Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Управляющая компания сняла пластиковые наружные откосы при утеплении дома - кто должен их восстановить?

13.06.2022, 18:45
• г. Владимир

Управляющая компания при проведение работ по утеплению дома сняла пластиковые наружные откосы, установленные собственником квартиры. И естественно не установили обратно, а просто зашпаклевали.

Вопрос: Является ли внешний откос окна общедомовым имуществом? Имела ли права снимать управляющая компания, без согласия собственника квартиры, снимать данные откосы?

Читать ответы (2)
Управляющая компания Собственник квартиры Имеет ли право управляющая компания Права управляющей компании Общедомовое имущество
Ответы на вопрос (2):

Оконные отливы и откосы являются элементами фасада МКД. Это определено п. 4.2.1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Фасад относится к общему имуществу собственников помещений в МКД. Это предусмотрено п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Спросить

Вы же указали, что "пластиковые наружные откосы" - собственник квартиры установил

САМ. И, очевидно, БЕЗ согласованнного и утверждённого проекта изменения внешнего вида фасада.

Собственники помещений в МКД не вправе самостоятельно изменять внешний вид фасада МКД, который относится к ОБЩЕМУ имуществу МКД.

Соответственно УО при проведении работ просто привела внешний вид фасада в проектное состояние.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
03.09.2007, 10:01

Когда их доставили, они были в защитной пленке и этого видно не было.

Недавно мне в квартире в одной из комнат установили пластиковые окна. После монтажа выяснилось, что откосы на окнах немного желтоватого цвета и сильно выделяются на фоне белых уголков и подоконников. Когда их доставили, они были в защитной пленке и этого видно не было. Монтажники их уже установили и при установке не обратили внимания на различие в цвете. Акт приемки монтажных работ я подписала (так как конкретно к монтажу у меня претензий не было), но отметила там данный недостаток. Скажите, пожалуйста, можно ли потребовать с фирмы именно ВОЗВРАТА мне денег за откосы, так как устранять эти недостатки (то есть ставить другие откосы по новой) не хочется, так как придется снова все ломать. В договоре цвет откосов не оговорен, просто написано "пластиковый откос до 40 см, но подоконник написано "белый матовый" Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
28.08.2007, 09:12

Когда их доставили, они были в защитной пленке и этого видно не было.

Недавно мне в квартире в одной из комнат установили пластиковые окна. После монтажа выяснилось, что откосы на окнах немного желтоватого цвета и сильно выделяются на фоне белых уголков и подоконников. Когда их доставили, они были в защитной пленке и этого видно не было. Монтажники их уже установили и при установке не обратили внимания на различие в цвете. Акт приемки монтажных работ я подписала (так как конкретно к монтажу у меня претензий не было), но отметила там данный недостаток. Скажите, пожалуйста, можно ли потребовать с фирмы возврата мне денег за откосы или бесплатной их замены на другие (чисто белые). Но лучше деньги, так как снова ломать ничего не хочется. В договоре цвет откосов не оговорен, просто написано "пластиковый откос до 40 см, но подоконник написано "белый матовый" Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
25.11.2011, 19:53

Проблема с пластиковыми окнами в новом доме при долевом строительстве - как решить ситуацию и кто несет ответственность?

Я участник долевого строительства. Дом должны скоро сдать. Пластиковые окна, установленные в квартире имеют трещины. Я обращалась устно к прорабу несколько раз. Обещал заменить стеклопакеты, а сегодня строители установили откосы и подоконники, то есть никто менять не собирается. Как быть? Обязателен ли при сдаче дома акт приемки-передачи между строительной организацией и участником долевого строительства?
Читать ответы (4)
Коля
04.06.2017, 08:42

Проблемы с установкой окон ПВХ - что делать в данной ситуации?

