Как разделить жилье при разводе - процедура и налоги

Проще всего оформить в виде договора дарения.

Если вы будете дарить и жене, то лучше это завершить до равторжениябрака, т.к. в силу закона вы еще являетесь близкими родственниками, пожтому никакого НДФЛ взыскиваться не будет. Только пошлина за государственную регистрацию сделки.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

(ст. 217, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 06.12.2011))

Уважаемый Михаил!

Уточните, каким образом и когда относительно заключения брака была приобретена данная квартира. Это необходимо знать для того, чтобы понять, является ли она совместной собственностью супругов. Если она является совместной собственностью, то подарить жене ту долю, которая и так является её долей, нельзя. В таком случае с супругой нужно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Такой договор может быть заключен как до расторжения брака, так и после расторжения, как в нотариально удостоверенной, так и в простой письменной форме. А после этого Вашу половину Вы сможете подарить дочери.

пожалуйста, а если оформить договор дарения на дочь? И возможно ли это, если она не совершеннолетняя?

Возможно. Только необходимо еще учитывать как приобреталась квартира, до брака или во время.