Возможно ли подать встречное исковое заявление на соседа, если при постройке дома в 1998 году он совершил такое же нарушение, которое было разрешено по СНИПу 2001 года?
Сделали фундамент под дом на садовом участке отступив от разделительной полосы 1 м (по СНИПу 3 м). Соседи жалуются, однако у них дом построен по такому же типу. При постройке нами дома с указанным нарушением и в случае обращения соседом с суд, сможем ли мы подать встречное исковое заявление на соседа, т.к. у них дом построен с такими же нарушениями, но еще в 1998 году, а СНИП от 2001 года?
Добрый день Ольга!
Если вы являетесь ответчиком, то вправе предъявить в суд встречный иск. Отмечу, что встречный иск можно предъявить в любое время с того дня, когда вы узнали, что привлечены к суду в качестве ответчика, и до момента вынесения судом решения по делу, по которому вы являетесь ответчиком. Встречный иск можно подать на собеседовании (предварительном судебном заседании) или в судебном заседании. Если вы подали встречный иск в судебном заседании, судья, как правило, откладывает дело, чтобы дать другой стороне время на подготовку по вашему иску.
Встречный иск подается так же, как и обычный, за тем исключением, что на него не распространяются правила подсудности. По общему правилу исковое заявление подается по месту жительства ответчика. Встречный иск подается в тот же суд (и тому же судье), где рассматривается первоначальный иск, независимо от места жительства ответчика.
Право на предъявление встречного иска предоставлено только ответчику по делу, никакие другие участники процесса встречного иска предъявить не могут.
Судья принимает встречный иск, только если он предъявлен в соответствии с требованиями закона.
Встречный иск может быть принят в следующих случаях:
- если встречное требование направлено к зачету первоначального требования;
- если удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска, например, если к вам предъявлен иск о выселении, в качестве встречного иска вы можете подать иск о признании за вами права на жилое помещение. Очевидно, что, если право на жилое помещение будет за вами признано, выселить вас будет невозможно, и в иске противной стороне будет отказано;
- если между встречным и первоначальным иском имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров, например, встречным по отношению к иску о взыскании с отца алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка может быть иск об определении места жительства ребенка с отцом.
Самое главное, что нужно учитывать, если вы намерены подать встречный иск, — ваши исковые требования должны быть прямо связаны с исковыми требованиями истца по первоначальному иску. Например, часто супруг, к которому предъявлен иск о разделе имущества, считает встречным иск о признании за ним права пользования жилым помещением в неприватизированной квартире и крайне удивляется, когда судья не принимает этот иск как встречный и предлагает обратиться в суд с отдельным иском. Между тем судья совершенно прав, так как иск о разделе имущества — это иск о праве собственности, а иск, заявленный супругом как встречный, касается права пользования жилым помещением, собственником которого является государство.
Не забудьте, что встречный иск, как и обычный, оплачивается государственной пошлиной, причем пошлина должна быть уплачена до подачи встречного иска, квитанцию о ее уплате необходимо приложить к исковому заявлению. Сумма государственной пошлины рассчитывается в зависимости от цены иска по правилам.
Спросить
На нашем садовом участке, участок в аренде на 49 лет, мы начали строительство дачного дома. От разделительной полосы с соседом отступили 1 метр, что противоречит СНиПу (должно быть 3 м). Сосед по участку собирается подать на нас в суд, однако у него, дом построен по такой же схеме (отступ вообще отсутствует!). Если все же сосед обратится в суд, могу ли я, аналогично, с той же проблемой, подать в суд на соседа, хотя у них дачный дом был построен в начале 90-х годов. СНиП 30-02-97 вступил в действие с 1998 г., а постройка садового дома соседа была осуществлена ранее 1998 г. И на тот период времени действовало ВСН 43-85**, однако указанные нормы на отступ, что в СНиП 30-02-97, что в ВСН 43-85** одинаковы и составляют 3 м. Компромисс с соседом найти не получается. Подскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации?
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
У меня такая ситуация. Мои гараж, баня, построены на границе с соседом в 1998 году, когда на этом участке никто не жил, стоял старый дом. Также я построил в 2007 году сарай отступив 0,5 метра от границы того же соседа. Сосед поселился в 2007 году. Сейчас сосед через суд требует снести мои строения. Какие мои шансы сохранить мои постройки?
Когда купили частный дом в 2013 г., в плане ЕГРН были указаны хоз. постройки которые построены с нарушением СНиП. В этом году произвели кап. ремонт одной из построек, соседи подали иск в суд за нарушение СНиП.
Сосед собирается начинать строить капитальное строение с фундаментом прямо по разделительной полосе нашего с ним участка. НАсколько я читал, капитальное строение можно возводить на расстоянии не ближе 1 метра от границы участка, однако я не нашел, какие СНиПы конкретно это регулируют. Вопрос - какой конкретно действующий СНиП регулирует расстояние от границы участков до начала капитального строения? И в какой орган мне обратится, чтоб обязал соседа не нарушать этот СНиП?
В 1982 году мой дед получил участок в 3 сотки. Поставил дом, а в 1989 году сделал пристрой к дому. Расстояние между пристроек и соседним домом составляет 1 метр. При приватизации в 2005 году соседи подписали нам межевание и ни каких проблем не было. Но случилась такая ситуация, что наш дом подожгли (следствием установленно что это поджог) Дом соседей тоже пострадал от огня. Теперь они подают на нас в суд на возмещение ущерба, ссылаясь на СНИП 97. Года. Могут ли они выиграть суд: ведь в СНиПе прописанном расстояние от 6 соток и пристрой делали не мы а наш дед ещё в 1989 году. СНиПа тогда не было.
В 1998 году приобрели земельный участок, с готовым фундаментом, на данном фундаменте построили двухэтажный дом, как оказалось на границе земельного участка, в 3 метрах от нашего дома на соседнем участке в 2003 году построили соседний дом. В этом году сосед начал строить придомовую постройку в притык к нашему дому. Есть риск размытия фундамента нашего дома, окна выходящие на сторону соседа будут биться из-за снега с крыши придомовой постройки, так же беспокоит пожарная безопасность. Подскажите как быть в данной ситуации. Сосед оказался не адекватный, объяснять ничего не хочет, усилил строительство. Куда обращаться? Как урегулировать конфликт?
Мой дом построен 9 лет назад с отступом от границы соседа менее 1 м. Дом оформлен, подведен газ. Сейчас сосед на расстоянии 3 м от границы и фактически 3,5 от моего дома начинает строить деревянный дом. СНИПы нарушаются. На чьей стороне закон? Есть ли срок давности? Или в случае моей аппеляции на нарушение СНИПа сосед может потребовать сноса моего дома?
Сосед построил дом с нарушением норм градостроительства по высоте. С крыши дома соседа лавинами падает снег на мои постройки и ломает их, но обрушив постройки снег начнет падать на головы мне и моим родственникам. Мои постройки тоже выполнены с нарушением норм градостроительства (расстояние до границы участка 1 м не выдержано). Я получил все постройки в наследство в 1994 г. Сосед оформил гос регистрацию права собственности своего дома без оформления кадастрового паспорта. Дом соседа построен в черте населенного пункта. Можно ли отменить гос. регистрацию дома соседа и признать его постройку незаконной? Здесь необходимо будет составить два исковых заявления к разным ответчикам?
