.

Основной тезис нового проекта – переселение с доплатой, при котором граждане обязаны ежемесячно (до полного выкупа) вносить определенную сумму в государственную казну. Если до сентября собственники ветхого жилья имеют возможность заселиться в новую квартиру бесплатно, то с осени будут действовать правила с рядом изменений:

граждане имеют право выбора места, района проживания;

новая недвижимость должна соответствовать условиям проживания старого жилья (не быть хуже), а также его площади;

в качестве денежного вознаграждения можно выбрать выкупную цену или новое жилье, из стоимости которого удерживается выкупная доплата, а разница вносится собственником.

Если денег на оплату новой квартиры нет, то доступна программа социального найма, которая может быть бесплатной для инвалидов, пенсионеров, многодетных и малообеспеченных семей. Для такой категории граждан, социальный наем идентичен бесплатному переселению на более выгодных условиях, с выбором района и места проживания. Остальные собственники должны будут ежемесячно вносить арендную плату за недвижимость по рыночной ставке.

Добрый день. Вы вправе рассчитывать на равноценное жилое помещение или денежную компенсацию. Более подробная консультация по телефону.

Здравствуйте. Нет- раз дом признан аварийным и подлежащиим расселению.

Оспаривайте в суде Постановление администрации которым устанавливается порядок расселения.

В целях исключения нарушений в дальнейшем, думаю необходимо заключить договор, в котором предусмотреть пункты о том, что предоставиленное маневренное жилье являктся временным, до предоставления постоянного жилья в связи со сносом аварийного жилья согласно городской программе переселения.

А также взять с Администрации письменное обязательство в случае сноса аварийного жилья, предоставить жилое омещение (бблагоустрленную квартиру) в собственность либо компенсацию за аварийное жилье согласно действующему жилищному законодательству (ЖК РФ) регламентирующему порядок поедоставления жилья при сносе аварийоного жилья. И не учитывать маневренное жилье для, которое предоставлено вашей семье для временного проживания.

Никак не заставить. Администрации не обязаны выкупать аварийное жилье, тем более по рыночной цене.

1.Пп. 5, 8 ч. 3 ст. 46.2 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что

существенным условием договора о развитии застроенной территории является обязательство органа местного самоуправления принять в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирных дома

То есть для выкупа квартиры должно быть принято решение о включении вашего дома с земельным участком в адресную программу со сроками реализации такого решения.

Для этого обратитесь с заявлением о включении вашего дома адресную программу.

2. Ст. 32 Жилищного кодекса содержит положение о формировании выкупной цены, в состав которой входит рыночная стоимость.

Здравствуйте! Обратитесь в суд с иском о предоставлении жилья, поскольку Вы имеете право на первоочередное получение жилья,независимо от программы.