Что делать, если соседи запустили квартиру - ситуация в 8-квартирном деревянном доме с автономным отоплением

Что делать если соседи запустили жилье? Живем в 8 квартирном деревянном доме, автономное отопление. В данной квартире после смерти хозяйки никто не живет уже чуть больше года. Наследница не торопится забирать документы на вступление в наследство. Официально на квартире долги по коммунальным услугам, так как доступ к счетчикам не предоставляется, соотыетственно им начисляют по нормативам, то что там никто не живет тоже никуда не было сообщено. Нынешней зимой после разговора со старшей по дому они не включали газовый котел (так как после очередной проверки им было сказано что данный котел эксплуатировать нельзя, у них был старый более чем 30 летний одноконтурный котел) воду из системы не слили, как итого зимой в мороз батареи лопнули и в оттепель знатно подтопили соседей снизу. На сегодняшний день в квартире срезаны все батареи, снят котел. Газ перекрыт со слов хозяйки. Она проживает в другом городе, приводить квартиру в порядок не собирается, продавать или сдавать не торопится, как собственно и доводить дело со вступлением в наследство до конца (с ее слов все подано но документы она не забирает) Впереди следующая зима, квартира будет промерзать, стены отсыревать, дом старый, неизвестно как будет сказываться на его общем состоянии данная ситуация. Как можно на нее повлиять? Куда обращаться? Чтобы она привела квартиру в надлежащее состояние, либо продала, сдала, в общем на ее усмотрение. Главное чтобы квартира использовалась по назначению, отапливалась зимой, не оставалась без присмотра?