Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выселить жильцов квартиры, унаследованной после смерти отца?

15.06.2022, 18:41
• г. Москва

У меня умер отец, которому принадлежала квартира, перешедшая по наследству.

На данный момент квартира сдаётся длительное время, договор был составлен на один месяц в 2020 г с возможностью продления.

Могу ли я выселить на законных основаниях жильцов или ждать 6 мес до вступления в наследство?

Читать ответы (4)
Договор на месяц
Умер отец
Ответы на вопрос (4):

Смерть арендодателя не прекращает договор аренды автоматически, поэтому нужно смотреть условия договора. Если же договора нет никакого, то можете выселить через суд не дожидаясь истечения срока принятия наследства.

Спросить

Добрый день,

В соответствии с законодательством РФ при смене собственника договорные отношения арендатора с новым собственником продолжаются (ст. 617 ГК РФ).

Спросить

Только после принятия наследства и уведомления жильцов о расторжении договора.

Спросить

Если Вы приняли наследство (подали заявление нотариусу), то квартира считается уже по закону Вашей собственностью с даты открытия наследства. Вы - правопреемник отца - наймодателя по договору найма. Покажите договор юристам. Если там предусмотрен порядок его прекращения или расторжения, юристы подскажут алгоритм юридически грамотных действий, чтобы потом не было исков и проигранных дел.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России