Как защитить свои права, если покупатель не выполнил условия договора на покупку земельного участка в Тверской области, оплатив его материнским капиталом?

08.06.2022, 12:32

• г. Москва

Был заключён договор купли продажи земельного участка и дома в Тверской области, с оплатой материнским капиталом, после регистрации сделки в Росреестре покупатель пропал и не выходит на связь, деньги на счёт продавцу не поступили. Что делать? Подавать в суд?

Читать ответы (7)

Купля продажа земельного участка и дома
Земельных участков в тверской области
Договор продажи земельного участка

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

08.06.2022, 12:36,

г. Москва

Да, обращаться в суд.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

08.06.2022, 12:43,

г. Москва

Да, иск о расторжении договора подать нужно.

Спросить

Юрист

Геренко Г. В. 4.6

08.06.2022, 13:06,

г. Москва

Сначала напишите письменную претензию на адрес прописки в договоре, а потом по истечении 10-дневного срока в суд.

Спросить

Юрист

Зотиков Д.А. 4.7

08.06.2022, 14:02,

г. Калининград

Сами отнесите выписку из ЕГРН в Пенсионный Фонд и попросите оплатить. Если откажут, то тогда расторгайте ДКП в судебном порядке. У вас только по ДКП средства материнского капитала или другие формы оплаты предусмотрены? Как-то, так. Выбор только за вами.

Спросить

Юрист

Чередниченко К. В. 4.8

08.06.2022, 17:22,

г. Томск

Пишите претензию покупателю и после этого в суд с требованием о расторжении договора купли продажи.

Спросить

Юрист

Коршунова Ю.Г. 4.9

08.06.2022, 18:01,

г. Москва

Добрый день. Нужно направить письменную претензию покупателю. Если не отреагирует, обращаться в суд с иском о расторжении договора. Сначала верните себе собственность, потом продавайте с использованием безопасных платежей (банковская ячейка, аккредитив). Вы вправе взыскать деньги с покупателя / ПФР, но могут возникнуть трудности, есть риск потерять и собственность, и деньги. Есть смысл обратиться в ПФР и взять у них письменный отказ для суда.

Спросить