Продажа квартиры с долей ребенка при наличии дома в ипотеке - правовые аспекты и возможные ограничения.

11.06.2022, 18:28

• г. Тюмень

Я бы хотела узнать мы взяли дом в ипотеку с мат. капиталом, из мат. капитала детям выделили доли в доме по 1/16 двум детям и нам родителям по 7/16. Сам дом площадью 58,4. Вопрос такой: Мне надо продать квартиру в которой есть доля дочери. Квартира 43 кв, доли там у троих равные. Сможет ли сестра продать квартиру, если квартира сестры, а у моей дочери там доля. В куплено нам доме позволит ли доля продать ту квартиру?

Читать ответы (3)

Можно ли продать квартиру
Ипотека с мат капиталом
Можно ли продать

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

11.06.2022, 18:33,

г. Москва

Орган опеки разрешит сделку, если ребёнку взамен будет предоставлено равноценное имущество или денежное возмещение.

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

11.06.2022, 18:38,

г. Москва

1)Если ваши дети несовершеннолетние, то распоряжение имуществом несовершеннолетних, только с разрешения органов опеки.

2) Ваша сестра может продавать только принадлежащую ей долю и она должна это делать с соблюдением нормы ст.250 ГК РФ,т.е. сначала предложить долю для выкупа други собственникам и только если они откажутся, то продавать долю любому.

Спросить

Юрист

Коротаева О.М. 4.9

11.06.2022, 18:38,

г. Кез

Обратитесь в орган опеки и попечительства за разрешением на отчуждение имущества несовершеннолетней.

В этом разрешении будет оговорено, на каких условиях орган опеки и попечительства разрешает Вам продажу квартиры, и должна ли быть выделена доля ребенку в другом жилье, или вырученные за ее долю деньги могут быть вложены на банковский счет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59