Когда возникает право собственности на квартиру при регистрации ранее возникшего?

06.06.2022, 14:43

• г. Санкт-Петербург

Какая дата является моментом возникновения права собственности на квартиру при регистрации ранее возникшего права в ЕГРН: дата регистрации договора-купли продажи квартиры (до 1996 г.) в Городском Управлении Технической Инвентаризации СПб или дата госрегистрации права в 2022 году согласно выписке из ЕГРН? Ведь право и назвали ранее возникшим, так как гражданин более 25 лет является собственником в соответствии с законами, действовавшими на тот момент на территории СПб. А по выписке из ЕГРН - с даты регистрации?!

Читать ответы (4)

Возникновение права собственности на квартиру
Регистрация договора купли продажи квартиры
Момент возникновения права собственности

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

06.06.2022, 14:44,

г. Москва

Дата регистрации договора-купли продажи квартиры (до 1996 г.)

Спросить

Адвокат

Кадыров Р.О. 4.9

06.06.2022, 14:48,

г. Санкт-Петербург

В соответствии с пунктом 2 статьи 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В Вашем случае первичная регистрация перехода права собственности имела место до 1996 года, поэтому моментом возникновения права собственности должна считаться дата первоначальной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи квартиры (т.е. до 1996 года). Такие дела.

Спросить

Юрист

Геренко Г. В. 4.6

06.06.2022, 14:55,

г. Москва

Право собственности возникает в тот момент, когда появился документ, ставший основанием для перехода этого права. Иными словами, если квартиру получили условно в 1994 года на основании приватизации, то датой получения права собственности будет дата, когда эта процедура была проведена.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

10.06.2022, 13:03,

г. Новокузнецк

Лариса, здравствуйте.

Моментом возникновения права собственности на квартиру является дата первой регистрации.

Регистрация в Росреестре является подтверждением ранее возникшего права.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11