ЖК требует оплатить коммунальные услуги за период после продажи квартиры - есть ли право на такое?

13.06.2022, 17:00

• г. Красноярск

В сентябре 2021 продана квартира (через банк, т.к. покупатели брали ипотеку). Покупатели вступили в право собственности не сразу, а через пару недель. Сейчас выясняется, что жк за эту пару недель насчитало платежи по коммунальным услугам (причем сумма больше, чем в принципе должна быть) и требует ее с бывших владельцев. Права ли же?

Читать ответы (4)

Вступить в право собственности
Коммунальные услуги сумма
Вступить в собственность

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Цехер Г.Я. 4.3

13.06.2022, 17:04,

г. Екатеринбург

Смена плательщика коммунальных услуг возникает в момент регистрации по месту проживания.

Смена плательщика капитального ремонта и мусора - в момент смены собственника.

Спросить

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

13.06.2022, 19:23,

г. Санкт-Петербург

Обязанности продавца квартиры оплачивать ЖКУ прекращаются с момента подписания Акта передачи-приёмки этой квартиры, являющегося неотъемлемым приложением к договору купли-продажи этой квартиры, её покупателю.

Спросить

Автор вопроса

Яна

13.06.2022, 17:14,

г. Красноярск

Никто из бывших владельцев не был зарегистрирован в этой квартире. И что, если бы новые хозяева зарегистрировались только через год, старые продолжали бы платить з чужую собственность? Плюс хотелось бы ссылки на законодательство, а не голословные утверждения.

Спросить

Юрист

Прокофьев С. Ю. 4.6

13.06.2022, 17:24,

г. Краснодар

Здравствуйте. Хе. Понимаю ваше возмущение.

Действительно, бред. Никакого отношения к этому вопросу регистрация по месту жительства не имеет.

Есть общая статья 210 ГК РФ. Собственник имущества несет бремя его содержания. Из этой статьи вытекают все остальные правила заключения договоров энергоснабжения и ЖКХ. С момента перехода права собственности бремя содержания имущества перешло на нового собственника.

Вы просто направьте копию договора купли-продажи ресурсникам и во всякие там ЖКХ. И все на этом. Они выставят счета на нового собственника.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59