24.04.2017. заключили договор бытового подряда на установку окон пвх. 28.05.2017. окна установили. Монтаж ужасный. Не по уровню. Откосы волнами. Один откос погнут. Подоконник замят. Акт приемки подписали с указанием дефектов на обратной стороне. Звонили с фирмы сказали разберемся. Договор на заказ в течении 70 дней с подписания. Окна в рассрочку на год. как быть в этой ситуации?
Читать ответы (6)
Ольга
07.10.2015, 14:16

Ущерб после ремонта межплиточных швов - возможность требования компенсации и устранения недостатков от управляющей компании.

При проведении ремонта межплиточных швов панельного дома было испорчено пластиковое окно в моей квартире (пробит и исцарапан откос, все окно в мелких брызгах монтажной пены). Могу ли я потребовать возмещения ущерба и устранения недостатков у управляющей компании? Как правильно составить претензию?
Читать ответы (2)
Настя
07.10.2015, 10:02

Притязание на моральный ущерб после неудачного оконного ремонта и задержки в обслуживании

Мы установили окна во всей квартире из двух дуло и была вода на падоконнике, пришли сняли откосы пропенили сотрудники той фирмы стали проверять зажигалкой дует или нет и пнеа на одном окне загорелась, ладно пену вытерли откос опять установили новый но подоконник пожелтел от пены и ручка сполом всё в пене засошей сказали ждать звонка и тишина второй месяц. В каком размере я могу попросить маральный ущерб за причинённые мне неудобства спасибо.
Читать ответы (1)
Валентина
12.11.2013, 15:31

Проблема с размерами - пластиковое окно оказалось коротким для подоконника. Что делать? Нужен совет!

Вчера мне установили пластиковое окно, и когда я пришла принимать работу то увидела как мне кажется большой брак подоконник оказался коротким... от стены (откоса) щели с одной стороны 5 см. с другой 6 см. тоесть всунули кусок подоконника который держится в основании окна. Когда я начала ругаться они сказали что у них такой стандарт, но меня об этом не кто не придупридил.. это просто ужасно мне нужно периделовать все откосы в доме из-за их стандартов ведь это не правильно.. помогите.. что мне делать? Валентина.
Читать ответы (3)
Наталья
22.08.2008, 17:10

Бригада монтажников повредила оконные откосы при установке оконной фурнитуры - как получить возмещение ущерба?

Бригада монтажников окон, вызванная для установки оконной фурнтуры и заделки наружных швов после установки окон, произведенной ранее, повредила (испачкала) окнные откосы. Откос был белоснежный, а стал черным. Фирма, производящие работы, в телефонном разговоре отказала возместить ущерб. Придется вызывать маляра и закрашивать снова откосы. Откосы были окрашены за неделю до установки фурнитуры и были в идеальном состоянии. Пожалуйста, подскажите, как подать иск о возмещении материального и морального вреда по ситуации, описанной выше. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Ольга
04.04.2021, 20:25

Домком требует от жильцов демонтировать сломанные наружные откосы - что делать?

При плановом ремонте фасада рабочие выломали и сломали наружные пластиковые откосы. Домком утверждает что жильцы должны сами демонтировать наружные откосы иначе они будут сломаны и восстановление за свой счет. Я инвалид демонтировать а потом установить не смогу. Что можно сделать в такой ситуации Спасибо.
Читать ответы (1)
Вера Станиславовна
22.12.2013, 18:13

Как подать жалобу на ЖЭУ / службу ЖКХ по поводу повреждения пластиковых окон при ликвидации сосулек

Куда следует подать жалобу на возмещение материального ущерба, если сотрудники ЖЭУ / службы ЖКХ, проводя работы по ликвидации сосулек с крыш в декабре 2013, повредили и помяли новые откосы пластиковых окон двух квартир. Чудом не были задеты сами окна, а ведь могли быть разбиты/выбиты этими падающими сосульками. Стоимость работ по замене откосов фирма, где мы заказывали окна оценила в 4000 руб. за один откос. 144004, М.О. г.Электросталь проспект Южный д. 9. корп. 2 Спасибо, Вера Станиславовна.
Читать ответы (1)