Несогласие с автоматической пролонгацией договора - как защитить свои права при съеме квартиры

Ирина, здравствуйте! Конечно, хорошо бы показать юристам договор, если он у Вас сохранился.

Если наймодатели займут "жесткую" позицию, то, полагаю, противостоять этому будет сложно. Конечно, Вы можете сказать им, что выезжать не будете, только по решению суда - но если в один "прекрасный" день Вы придете, а замки заменены, на практике, сложно будет что-то предприниять..

Но, полагаю, что попробовать можно, если не удастся договориться по-хорошему.

Вы можете написать им письмо (обязательно отправить ценным письмом с описью вложения и уведомлением либо курьерской почтой), в котором, указывая нормы закона, пытаться убедить их, что два года и один месяц назад Вы с ними заключили договор найма жилого помещения. Да, он не был совершен в письменной форме, но Вы готовы в суде доказать, что он существует (все это возможно). А так как срок данного договора не установлен (нет письменной формы), договор считается заключенным на срок пять лет. И именно данный период Вы и будете проживать в квартире. И если они желают выселения - пусть обращаются в суд. А на словах можно сказать, что пусть выбирают: либо суд за пять лет проживания, либо два месяца на добровольный выезд...

Выселение возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении. Выселением занимаются СПИ. Выселение остальными лицами - есть самоуправство.

Повторюсь, что все, что я Вам написала, можно подкрепить нормами закнодательства (и отсутствие письменной формы договора, и срок в пять лет при отсутствии срока в договоре, и т.д.).

Ну, а уж сработает это или нет - сказать затрудняюсь...

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.